Система дистанционного проведения общих собраний собственников жилья вводится в Подмосковье
Согласно Жилищному Кодексу России, на общих собраниях собственники вправе определять способ управления домом, размер платы за содержание и ремонт общего имущества, выбирать управляющую организацию, избирать совет многоквартирного дома, решать вопросы по ремонту и использованию общего имущества, благоустройству.
С мая этого года устраивать такие собрания можно через интернет, для чего нужно авторизироваться на портале ЕАИС ЖКХ Московской области через Госуслуги, указать собственность, инициировать собрание собственников. Инициатор собрания автоматически становится его администратором, если такое собрание проводится впервые в электронной форме. В повестку нужно включить вопросы с продолжительностью голосования от 7 до 60 дней, определения администратора на следующее собрание и то, как жители, у которых нет доступа в интернет, передадут решения. Информирование жильцов происходит в личном кабинете ЕИАС ЖКХ, в мобильном приложении и через e-mail. Чтобы получить уведомление нужно зарегистрироваться в ЕИАС ЖКХ и указать собственность, поэтому рекомендовано дублировать информацию о проведении голосования на общедомовых информационных стендах, чтобы о собрании знал каждый житель. Голосование может идти от 7 до 60 дней на портале ЕИАС ЖКХ или через мобильное приложение. Протокол общего собрания автоматически будет сформирован в течение часа после завершения голосования.
Из открытых источников
По словам начальника ГЖИ, всегда можно отказаться от такого формата проведения собраний, направив отказ в управляющую организацию. Если отказников наберется более 50% от количества собственников, то собрание не состоится. Однако, согласно статистическим данным, жители свыше 4700 многоквартирных домов Московской области уже проводят собрания в электронной форме и признают этот подход удобным. Среди плюсов: простота – для проведения ОСС не нужно доскональное знание жилищного законодательства, мобильность – голосуйте где и когда угодно, удобство – участвовать можно даже через приложение в телефоне, прозрачность – подделки подписей исключаются, голосуют только реальные собственники квартир, законность – документация формируется автоматически и направляется в подмосковную Госжилинспекцию.
Большинство луховичан еще не знакомы с новшеством, но есть те, кто его поддерживает, отмечает плюсы.