Добавить новость

Как снятие режима самоизоляции отразилось на рынке аренды жилья в Москве

Like-News.Moscow
14

Постепенное снятие режима самоизоляции в условиях пандемии COVID-19 стимулирует оживление сектора аренды жилья в столице. С начала июня спрос со стороны арендаторов увеличился на 17%. На фоне снижения доходов изменился характер найма недвижимости: граждане все чаще прибегают к совместному съему квартир или переезжают в комнаты с подселением.

Динамика спроса на арендуемое жилье в июне 2020 года

В мае 2020 года рынок съемных комнат и квартир претерпел колоссальный обвал: в условиях карантинных ограничений спрос сократился на 70%.

С 1 июня требования к самоизоляции населения Москвы стали смягчаться. Это отразилось и на рынке аренды жилья (Рис. 1):

  • на 33,14% вырос спрос на однокомнатные квартиры;
  • на 29,88% – на двухкомнатные;
  • на 27,21% – на трехкомнатные.

Число желающих арендовать студии увеличилось всего на 6,89%. Такая тенденция обусловлена тем, что 1, 2, 3-комнатное жилье обычно снимают совместно: по нескольку человек или семей. Коммунальные условия ведения быта — вынужденная мера на фоне снижения дохода.

Спрос на съем отдельных комнат сократился на 1,73%. В этом сегменте преобладают предложения от собственников, которые сдают жилые помещения в квартирах, где проживают сами. При этом эксперты прогнозируют рост спроса на коммунальную недвижимость к сентябрю на 3-5%.

График изменения спроса был построен на основании данных о посещении страниц сайта Onrealt.ru с объявлениями по аренде недвижимости за май-июнь 2020 года.

По данным на середину июня 2020 года снять однокомнатную квартиру были готовы 31% граждан. Самые актуальные сведения об аренде 1-комнатных квартир в Москве представлены на странице https://onrealt.ru/moskva/snyat-kvartiru-odnokomnatnuju.

Наиболее востребованный тип жилья — двухкомнатные квартиры — желали снять 33% арендаторов, а трех- и четырехкомнатные — 8%.

Цены на аренду недвижимости в столице

В мае 2020 года более 25% арендаторов в Москве получили скидки на оплату съемного жилья. К июню цены вернулись к прежнему уровню. Так, стоимость найма комнаты в столице составляла от 7 до 40 тыс. руб. в зависимости от района:

  • от 7 до 25 тыс. руб. – в Южном Бутово, Выхино, Новогиреево и др.;
  • от 15 до 30 тыс. руб. – близ станций метро и крупных транспортных развязок;
  • от 25 до 40 тыс. руб. – в центральных районах города.

В июне 2020 года средняя зарплата в Москве составляла 48-52 тыс. руб. Ввиду того, что стоимость аренды двухкомнатной квартиры оказалась равной 35-50 тыс. руб., то москвичам на фоне низкого уровня заработка стало выгоднее снимать совместно с другими по сравнению со съемом отдельных комнат.

Аналитики отмечают: поскольку угроза пандемии не устранена, наметившиеся на рынке недвижимости тенденции сохранятся до ноября-декабря 2020 года.

ФОТО: Аналитика изменения спроса на аренду квартир после карантина

 

Запись Как снятие режима самоизоляции отразилось на рынке аренды жилья в Москве впервые появилась #LikeNews.


Все новости Москвы на сегодня

Другие новости Москвы


Другие города Московской области

Все новости сегодня

Интернет

Карьерная платформа Changellenge сменила поставщика КЭДО на HRlink


Мода

Победительница «Голоса» показала в Кремле татуировки




Game News

Кья-кья: 10-ка лучших героев в Soul Calibur 2


News Every Day

Chivu holds transfer meeting with Inter directors



Москва

Промышленные сети под угрозой: в Siemens SINEC NMS обнаружены критические уязвимости


Диана Арбенина

«Я люблю того, кто не придет»: почему Диана Арбенина рассталась с мужем, Сургановой и отцом двойняшек


Москва

ТАСС: Прощание с экс-министром транспорта Старовойтом проведут в Москве 10 июля


Сергей Безруков

Безруков дал старт переговорам об установке памятника Есенину в Ташкенте


Москва

Внутри SAP: вновь обнаруженная уязвимость угрожает конфиденциальности производства


Москва

Синоптик Ильин: в выходные в Москву придет жара до +35 градусов




Moscow.media (Москва.Медиа) — региональный паблик медиа-новостей Москвы и Московской области (в том числе и в Москве) на основе уникальной технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public от Smi24.net и "аксакала" новостей онлайн 123ru.net.

Moscow.media — тематический гео-мониторинг медиапространства более 20 000 источников ежеминутно, в деталях. Москва.медиа — все Ваши новости сегодня и сейчас в Москве онлайн.

Опубликовать свою новость в Москве и в любом городе, регионе, стране на любом языке можно мгновенно — здесь.

Rss.plus

Москва на Ria.city

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)


Власть


Россия


Жизнь


Блоги


Развлечения


Сегодня в мире


Другие новости сегодня




Все города России от А до Я

Мы собрали ВСЁ, что интересно по этому поводу — СЕГОДНЯ