Эксперты назвали города Подмосковья с самыми дешевыми новостройками

Самая низкая стоимость «квадрата» в городах и городских округах региона зафиксирована в Электростали — в среднем 98 тыс. рублей

По итогам второго квартала 2022 года средняя цена 1 кв. м составила в Электростали 98 тыс. руб., что на 0,9% меньше показателя первого квартала, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики департамента проектного консалтинга компании Est-a-Tet. Это минимальный показатель для городов и городских округов Подмосковья.

На втором месте рейтинга по доступности первичного жилья — Богородский городской округ со 104,3 тыс. руб. за 1 кв. м. По сравнению с первым кварталом цена «квадрата» здесь выросла на 7,4%. На третьей позиции — Дмитров, где средняя цена 1 кв. м составляет 117,9 тыс. руб., что на 11,6% больше показателя первого квартала.

На четвертом месте — Раменское со средней ценой «квадрата» на первичном рынке 123,7 тыс. руб. (+10,6%), а замыкает первую пятерку рейтинга Пушкино — 132 тыс. руб. за 1 кв. м (+12,8%).

Десятка городов Подмосковья с самой низкой средней ценой 1 кв. м в массовых новостройках

Город (городской округ)

Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2022 года, тыс. руб.

Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2022 года, тыс. руб.

Динамика

Электросталь
97,1
98
+0,9%

Богородский
97,1
104,3
+7,4%

Дмитров
105,7
117,9
+11,6%

Раменское
111,9
123,7
+10,6%

Пушкино
117
132
+12,8%

Щелково
115,1
137,2
+19,2%

Солнечногорск
144,1
140,4
-2,6%

Лыткарино
121,7
143,2
+17,7%

Балашиха
146,9
143,7
-2,1%

Домодедово
148,4
146,3
-1,5%

Данные: Est-a-Tet

«Наиболее доступные по цене городские округа расположены на средней удаленности от МКАД и преимущественно на восточном и юго-восточном направлениях. При этом в половине из этих округов цены по итогам квартала увеличились более чем на 7%. Этому способствовал как выход [на рынок] новых корпусов и очередей, так и спрос на наиболее доступные по цене локации», — отмечает директор департамента проектного консалтинга компании Est-a-Tet Роман Родионцев.

По данным Est-a-Tet, во втором квартале 2022 года Химки возглавили рейтинг подмосковных городов с наиболее высокой ценой «квадрата» в новостройках массового сегмента.

Читайте также:

• Названы новостройки Подмосковья с максимальными продажами жилья
• ЦИАН назвал города Подмосковья с подешевевшими новостройками
• Названы города у будущих станций МЦД с самым большим ростом цен на жилье

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Источник

The post Эксперты назвали города Подмосковья с самыми дешевыми новостройками first appeared on 20ГА.РУ.