Как платить, если договориться не получается?

Житель спрашивает

Мы с братом вдвоём владеем квартирой, доставшейся нам в наследство от бабушки. Брат проживает к этой квартире, я нет. Я не планирую жить в квартире, но отказываться от неё не хочу, собираюсь продать свою долю. Но меня не устраивает то, что копится долг по коммуналке. С братом договориться, чтобы платить за коммунальные услуги совместно, не получается. Есть ли решения моей ситуации?

Контрольный расчетно-кассовый центр отвечает

Пользователь квартиры, собственник он или нет, обязан своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.

На основании п. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ члены семьи собственника (нанимателя) жилого помещения имеют равные с ним права и обязанности и несут солидарную ответственность.

Если члены одной семьи не могут договориться как им совместно оплачивать жилищно-коммунальные услуги, они могут разделить лицевой счет и оплачивать эти услуги раздельно. Разделить можно в МособлеЕИРЦ, если оба собственника готовы сделать это.

В противном случае необходимо обратиться в суд с заявлением о выделении отдельного платежного документа для оплаты платежей по квартире. Но важно понимать, что по задолженности, которая образовалась до разделения счетов, вы несете с другим собственником солидарную ответственность и обязаны выплатить образовавшуюся сумму, иначе задолженность будет взыскана в судебном порядке.

Для более подробной консультации обращайтесь в Контрольный расчетно-кассовый центр, наши юристы помогут определить оптимальное решение.