Строительство проблемного дома ЖК «Дом у реки» возобновят в Химках
Фонд защиты прав дольщиков Московской области и АО «Монолитное Строительное Управление-1», входящее в состав ФСК «Лидер» в начале октября подписали договор на подготовительный этап строительно-монтажных работ на объекте ЖК «Дом у реки» в микрорайоне Ивакино городского округа Химки, сообщает пресс-служба регионального Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства.
«В настоящее время подрядчику передается площадка и документация, на основании которой будет утвержден график производства работ. "Монолитному Строительному Управлению-1" предстоит мобилизовать процессы: вырубить и утилизировать зеленые насаждения, срезать растительный слой, произвести монтаж ограждения строительной площадки, устройство временных дорог и городка для рабочих, монтаж временных инженерных коммуникаций», - говорится в сообщении.
По словам генерального директора Фонда Вячеслава Бетина, год назад Наблюдательный совет принял решение о целесообразности финансирования мероприятий по завершению строительства ЖК «Дом у реки». Готовность объекта порядка 45%. Предстоит достроить один жилой дом общей площадью около 20 тыс. кв. м и восстановить права 169 дольщиков, включенных в РТУС.
«Завершена юридическая процедура передачи фонду прав на земельный участок и объект незавершенного строительства. После чего был подписан договор банковского сопровождения, позволяющий нам заключать договоры с подрядными организациями. Также было проведено обследование технического состояния конструкций ЖК "Дом у реки", начаты проектно-изыскательские работы», - пояснил Бетин.
По результатам технического обследования объекта было принято решение о демонтаже оконных и дверных блоков, кладки наружных стен. В обязательном порядке требуют замены стояки и магистрали отопления, кровельный пирог.
«Это только часть работ. Мы обязательно заменим все конструктивные элементы, на которые нам указали обследователи в своем отчете. Наша задача в конечном итоге передать дольщикам жилье надлежащего качества. Когда Фонду переходят права на объект, он несет все обязательства по № 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве и отвечает за него в течение 5 лет после ввода в эксплуатацию», - уточнил глава регионального фонда.