Названы города — спутники Москвы с максимальным ростом цен на новостройки

Химки возглавили рейтинг спутников Москвы по росту цен на новостройки

В тройку лидеров по росту цен вошли Химки, Котельники и Одинцово. Наибольшее снижение цен зафиксировано в Долгопрудном

Химки

В ноябре 2024 года первое место в рейтинге городов — спутников Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м жилья в новостройках заняли Химки. По сравнению с январем «квадрат» подорожал здесь на 13,9%, до 221,4 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

На втором месте с ростом с начала года на 12,3%, до 231,8 тыс. руб. за 1 кв. м, оказались Котельники. На третьем месте Одинцово с ростом на 11,1%, до 206,6 тыс. руб. за 1 кв. м.

Четвертое место с увеличением средней цены с начала 2024 года на 7,9% заняла Балашиха (до 192,5 тыс. руб.), а замыкает пятерку лидеров Красногорск, где «квадрат» в новостройках по сравнению с январем подорожал на 7,6% (до 237,6 тыс. руб.).

Максимальное снижение цен с начала этого года зафиксировано в Долгопрудном (–5,5%, до 206,6 тыс. руб.), уточняют в компании. Также отрицательная динамика отмечена в Мытищах (–1,3%, до 203,2 тыс. руб.) и Люберцах (–0,3%, до 210 тыс. руб.).

Динамика средней цены 1 кв. м на первичном рынке городов — спутников Москвы с начала 2024 года

Город

Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, тыс. ₽

Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2024 года, тыс. ₽

Динамика с начала года

Химки
194,5
221,4
+13,9%

Котельники
206,4
231,8
+12,3%

Одинцово
198,6
220,6
+11,1%

Балашиха
178,4
192,5
+7,9%

Красногорск
220,7
237,6
+7,6%

Королев
166,5
175,5
+5,4%

Видное
189,3
198,7
+4,9%

Люберцы
210,6
210
–0,3%

Мытищи
206
203,2
–1,3%

Долгопрудный
219
206,6
–5,5%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Химок в bnMAP.pro объясняют изменением структуры экспозиции. В новостройках быстрее всего вымываются наиболее бюджетные предложения, а также в продаже появились квартиры в новых, более дорогих корпусах. Это и повлияло на рост средней цены 1 кв. м с начала года.

По данным bnMAP.pro, в третьем квартале 2024 года первую тройку городов — спутников Москвы по росту цен за квартал составили Видное (+6,8%), Химки (+4,5%) и Одинцово (+2,1%).

Читайте также:

• Названы города Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки
• Названы округа Подмосковья с максимальным ростом цен на новостройки
• Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья резко упал за год

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги

Источник

The post Названы города — спутники Москвы с максимальным ростом цен на новостройки first appeared on 20ГА.РУ.