Муниципальный форум «Управдом» состоялся в Красногорске

С председателями советов многоквартирных домов (МКД) и просто неравнодушными жителями муниципалитета 24 сентября встретились представители регионального Министерства ЖКХ, ассоциации председателей МКД, Госжилинспекции, ООО «МосОблЕИРЦ», Рузского регионального оператора, администрации округа. В повестке заседания было несколько вопросов.

Первый заместитель главы администрации муниципалитета по ЖКХ Роман Комиссаров сообщил присутствующим, что ремонт 225 подъездов в МКД, который должны были сделать в текущем, перенесли на 2021 год. Работы были приостановлены из-за пандемии коронавируса.

– На основании обращений, поступивших в Единую диспетчерскую службу МО, портал «Добродел» и Госжилинспекцию МО в 2020 году утвержден план по проведению «точечного» ремонта подъездов на территории г.о. Красногорск. В него вошли 411 МКД, - пояснил Комиссаров.

Он уточнил, что в «точечный» ремонт вошли работы по ремонту и покраска стен и батарей, входных групп, частичная замена напольной плитки, замена светильников, локальный ремонт кровли, ремонт элементов благоустройства. План выполнен на 95%.

В ходе мероприятия его участники подняли вопрос о том, что жителям, которые имеют квартиры в соцнайме, стали приходить платежки, куда включена плата за капремонт. По Жилищному кодексу, за капитальный ремонт домов должны платить только собственники жилья. Те, кто проживает в квартирах по договору соцнайма, от этой платы освобождены.

Представитель МосОблЕИРЦ в Красногорске Екатерина Смирнова сообщила, что организация в курсе этой проблемы и принимает меры к тому, чтобы в платежках за сентябрь начисления были правильными.

Бурное обсуждение вызвала ситуация с передачей 168 домов из управления ООО «ДЭЗ» к УК «ЖКХ-Онлайн». Первый заместитель руководителя Госжилинспекции МО Владимир Шелухин сообщил, что в январе прошлого года по обращению АО «Красногорская теплосеть» ГЖИ провела проверку в отношении ООО «ДЭЗ» и выявила грубое нарушение, которое выразилось в задолженности перед ресурсоснабжающей компанией более чем за два платежных периода. По его словам, к июлю 2019 года долги ООО «ДЭЗ» достигли порядка 170 миллионов рублей. ГЖИ зафиксировала факт повторного грубого нарушения лицензионных требований. В ноябре 2019 года 168 домов были изъяты из реестра лицензии ООО «ДЭЗ» и в соответствии с постановлением администрации округа переданы во временное управление «ЖКХ-Онлайн». «ЖКХ-Онлайн» стала временной УК по процедуре в рамках Жилищного кодекса РФ.

Он сообщил, что ООО «ДЭЗ» обратилось в Арбитражный суд Московской области. Разбирательства по этому делу продолжаются.

– 30 сентября в суде апелляционной инстанции будет рассмотрено еще одно дело об исключении из реестра лицензий Московской области сведений об осуществлении ООО «ДЭЗ» предпринимательской деятельности по управлению 168 МКД. Эта апелляция расставит все по местам, - сказал в заключение Владимир Шелухин.

Елена ХАРИТОНОВА. Фото автора.