Добавить новость

Аналитика изменения спроса на аренду квартир в Москве после карантина

Podrobno.org
12

Постепенное снятие режима самоизоляции в условиях пандемии COVID-19 стимулирует оживление сектора аренды жилья в столице. С начала июня спрос со стороны арендаторов увеличился на 17%. На фоне снижения доходов изменился характер найма недвижимости: граждане все чаще прибегают к совместному съему квартир или переезжают в комнаты с подселением.

Динамика спроса на арендуемое жилье в июне 2020 года

В мае 2020 года рынок съемных комнат и квартир претерпел колоссальный обвал: в условиях карантинных ограничений спрос сократился на 70%.

С 1 июня требования к самоизоляции населения Москвы стали смягчаться. Это отразилось и на рынке аренды жилья (Рис. 1):

  • на 33,14% вырос спрос на однокомнатные квартиры;
  • на 29,88% – на двухкомнатные;
  • на 27,21% – на трехкомнатные.

Число желающих арендовать студии увеличилось всего на 6,89%. Такая тенденция обусловлена тем, что 1, 2, 3-комнатное жилье обычно снимают совместно: по нескольку человек или семей. Коммунальные условия ведения быта — вынужденная мера на фоне снижения дохода.

Спрос на съем отдельных комнат сократился на 1,73%. В этом сегменте преобладают предложения от собственников, которые сдают жилые помещения в квартирах, где проживают сами. При этом эксперты прогнозируют рост спроса на коммунальную недвижимость к сентябрю на 3-5%.

График изменения спроса был построен на основании данных о посещении страниц сайта Onrealt.ru с объявлениями по аренде недвижимости за май-июнь 2020 года.

По данным на середину июня 2020 года снять однокомнатную квартиру были готовы 31% граждан. Самые актуальные сведения об аренде 1-комнатных квартир в Москве представлены на странице https://onrealt.ru/moskva/snyat-kvartiru-odnokomnatnuju.

Наиболее востребованный тип жилья — двухкомнатные квартиры — желали снять 33% арендаторов, а трех- и четырехкомнатные — 8%.

Цены на аренду недвижимости в столице

В мае 2020 года более 25% арендаторов в Москве получили скидки на оплату съемного жилья. К июню цены вернулись к прежнему уровню. Так, стоимость найма комнаты в столице составляла от 7 до 40 тыс. руб. в зависимости от района:

  • от 7 до 25 тыс. руб. – в Южном Бутово, Выхино, Новогиреево и др.;
  • от 15 до 30 тыс. руб. – близ станций метро и крупных транспортных развязок;
  • от 25 до 40 тыс. руб. – в центральных районах города.

В июне 2020 года средняя зарплата в Москве составляла 48-52 тыс. руб. Ввиду того, что стоимость аренды двухкомнатной квартиры оказалась равной 35-50 тыс. руб., то москвичам на фоне низкого уровня заработка стало выгоднее снимать совместно с другими по сравнению со съемом отдельных комнат.

Аналитики отмечают: поскольку угроза пандемии не устранена, наметившиеся на рынке недвижимости тенденции сохранятся до ноября-декабря 2020 года.

ФОТО: Аналитика изменения спроса на аренду квартир после карантина


Все новости Москвы на сегодня

Другие новости Москвы


Другие города Московской области

Все новости сегодня

Интернет

ВЦ «Раздолье» приглашает заказчиков на ценовую кухню IT-проектов


Жизнь

Сотрудники сервисного локомотивного депо Иваново Северного филиала компании «ЛокоТех-Сервис» представили Ивановский железнодорожный узел на играх Роспрофжел «Мы вместе».




Game News

Hideo Kojima's mysterious OD reportedly escapes the cancellation axe at Microsoft


News Every Day

Zillow CEO Jeremy Wacksman is using AI to transform the real estate industry—for buyers, sellers, and agents



Москва

Создание Музыкального Лейбла. Создание собственного Музыкального лейбла.


Фрэнк Синатра

“Лучшая месть – огромный успех”: что Фрэнк Синатра говорил о силе победы над теми, кто сомневался в тебе


Москва

Синоптики сообщили об облачной погоде с дождем в Москве 6 июля


Андрей Рублёв

Рублев: Нельзя показывать никаких слабостей Алькарасу


Москва

Создание Музыкального Лейбла. Создание собственного Музыкального лейбла.


Москва

В Музее Победы состоялся финал культурно-образовательного проекта «Поезд Памяти»




Moscow.media (Москва.Медиа) — региональный паблик медиа-новостей Москвы и Московской области (в том числе и в Москве) на основе уникальной технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public от Smi24.net и "аксакала" новостей онлайн 123ru.net.

Moscow.media — тематический гео-мониторинг медиапространства более 20 000 источников ежеминутно, в деталях. Москва.медиа — все Ваши новости сегодня и сейчас в Москве онлайн.

Опубликовать свою новость в Москве и в любом городе, регионе, стране на любом языке можно мгновенно — здесь.

Rss.plus

Москва на Ria.city

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)


Власть


Россия


Жизнь


Блоги


Развлечения


Сегодня в мире


Другие новости сегодня




Все города России от А до Я

Мы собрали ВСЁ, что интересно по этому поводу — СЕГОДНЯ