Летом 2021 года на рынок Егорьевска выйдет новый двухэтажный ТЦ
В подмосковном Егорьевске завершается редевелопмент объекта коммерческой недвижимости в историческом центре города по адресу 2-й микрорайон дом 15, на месте которого скоро откроется новый районный торговый центр Комета. Программу РЕ разработали и внедрили специалисты компании RRG, которые также осуществляют брокеридж нового комплекса. С открытием ТЦ Комета в город придут новые крупные федеральные операторы. Основные якорные арендаторы проекта уже определены.
В 2015 году команда RRG разработала концепцию объекта, предложив новый для города качественный торговый центр. Сегодня объект уже находится на финальной стадии редевелопмента, в рамках которой полностью обновляется фасад здания и внутренняя отделка, выполняется современная инженерия, устанавливаются лифты и эскалаторы, проводится зонирование торговых площадей.
Летом 2021 года на рынок Егорьевска выйдет двухэтажный торговый центр с прилегающей парковкой на 80 машиномест, благоустроенной территорией, торговой галереей, кафе и крупными якорями.
Общая площадь ТЦ Комета составит 3 600 тыс.кв.м, арендопригодная 2 700 кв.м.
Виктория Тупикова руководитель направления Торговые центры Департамента брокериджа коммерческой недвижимости RRG: В последние годы мы наблюдаем стабильно высокий интерес сетевых операторов к областным центрам, которым и является Егорьевск. Для таких городов сети готовы разрабатывать новые форматы и адаптировать текущие, сохраняя при этом основные принципы и стандарты бренда. Пандемийный 2020 только усилил этот тренд сети хотят быть ближе к своему потребителю и интегрировать подобные точки в стратегии мультиканальных продаж. При этом одним из основных ограничений в развитии для крупных ритейлеров, по-прежнему, является отсутствие форматных качественных площадей в привлекательных для сетей локациях. ТЦ Комета один из самых долгожданных проектов в городе, многие компании готовы рассматривать его для открытия своих точек, однако при выборе арендаторов мы отдали предпочтение новым для города брендам и форматам доступной ценовой категории, что, по нашему мнению, обеспечит для девелопера устойчивость арендного дохода и позволит удержать высокую ликвидность объекта. При этом для нас важно было сделать нужный для горожан проект. Скоро мы озвучим арендаторов центра и будем ждать с нетерпением их открытия. На текущий момент у нас остается несколько лотов в торговой галерее, и мы активно ведем переговоры с арендаторами. Полностью брокеридж проекта планируется завершить до сентября 2021.