Истра вошла в число муниципалитетов, лидирующих по количеству выданных градпланов земельных участков
Собственники или арендаторы земельных участков, планирующие капстроительство или реконструкцию объектов, до начала проектирования должны получить градостроительный план, содержащий информацию о потенциале и планировочных ограничениях земельного участка, сообщает Мособлархитектура.
По словам министра правительства Подмосковья по архитектуре и градостроительству Владислава Гордиенко, с начала этого года Мособлархитектурой для целей проектирования выдано около 22 тыс. градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ).
«Для сравнения, за аналогичный период прошлого года эта цифра составляла 16,5 тыс. Динамика роста количества выданных документов почти в 1,5 раза свидетельствует о повышении инвестиционной активности в регионе»,
— отметил Владислав Гордиенко.
Из 22 тыс. ГПЗУ порядка 7,5 тыс. (34%) заявители получили под объекты нежилого назначения, которые в перспективе создают новые точки роста в муниципалитетах и обеспечивают жителей местами трудоустройства. Востребованные направления развития территорий — производственные и складские объекты.
Под цели индивидуального жилищного строительства с начала текущего года в регионе выдано порядка 14 тыс. градпланов (64% от общего количества). За 6 месяцев прошлого года в регионе выдано 9,8 тыс. ГПЗУ под ИЖС, что говорит о росте тренда на строительство загородного жилья.
В число подмосковных муниципалитетов, лидирующих по количеству выданных за полгода ГПЗУ, вошла Истра (1,4 тыс.), что свидетельствует о высокой градостроительной активности в округе.
По законодательству для строительства индивидуальных жилых домов ГПЗУ не является обязательным документом, но жители активно пользуются данной услугой. Именно на базе ГПЗУ можно получить представление о том, разрешено ли строить на земельном участке и в каких параметрах. Тем самым, жители могут обезопасить себя от покупке неликвидного земельного актива.
Услуга по подготовке и регистрации ГПЗУ доступна в электронном виде на регпортале госуслуг, в дополнение в обязательном порядке предоставляется информация о техусловиях подключения к инженерным сетям.
Ранее интернет-издание «Истринские вести» сообщало о том, что в Московской области упрощен процесс перевода жилого помещения в нежилое.