Добавить новость

Полезная программа: как льготная ипотека сделала жилье в Москве доступнее

"Вечерняя Москва"
79
Полезная программа: как льготная ипотека сделала жилье в Москве доступнее

Федеральная программа льготной ипотеки помогла приобрести квартиры более чем 170 тысячам столичных семей, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики Андрей Бочкарев. Именно столько подано на нее заявок в банки. По данным властей, одобряется из них 97 процентов. О том, как благодаря государственной поддержке жилье становится доступнее — в материале «Вечерней Москвы».

План по строительству перевыполнен

Как сообщается на сайте комплекса градостроительной политики и строительства, сейчас в столице на льготных условиях заключено свыше 43 тысяч кредитных договоров, 97 процентов из которых фактически выданы. Несмотря на пандемию коронавируса, в Москве растет спрос на жилье.

— Это позитивно сказывается на функционировании строительной отрасли — важнейшей части экономики Москвы: в стройке и смежных отраслях трудится более миллиона горожан, отрасль обеспечивает порядка 17 процентов ВРП (валового регионального продукта — прим. «ВМ»), — отметил Бочкарев.

Более того, с начала года в Москве введено в строй 3,9 миллиона кв. метров жилья, что, по словам заммэра, даже превысило годовой план, невзирая на ограничения, связанные с COVID-19. А снижение ставок по кредитам вселило в москвичей уверенность, что именно сейчас наиболее подходящий момент для покупки недвижимости.

Как воспользоваться программой и зачем ее приняли

Льготная ипотека была принята постановлением правительства от 23 апреля 2020 года. Суть ее в том, что в условиях карантинных ограничений она должна была возместить банкам недополученные доходы в связи с низким спросом на кредиты и одновременно поддержать застройщиков.

Как объяснил «ВМ» ипотечный брокер Дмитрий Ракута, данная мера поддержки пришлась как нельзя кстати в период неопределенности, когда многие сферы экономики остановились. Люди опасались совершать такие крупные покупки как квартира. И если бы правительство не приняло решение оказать помощь девелоперам, могли бы возникнуть серьезные проблемы, уверен он.

Сейчас по льготной ипотеке люди могут получить кредит на покупку жилья в новостройке по ставке 6,5 процентов годовых. На вторичный рынок действие постановления правительства не распространяется. В числе основных требований к заемщику – гражданство России и не менее 15 процентов первоначального взноса от стоимости квартиры. При этом ее цена в Москве и Санкт-Петербурге не должна превышать 12 миллионов рублей.

Дмитрий Ракута констатировал, что льготная ипотека была интересным продуктом, когда ее запускали, как для покупки, так и для инвестиций в недвижимость. Как меру поддержки застройщиков и экономической активности специалист также оценивает ее позитивно. Несмотря на то, что цены на жилье уже подросли, программа не утратила своей привлекательности.

Лучше объективно оценивать свои силы

Руководитель аналитического центра компании «ИНКОМ-недвижимость» Дмитрий Таганов в беседе с корреспондентом «ВМ» высказал похожее мнение. По его словам, меры поддержки застройщиков и банков, принятые правительством, доказали свою эффективность не раз.

– Программа льготной ипотеки была призвана решить определенную проблему и это сделали еще летом, максимум осенью. Я думаю, сейчас рынок жилья действует сам по себе и может существовать без поддержки государства. Благодаря ей мы предотвратили проблему долгостроев, дольщиков, спасли строительные компании и теперь их можно отпускать в свободное плавание. Если бы летом программы не существовало, было бы массовое банкротство девелоперов. Но теперь она стала не костылем, а локомотивом, и ее первоначальная цель отошла на 10-й план, – считает специалист.

Эксперт уверен, что населению стоит объективнее оценивать свои силы при подаче заявки на кредит. В условиях мирового кризиса лучше тщательнее прогнозировать свой будущий доход.

– Входной порог по ипотеке стал низким, а средняя сумма займа, увеличилась, что говорит о приходе на рынок населения с сомнительной платежеспособностью. Вырастает риск просрочек по ипотечным кредитам. И при подаче заявки нужно быть аккуратнее, – предостерег Таганов.

У граждан еще есть время определиться с тем, приобретать ли жилье в рамках льготной ипотеки или нет. Ведь изначально планировалось, что программа будет действовать до 1 ноября 2020 года, но затем ее продлили до 1 июля 2021 года. К этому времени планируется выдать суммарно более 600 тысяч кредитов на покупку квартир в новостройках по всей стране.

Читайте также: Цены на жилье немного вырастут

Все новости на сегодня


Другие новости Москвы

Другие города Московской области

Все новости сегодня

Москва

На утро 20 января в России подтвердили коронавирус у 21 152 человек. Снижение продолжается

Москва

Темпы роста заболеваемости COVID-19 в РФ падают

Москва

Спад прироста продолжается: коронавирус в России

Москва

3 млн излечившихся: коронавирус в России


Блоги

Как подать на алименты без развода (в браке), документы на алименты


Мир

Трамп распорядился рассекретить документы по "российскому делу"


Новости 24 часа

3 млн излечившихся: коронавирус в России



Українські новини

Літак з Навальним приземлився в РФ, але у іншому аеропорту


Game News

Hitman 3 review


Москва

Темпы роста заболеваемости COVID-19 в РФ падают

Москва

На утро 20 января в России подтвердили коронавирус у 21 152 человек. Снижение продолжается

Москва

3 млн излечившихся: коронавирус в России

Москва

Россияне назвал размер пенсии для комфортной жизни в старости


News Every Day

How to Make a Tasty Burnt Basque Cheese Cake?


Москва

Корпорацию развития Камчатки возглавил бывший помощник мэра Москвы

Москва

Москва заняла 1-е место по пробкам в мире

Москва

Темпы роста заболеваемости COVID-19 в РФ падают

Москва

На утро 20 января в России подтвердили коронавирус у 21 152 человек. Снижение продолжается



Москва

Навальный о дворце Путина, ларьки от «Магнита» и как не испортить глаза в эпоху рекордного времени у экранов

Москва

Алексей Навальный убрал политических конкурентов Владимира Путина

Москва

Владимир Соловьев рассказал, кто такой Алексей Навальный на самом деле

Москва

Штаб Навального будет кошмарить Москву по сценарию Беломайдана


Москва

Переговоры по Донбассу: Зеленский и Путин не могут договориться из-за требований Кремля

Москва

Алексей Навальный убрал политических конкурентов Владимира Путина

Москва

Спасатели столицы награждены за участие в акции «Мы вместе»

Москва

Путин обсудил вакцины против COVID-19 с президентом Боливии


Крещенские купания Лукашенко попали на видео


Зеленский потребовал аудита тарифов по газу



Москва

Библиотека № 172 приглашает на лекции любителей поэзии и начинающих поэтов

Москва

Архангельская группа «Неизвестный Композитор» вошла в ТОП-50 музыкальных коллективов России

Москва

Биохимия стройности

Москва

Более 300 питомцев приютов для животных «Зеленоград» и «Зоорассвет» обрели хозяев в прошлом году


Москва

Откуда на Кавказе деньги? Репортаж Дарьи Асламовой из Дагестана

Москва

Трое погибли в ДТП с участием грузовика и микроавтобуса в Подмосковье

Москва

DMG MORI расскажет об оптимальных решениях для гибкого и эффективного автомобильного производства

Москва

Россияне стали чаще пользоваться такси в 2020 году


Москва

Дмитрий Васильев: Сокращение РПЛ – вредительство. Но есть формат, который устроит все клубы

Москва

РИА Новости: Определен список мест для сборов команд России перед Паралимпиадой-2020

Москва

Стали известны даты финала Кубка России по фигурному катанию в Москве

Москва

Почему стремление накачать талию и ягодицы часто приводит к разочарованию в фитнесе


Москва

3 млн излечившихся: коронавирус в России

Москва

На утро 20 января в России подтвердили коронавирус у 21 152 человек. Снижение продолжается

Москва

Темпы роста заболеваемости COVID-19 в РФ падают

Москва

Спад прироста продолжается: коронавирус в России


Москва

Акция по подкормке животных «Сытый заяц» стартовала в столице

Москва

К концу недели в Москве ожидается сильнейший за последние пять лет перепад температур

Москва

Школа №998 заняла первое место в экологическом конкурсе

Москва

Нефтяники оценили меры экологической экспертизы при добыче в Арктике



Москва

Желтый уровень опасности: в Москве ожидается ветер и метель






Все города России от А до Я


Moscow.media (Москва.Медиа) — региональный паблик медиа-новостей Москвы и Московской области (в том числе и в Москве) на основе уникальной технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public от Ru24.net и "аксакала" новостей онлайн 123ru.net.

Moscow.media — тематический гео-мониторинг медиапространства более 20 000 источников ежеминутно, в деталях. Москва.медиа — все Ваши новости сегодня и сейчас в Москве онлайн.

Опубликовать свою новость в Москве и в любом городе, регионе, стране на любом языке можно мгновенно — здесь.

Москва на Russian.city Новости Москвы Москва на Moscow.media

Квартиры посуточно в Москве





Персональные новости в Москве от Russia24.pro

Путин в Москве Навальный в Москве Зеленский в Украине и мире Лукашенко в Беларуси и мире

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)


Новости Подмосковья от Russia24.pro



Авто в Москве


Спорт в Москве



Здоровье в Москве


Экология в Москве


Коронавирус в Москве



Власть


Оппозиция


Украина


Беларусь


Жизнь


Блоги


Развлечения


Сегодня в мире


Другие новости сегодня