Комментарии жителей Балашихи о некачественном ремонте подъездов услышаны

– Курирующий специалист ведомства фиксирует каждый комментарий по данной тематике. Далее информация заносится в качестве заявки на портал Единой диспетчерской службы Московской области. Исполнение внимательно отслеживается, – рассказала Ольга Федина. 

Она добавила, что с 1 марта Госжилинспекцией отработаны пока два таких комментария.

Текущий ремонт подъездов должен проводиться с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания с момента завершения его строительства до момента наступления срока проведения очередного капитального ремонта. В соответствии с Постановлением Госстроя Российской Федерации «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», рекомендованная периодичность составляет раз в пять или три года в зависимости от классификации здания и физического износа. Окончательные сроки текущего ремонта, перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования утверждаются на основании решения общего собрания собственников помещений.

Если сроки не соблюдаются и жители начинают в социальных сетях задавать вопросы о дедлайнах и длительном отсутствии ремонта (5 комментариев), им должны отвечать представители администрации городского округа.

Когда ремонт, наконец, начат, жители имеют полное право контролировать процесс, сроки и качество выполняемых работ Постановлениее правительства РФ «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»). Зачастую, этим занимается избранный на общем собрании Совет дома во главе с председателем.

Жилищный Кодекс Российской Федерации гласит, что именно он осуществляет контроль за выполнением работ и оказанием услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества. Если представители совета дома обнаружат несоответствие заявленным нормам, дефекты или неисправности, они должны немедленно сообщить об этом сотрудникам управляющей организации. После подписания акта приемки ремонтных работ они теряют право ссылаться на обнаруженные дефекты.

Если акт уже подписан, и жильцы дома внезапно выявляют нарушение внутренней отделки стен и потолков подъездов, неудовлетворительное состояние почтовых ящиков, отсутствие, неисправность, деформацию и повреждение лестничных ограждений и поручней, оконных рам, дверей в местах общего пользования, конструкций стен, полов, ступеней или лестниц, то к решению вопроса подключается Госжилинспекция Московской области.

Однако, комментарий в социальных сетях не является поводом для проведения официальной проверки. Поэтому в случае отказа управляющей организации исполнять требования собственникам стоит написать обращение в Госжилинспекцию: