В Красногорске проблемная управляющая компания меняет название
Красногорская управляющая компания «Жилищный трест и К», в обслуживании у которой находится более 100 городских домов, сменила название. Её новое наименование – УК «Райцентр». По сообщениям местных СМИ причина переименования неизвестна. Также отмечается, что произошло оно одновременно с появлением в СМИ и социальных сетях информации об аресте счетов «Жилищный трест и К», а также о проблемах с обслуживанием подконтрольных домов (наибольший резонанс вызвал случай с обрушением подъездного козырька у дома по адресу ул. Железнодорожный проезд 13).
Причины, по которым компания, отработавшая на красногорском рынке уже 15 лет, сменила свое название действительно вызывают интерес. При первом беглом анализе в глаза бросаются следующие обстоятельства.
Если сопоставить данные СПАРК-Интерфакс и результаты анализа открытых источников, то получается, что 99% учредителем компании УК «Райцентр» (а ранее - компании Жилищный трест и К) является… 82-летняя бабушка Афонина Зоя Егоровна. 1 % компании принадлежит другой учредительнице – Рудченко Алевтине Петровне. «Бабушка-учредитель» сразу наводит на мысль о том, что реальные бенифициары этой компании не будут обнаружены на полях СПАРК и других систем проверок контрагентов. Это сразу вызывает некоторую настороженность.
Данных о бухгалтерской отчетности компании за 2021 года в открытых источниках обнаружить не удалось, но если судить по публикациям в Сети, дела у Жилищного треста и К – Райцентра идут не то чтобы в гору: непокрытый убыток за 2020 год составил 43,8 миллионов рублей, а сумма «живых денег» компании на тот момент составляла всего 264 000 рублей.
Также стоит отметить, что Жилищный трест и К имел преимущественно негативные отзывы о своей работе в профиле на «Яндексе»:
84% негативных отзывов о качестве работы, 78% негативных отзывов о качестве обслуживания, 70% негативных отзывов о работе персонала.
Алевтина Рудченко, имеющая 1% в УК «Райцентр» также является 100%-м учредителем другой управляющей компании, правда, помельче (обслуживает всего 2 дома в Красногорске) - ООО УК «Красногорский Жилищный Трест-Сервис». По информации из открытых источников бухгалтерской отчетности, на конец 2020 года долги этой компании на 2 500 000 превышали обязательства дебиторов перед ней. СМИ сообщают, что задолженность этой УК из-за новых проигранных судов продолжает расти.
Подведем итог: загадок и вопросов в этой истории пока больше, чем ответов. Можно лишь предположить, что Жилищный трест и К решила омолодиться и немного очиститься от груза прошлого негатива в медиа, для чего и пошла на ребрендинг. Почему было решено переименовать только одну проблемную УК, а не другую, или не обе сразу, а также, что их связывает кроме общего учредителя Алевтины Рудченко – пока не ясно.
Причины, по которым компания, отработавшая на красногорском рынке уже 15 лет, сменила свое название действительно вызывают интерес. При первом беглом анализе в глаза бросаются следующие обстоятельства.
Если сопоставить данные СПАРК-Интерфакс и результаты анализа открытых источников, то получается, что 99% учредителем компании УК «Райцентр» (а ранее - компании Жилищный трест и К) является… 82-летняя бабушка Афонина Зоя Егоровна. 1 % компании принадлежит другой учредительнице – Рудченко Алевтине Петровне. «Бабушка-учредитель» сразу наводит на мысль о том, что реальные бенифициары этой компании не будут обнаружены на полях СПАРК и других систем проверок контрагентов. Это сразу вызывает некоторую настороженность.
Данных о бухгалтерской отчетности компании за 2021 года в открытых источниках обнаружить не удалось, но если судить по публикациям в Сети, дела у Жилищного треста и К – Райцентра идут не то чтобы в гору: непокрытый убыток за 2020 год составил 43,8 миллионов рублей, а сумма «живых денег» компании на тот момент составляла всего 264 000 рублей.
Также стоит отметить, что Жилищный трест и К имел преимущественно негативные отзывы о своей работе в профиле на «Яндексе»:
84% негативных отзывов о качестве работы, 78% негативных отзывов о качестве обслуживания, 70% негативных отзывов о работе персонала.
Алевтина Рудченко, имеющая 1% в УК «Райцентр» также является 100%-м учредителем другой управляющей компании, правда, помельче (обслуживает всего 2 дома в Красногорске) - ООО УК «Красногорский Жилищный Трест-Сервис». По информации из открытых источников бухгалтерской отчетности, на конец 2020 года долги этой компании на 2 500 000 превышали обязательства дебиторов перед ней. СМИ сообщают, что задолженность этой УК из-за новых проигранных судов продолжает расти.
Подведем итог: загадок и вопросов в этой истории пока больше, чем ответов. Можно лишь предположить, что Жилищный трест и К решила омолодиться и немного очиститься от груза прошлого негатива в медиа, для чего и пошла на ребрендинг. Почему было решено переименовать только одну проблемную УК, а не другую, или не обе сразу, а также, что их связывает кроме общего учредителя Алевтины Рудченко – пока не ясно.