Ефимов: участок у метро «Каширская» реорганизует правообладатель по КРТ
В районе Нагатино-Садовники находится участок, который в данный момент используется неэффективно. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, его площадь составляет 0,88 гектара. Правообладатель площадки дал согласие на реализацию проекта по программе комплексного развития территорий (КРТ).
«Город планирует заключить с правообладателем земельного участка договор о КРТ. На площади 0,88 гектара предусмотрено строительство 53,6 тысячи квадратных метров общественно-деловой недвижимости. Инвестиции в реализацию проекта превысят 16 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект составит почти 500 миллионов рублей», - подчеркнул заместитель мэра Москвы.
Владимир Ефимов добавил, что благодаря редевелопменту неэффективно используемого участка в Нагатино-Садовниках по программе комплексного развития, появится более 1,2 тысячи дополнительных рабочих мест. Правообладателем площадки является 000 «Авест». У земли, которую ждёт реорганизация, хорошая транспортная доступность. Она находится между Каширским шоссе и улицей Маршала Шестопалова. Рядом также расположена станция Большой кольцевой линии «Каширская». Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман заявил, что за четыре года там запланировано строительство объектов, которые относятся к общественно-деловой сфере, включая гостиницу, рассчитанную на 250 номеров.
«На территории также возведут некапитальный торговый центр площадью 980 квадратных метров», – заключил он.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин утвердил планы по комплексному развитию территорий в Северо-Восточном административном округе и Южном административном округе.
Накануне заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов сообщил о том, что по результатам подготовки и утверждения проекта планировки территории город заключил дополнительное соглашение к договору о комплексном развитии площадки с компанией, которая занимается редевелопментом участка бывшей промзоны Братцево. Согласно документу, к 2030 году инвестор построит и передаст городу образовательный комплекс на 1075 мест, включающий детский сад, рассчитанный на 325 воспитанников, и школу на 750 учеников, а также объекты транспортной и инженерной инфраструктуры. Проект КРТ уже активно реализуется. Инвестор приступил к строительству объектов, входящих в первую очередь. Всего на участке к 2031 году планируется построить более 550 тысяч квадратных метров жилой, социальной и общественно-деловой недвижимости. Помимо прочего, в рамках реализации проекта, компания займётся благоустройством придомовых территорий, создаст бульвар, включающий в себя парковую зону между Выборгской улицей и Новопетровским проездом. Его площадь превысит два гектара.
По программе комплексного развития территорий в Москве строят новые многофункциональные кварталы. Старые промышленные зоны и участки, которые находятся в ненадлежащем или запущенном состоянии, исчезают. На их месте появляются современные жилые комплексы, ремонтируются старые и прокладываются новые дороги, а также создаётся вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: удобное транспортное сообщение, рекреационные зоны, спортивные и детские площадки. По условиям программы комплексного развития территорий в Москве также строят важные социальные объекты: детские сады и школы, поликлиники и больницы, бизнес-центры, торговые, культурно-досуговые, а также физкультурно-оздоровительные комплексы.
Программа комплексного развития территорий направлена на то, чтобы столица становилась ещё более комфортной для жизни, отдыха и работы. Сегодня в городе реализуются 236 проектов, направленных на улучшение неэффективно используемых территорий. Общая площадь участков, подлежащих редевелопменту, составляет около 3,1 тысяч гектаров. Проработка проектов ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина. Согласно условиям программы модернизацию проводят либо владельцы неэффективно используемой земли, либо городской оператор, либо инвестор, определённый в ходе торгов.
По программе комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье и вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находятся 236 проектов КРТ общей площадью более 3,1 тысячи гектаров. Проработка проектов ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.