Новгородцы обсудили первые результаты межевания за счёт государства
В нашем регионе состоялась первая согласительная комиссия в рамках выполнения ККР федерального значения.
Заседание прошло в последней декаде апреля в здании комитета по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Новгородского района (округа). В ходе комиссии были обсуждены результаты ККР – карты-планы территорий с уточнёнными границами участков, расположенных в 19 кадастровых кварталах в Панковском, Бронницком, Савинском и Ермолинском поселениях.
В работе согласительной комиссии участвовали все стороны, согласно регламенту проведения комплексных кадастровых работ.
«Это представители муниципалитетов – в данном случае Панковского городского поселения и Новгородского района (округа). Это сотрудники территориального Управления Росреестра: они наделены контролирующими полномочиями над проведением всех комплексных кадастровых работ в нашем регионе, – пояснила директор филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области Елена Милягина. – И это специалисты новгородского Роскадастра – исполнители ККР федерального уровня. Заказчиком комплексных кадастровых работ, выполняемых на средства из федерального бюджета, является Росреестр. Также на апрельской согласительной комиссии присутствовали 10 правообладателей».
Для них, как и для остальных владельцев недвижимого имущества на территории проведения ККР, уточнение местоположения координат границ их объектов выполнены бесплатно – за счёт финансирования из федерального бюджета.
«Самыми активными оказались жители Панковского городского поселения. Они изучили карты-планы обследованных территорий. В ходе обсуждения были не только отмечены положительные моменты, но оперативно и успешно решены некоторые спорные вопросы, – рассказала заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области Светлана Ханыгина. – Особый интерес комиссии вызвал случай одной из жительниц Новгородского района, которая продала свой участок полтора года назад, но теперь решила выкупить его обратно. Оказалось, что у земли никогда не было установленных границ. А без них операция с недвижимостью в утверждённом законом порядке невозможна. Теперь благодаря ККР межевание для неё выполнено бесплатно, и она сможет завершить сделку на законных основаниях».
Это особенно актуально в настоящее время: напомним, с 1 марта, согласно закону, в России запрещены любые регистрационные действия с участками, не имеющими чётких границ, а также с объектами капитального строительства на таких землях.
Комплексные кадастровые работы федерального значения в Новгородской области продлятся до конца года. Впереди новые согласительные комиссии. Такие заседания помогают собственникам иметь точные сведения о результатах ККР. А также позволяют своевременно и в ходе конструктивного диалога разрешать вопросы, связанные с определением границ объектов недвижимого имущества.