В Москве предложение массовых новостроек достигло пятилетнего минимума

По итогам октября 2020 года объем предложения массовых новостроек в Москве сократился на 14% и достиг минимального значения за пять лет. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Метриум», уточнив, что первичный рынок жилья в этом сегменте в октябре был представлен 89 комплексами (12,74 тыс. квартир, 715 тыс. кв. метров).

По данным компании, за месяц количество экспонируемых лотов сократилось на 14%, а продаваемая площадь снизилась на 14,4%. На рынок вышло пять новых проектов, однако в действительности в продажу вышли только три комплекса от ГК ПИК. К концу второго осеннего месяца бронирование в еще двух проектах было приостановлено.

Аналитики отмечают, что средняя цена предложения на рынке «первички» сегмента в прошлом месяце составила 198,5 тыс. рублей за «квадрат» (+4,5% относительно сентября этого года). При этом месячный прирост данного показателя в октябре сопоставим с приростом за весь третий квартал текущего года. Рост отмечен во всех округах в диапазоне 1,1-9,2%, кроме ЮАО (-2,2%).

Как рассказали эксперты, средний бюджет предложения на рынке массовой «первички» столицы составил 11,15 млн рублей (+3,7% за прошедший месяц). Бюджет предложения вырос абсолютно во всех типологиях: студии – на 7,3%, «однушки» подорожали на 4%, «двушки» стали дороже на 4,6%, «трешки» выросли в цене на 4,3%, многокомнатные – на 0,8%.

Как ранее сообщала «СГ», по данным аналитиков компании «Бест-Новострой», за десять месяцев 2020 года новостройки комфорт-класса в Москве подорожали на 12%, до 194 тыс. рублей за кв. метр. За год цены на первичное жилье в этом сегменте выросли на 13%. В третьем квартале 2016 года новостройки комфорт-класса в столице стоили в среднем 146 тыс. рублей за кв. метр.