Строительство в приаэродромной территории. «Домодедово vs Росавиации»

Решением от 17 декабря 2020 года Арбитражный суд Московской области отказал (ссылка на на дело в моем блоге >>>) Домодедово в признании незаконным решения Управления Росавиации 2015 г. о согласовании строительства в приаэродромной территории многоэтажного жилого дома.Дело длится с 2016 года. Домодедово ссылалось, что спорное жилье находится в зоне превышения допустимого уровня шума. Суд указал, что спорный дом уже возведен и надлежащими ответчиками должны быть его жильцы. Кроме того, судебная экспертиза так и не была проведена, а имеющиеся в деле замеры не показывают превышение норм.По-моему мнению спор действительно должен происходить с собственниками спорной недвижимости в качестве ответчиков. Иначе может случиться ситуация, когда разрешительные документы на строительство отменят и дом признают самовольным и подлежащим сносу, а его собственники уже не смогут заявить требование о признании право собственности на него в порядке ст. 222 ГК РФ как на самовольную постройку. Будет мешать решение суда о сносе.Однако, при абстрактном рассмотрении дела интересы развития существующего аэропорта, безусловно, должны получить преимущество перед тем или иным собственником недвижимости. И пора это правило четко прописать в законе. Другое дело должен ли аэропорт изымать по рыночной цене указанный дом. Это, думаю, и должно быть предметом разбирательства.