«Это бесчеловечно»: в Кашире жильцы аварийного дома не могут добиться расселения
Жильцы аварийного дома в Кашире пять лет дожидаются расселения. Дату переезда несколько раз переносили, а в этом году, когда подошел срок, муниципальные власти выпустили новое постановление, в котором обязали жильцов самостоятельно снести дом до конца 2028 года. Между тем стены уже дали трещины, а деревянные перекрытия в здании давно прогнили, оно в любой момент может рухнуть. Выезжать из дома большинству жильцов некуда.
38-летняя Татьяна Плотникова вместе с 70-летней мамой Ольгой Плотниковой живет в Кашире в старом трёхэтажном доме. Здание признали аварийным еще в 2018 году, но там по-прежнему живут более 50 человек.
«Дом старый, 1930 года постройки. Стены кирпичные, а перекрытия деревянные, они уже перегнили, балки треснули. Все боятся, что потолок со дня на день рухнет. Находиться тут уже смертельно опасно», — рассказывает RT Татьяна.
По её словам, они с мамой живут только в одной комнате, которую зимой приходится отапливать электрическими обогревателями. «В двух других проводка так износилась, что использовать обогреватели опасно, да и дорого выходит три комнаты греть. Зимой образуются ледники, а из-за сырости дом еще быстрее гниёт, — жалуется Татьяна.
В гниющих деревянных перекрытиях расплодились муравьи, продолжает женщина, а из внешней стены выпадают кирпичи и уже образовался разлом.
Как отмечает Татьяна в 2017 году ООО «Микросфера» провело экспертизу, которая подтвердила, что балки перегнили.
«Помимо этого распространяется плесень, обладающая 29 аллергенами, что создает дополнительные риски для здоровья. В таких условиях проживать невозможно, все в доме постоянно болеют. Особенно это сказывается на здоровье матери, которая уже в пожилом возрасте», — говорит Плотникова.
Несмотря на это, большинство жильцов продолжает жить в доме. Как поясняет женщина, людям просто некуда ехать — остаётся только ждать, когда дом расселят.
Местные власти обещали расселить дом в 2023 году, но теперь сроки передвинула на 2029 год.
Реставрация за свой счёт
Как выяснил RT, дом №2 на улице Московская признали аварийным в июне 2018 года заключением межведомственной комиссии №48. Год спустя на основании этого заключения городские власти вынесли постановление, в котором говорилось, что реконструкция дома должна быть проведена самими жильцами до 2021 года.
Средств на ремонт у жильцов не нашлось. После этого дата окончания добровольной реконструкции ещё несколько раз сдвигалась дополнительными постановлениями: вначале — до 2022, затем — до 2023 года.
Жильцы неоднократно неоднократно подавали иски к городским властям, чтобы через суд заставить их расселить «трёхэтажку». В 2021 году Каширский городской суд признал незаконным бездействие местных властей, которые сами не провели реконструкцию и не предоставили жильцам безопасное жилье, но это никак на ситуацию не повлияло.
«Куда мы уже только не жаловались. И суды выигрывали, и прокуратура проверку проводила — подтвердила, что дом должны признать аварийным. Но ничего не меняется», — вздыхает Татьяна.
Вместе с тем городские власти выпустили новое постановление, в котором жильцов на этот раз обязали самостоятельно снести дом до конца 2028 года.
Тянут время
RT направил официальный запрос в администрацию городского округа Кашира с просьбой прокомментировать ситуацию, но ответа так и не получил.
Вместе с тем, как следует из ответа администрации на обращение Плотниковых (имеется в распоряжении RT), реконструкции дома не была проведена, потому что собственники квартир так не смогли определиться, как они будут финансировать эти мероприятия.
Адвокат Константин Мартьянов говорит, что собственники жилья имеют право сами реконструировать свое жилье, это стандартная формулировка, которая не снимает ответственности с муниципальных властей.
«В статье 32 Жилищного кодекса говорится, что жильцы вправе распорядится своим имуществом, в том числе могут сами снести, либо реконструировать. В этой части учитываются права собственников. Но если они сами такой возможности не имеют, то помещение у них изымут для муниципальных нужд, выплатив компенсацию, исходя из рыночной стоимости. Муниципальные нужды состоят в том, чтобы на территории города не было домов в аварийном состоянии, которые несут опасность гражданам. Это все прямо прописано в законе и подтверждается решениями пленумов ВС», — объясняет адвокат.
По его мнению, таким образом местные власти тянут время, рассчитывая, что дом войдёт в федеральную программу по расселению аварийного жилья, и тогда на расселение не придётся тратить городской бюджет.
Вместе с тем сейчас Татьяна Плотникова подала новый иск к городской администрации с требованием ускорить расселение.