Добавить новость

Цены на жилье немного вырастут

"Вечерняя Москва"
142

По данным опроса, проведенного банком «Открытие», 73 процента граждан считают, что в 2021 году цены на недвижимость вырастут. Корреспондент «Вечерней Москвы» разобралась, так ли это и что ждет рынок в первом квартале года.

Ожидания россиян подтвердили в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства России. В ведомстве спрогнозировали повышение цен на недвижимость в 2021 году. Однако оно будет небольшим. В среднем по стране стоимость одного квадратного метра увеличится на 539 рублей. По сравнению со второй половиной 2020 года этот показатель будет выше на 1,1 процента.

— Велика вероятность, что рост цен на недвижимость будет медленнее, чем в 2020-м. За это время жилье подорожало на 16 процентов. А за счет программы субсидирования ипотечных ставок жилищные кредиты на первичном рынке подешевели с 8,5 до 6,5 процента. При стандартном сроке погашения 8–9 лет это идентично снижению суммарных выплат на 17 процентов. То есть застройщики перенесли в цены уже практически всю госсубсидию, — сказал руководитель крупного аналитического центра Алексей Попов.

Независимый эксперт рынка Андрей Бекетов считает, что стоимость помещений в новостройках увеличится чуть больше, чем прогнозируют в Минстрое.

— Думаю, что рост квадратного метра жилья в следующем году будет в пределах пяти процентов. Но в некоторых регионах он может быть меньше или вообще отсутствовать, — сказал он.

Помимо этого, российское правительство заявило, что будет добиваться сдерживания цен на жилье. Вице-премьер Марат Хуснуллин рабо-тает над упрощением процедур в сфере строительства. Это позволит сократить сроки возведения зданий и снизить стоимость жилья.

— В первой половине 2021 года рост цен на новостройки, скорее всего, замедлится. Это связано и со снижением потребительского интереса, — сказал руководитель направления первичной недвижимости сервиса объявлений Дмитрий Алексеев.

А стоимость вторичных объектов, по его мнению, останется на прежнем уровне. Такой позиции придерживается и директор департамента вторичного жилья крупной риелторской компании Сергей Шлома. Что касается спроса на жилье в 2021 году, то он, по мнению экспертов, снизится.

— После завершения программы ипотеки с господдержкой все будет зависеть от рыночного уровня ставок.

Если он поднимется до 8–9 процентов, то спрос начнет уменьшаться, — считает управляющий партнер агентства недвижимости Мария Литинецкая.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Вячеслав Семерин, председатель гильдии организаций строительного комплекса Московской торгово-промышленной палаты:

— Я считаю, что цены на жилье в первой половине 2021 года немного вырастут. Этот процесс уже начался. И он пройдет плавно. Для резких скачков цен на рынке нет предпосылок. Но несмотря на это, спрос, мне кажется, останется прежним. Квартиры нужны всем и всегда.

Особенной популярностью пользуется недвижимость в Москве. Это не только место, где можно жить самому, но и способ инвестировать деньги. Люди нередко покупают квартиры, чтобы потом сдавать их в аренду. К тому же не было бы спроса, не велось бы строительство.

Читайте также: Баланс интересов людей и застройщиков: как проходит реновация в Москве


Все новости Москвы на сегодня

Другие новости Москвы

Москва

На Дальнем Востоке – самое дорогое мороженое в России


Другие города Московской области

Все новости сегодня

Настроение

Придорожная попрошайка


VIP

Кажетта Ахметжанова: места силы России – топ 5 мистических локаций




Game News

Баллистическая защита 2.9.1


News Every Day

WPP names Microsoft executive Rose as CEO in turnaround push



Москва

На Дальнем Востоке – самое дорогое мороженое в России


Песня

На улицах и в парках Ульяновска запишут Песни великой страны


Москва

Всероссийскому детскому центру «Орленок» исполняется 65 лет


ЛокоТех

"ЛокоТех-Сервис" и Забайкальская дирекция тяги объединяют усилия для повышения производительности труда в Забайкальском крае


Москва

Предполагаемый водитель машины, влетевшей в людей в Москве, был нетрезв


Москва

Иран жёстко предупредил Баку: "Нанесём удар": Представитель Хаменеи раскрыл детали. Онуфриенко: "А мы молчим, потупив очи"




Moscow.media (Москва.Медиа) — региональный паблик медиа-новостей Москвы и Московской области (в том числе и в Москве) на основе уникальной технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public от Smi24.net и "аксакала" новостей онлайн 123ru.net.

Moscow.media — тематический гео-мониторинг медиапространства более 20 000 источников ежеминутно, в деталях. Москва.медиа — все Ваши новости сегодня и сейчас в Москве онлайн.

Опубликовать свою новость в Москве и в любом городе, регионе, стране на любом языке можно мгновенно — здесь.

Rss.plus

Москва на Ria.city

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)


Власть


Россия


Жизнь


Блоги


Развлечения


Сегодня в мире


Другие новости сегодня




Все города России от А до Я

Мы собрали ВСЁ, что интересно по этому поводу — СЕГОДНЯ