Добавить новость
Москва

В России за сутки выявили коронавирус у 20 921 человека. Скончались 559 пациентов

«Метриум»: Доля квартир с отделкой в массовых новостройках Москвы достигла 68%

«Метриум»: Доля квартир с отделкой в массовых новостройках Москвы достигла 68%

Доля квартир с отделкой на рынке новостроек массового сегмента в Москве достигла в ноябре 68% от общего числа новых квартир в продаже, подсчитали аналитики «Метриум». За год количество квартир с финишной отделкой увеличилось на 22%. При этом предложение нового жилья без отделки сократилось более чем на 50%.

В ноябре на рынке столичных новостроек эконом- и комфорт-класса было представлено 12,7 тыс. квартир. Большая часть из них (8,7 тыс. единиц) предлагалась с финишной отделкой от застройщика, что составило 68% от общего числа объектов. Это самый высокий уровень предложения квартир с отделкой в массовых новостройках Москвы за всю историю рынка. Помимо этого, в продаже есть почти 1 тыс. квартир с предчистовой отделкой (white box), которые составляют 8% предложения. На долю объектов без ремонта от застройщика приходятся 24% квартир (3 тыс. квартир).
Быстрый рост предложения квартир с отделкой произошёл в последние 12 месяцев. В ноябре 2019 года с отделкой продавались 45% объектов, в формате white box – 14%, а без отделки – 41%.
Заметнее всего сократилось за год предложение последних двух типов квартир. Сейчас на рынке на 52% меньше квартир без отделки, чем в ноябре 2019 года. Количество объектов с предчистовой отделкой уменьшилось на 56%. Квартир с отделкой стало на 22% больше.
«Квартиры с отделкой пользуются всё большей популярностью у покупателей, – комментирует Алексей Перлин, генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции» (девелопер ЖК «Любовь и голуби»). – Оптимальный вариант жилья с ремонтом – это квартиры white box. С одной стороны, наиболее трудоемкие работы уже завершены (выравнивание и подготовка поверхности, разводка электропроводки, установка дверей и пр). С другой стороны, новосёлы могут сами выбрать отделочные материалы для полов и стен, дизайнерские решения для освещения и т.п. В нашем проекте все квартиры предлагаются с таким вариантом ремонта, и они пользуются большим спросом».
Квартиры с отделкой в среднем обойдутся в 192 тыс. рублей за кв.м. В то же время средняя цена объектов без отделки достигает 221 тыс. рублей за кв.м, а в формате white box – 232 тыс. рублей за кв.м. По мнению экспертов «Метриум», это связано со структурой предложения: квартиры без отделки представлены в жилых комплексах на поздней стадии строительства с более высоким уровнем цен, тогда как объекты с отделкой преобладают на ранней стадии строительства.
«Увеличение предложение квартир с отделкой связано с ростом спроса на готовые для заселения квартиры, – резюмирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Девелоперы идут на встречу клиентам, поэтому наращивают предложения такого жилья. Помимо этого, рост цен в целом на новостройки позволяет им закладывать в цену квадратного метра стоимость отделки, хотя раньше застройщики не зарабатывали на этой дополнительной опции, которая помогала охватить больше потенциальных клиентов. Полагаю, в будущем доля отделки будет увеличиваться в структуре предложения».

Все новости на сегодня


Другие новости Москвы

Другие города Московской области

Все новости сегодня

Москва

В России за сутки выявили коронавирус у 20 921 человека. Скончались 559 пациентов

Москва

«Куда вы все идете? Чего вы все хотите?» // Корреспонденты “Ъ”— с акции протеста в Москве

Москва

Голикова оценила идею международных сертификатов о вакцинации COVID-19

Москва

Законно ли требование носить маски в общественных местах?


Происшествия

Нижегородский ГУФСИН временно возглавил генерал-лейтенант Виктор Брант


Здоровье

В Ставрополе продолжается реализация проекта «Живая память», посвященного Великой Отечественной войне


Новости 24 часа

Более 600 умерших за сутки: коронавирус в России



Українські новини

Волочкова показала доньку, яка подорослішала, фанати її не впізнають: "Тендітна"


Game News

Pepi House 1.1.06


Москва

Деменция ВЛАСТИ

Москва

Больше 2,5 тысяч человек задержали за участие в акциях в поддержку Навального

Москва

Законно ли требование носить маски в общественных местах?

Москва

Можно ли в России протестовать против власти?


News Every Day

HUGE BLAST rocks market in southern Russia, killing at least one (VIDEO)


Москва

Законно ли требование носить маски в общественных местах?

Москва

В России за сутки выявили коронавирус у 20 921 человека. Скончались 559 пациентов

Москва

Больше 2,5 тысяч человек задержали за участие в акциях в поддержку Навального

Москва

Можно ли в России протестовать против власти?



Москва

«Куда вы все идете? Чего вы все хотите?» // Корреспонденты “Ъ”— с акции протеста в Москве

Москва

Оппозиция заявила о рекордном задержании сторонников Навального в РФ

Москва

«Подловили». Молодой Алексей Навальный раскрылся, что он агент спецслужб России

Москва

Больше 2,5 тысяч человек задержали за участие в акциях в поддержку Навального


Москва

Прикольная логика у оппозиции. Евгений Сатановский

Москва

Арест, «дворец Путина» и новые митинги: что произошло с Навальным после возвращения

Москва

Здесь людям наплевать есть ли у Путина дворец и на чьи деньги он построен

Москва

Аресты, угрозы и уголовное дело — как власть запугивает граждан накануне митинга в поддержку Навального


Эксперт назвал самые опасные для экономики Белоруссии процессы


«Он порицаем и презираем 73%»: в Киеве заявили о скором завершении президентства Зеленского



Москва

Чем закончились для ФБК незаконные акции в России 23 января

Москва

Куда идут поезда: самые популярные у россиян направления в 2021 году

Москва

Янина Студилина рассказала о личном открытии на шоу «Танцы со звездами»

Москва

В больницах Москвы нет ни одного пострадавшего в результате незаконных акций


Москва

«Из одного ада в другой». Обнаруженный в автобусе львенок Гром ослеп

Москва

Россияне больше всего покупают подержанные Ford Focus

Москва

Управделами президента считает недопустимой агрессию митингующих в Москве

Москва

Юрист объяснила смысл новых автомобильных штрафов в России


Москва

Малышева предупредила о вероятной трагедии при потере обоняния

Москва

Кокляев спрогнозировал победу Макгрегора над Порье в UFC 257

Москва

Ягудин будет ведущим командного турнира в Москве

Москва

Плющенко рассказал о судьбе тренеров, избивавших детей


Москва

В России за сутки выявили коронавирус у 20 921 человека. Скончались 559 пациентов

Москва

Можно ли в России протестовать против власти?

Москва

Больше 2,5 тысяч человек задержали за участие в акциях в поддержку Навального

Москва

Деменция ВЛАСТИ


Москва

Вильфанд пообещал москвичам мрачную погоду

Москва

17 навыков выживания, чтобы начать быстро соображать в условиях дикой природы

Москва

Осоед и серая утка: редкие животные начали возвращаться в Москву

Москва

Аномальный мороз и мартовское тепло: кому в России придется надевать шапку



Москва

По итогам несогласованной акции в Москве возбуждены уголовные дела






Все города России от А до Я


Moscow.media (Москва.Медиа) — региональный паблик медиа-новостей Москвы и Московской области (в том числе и в Москве) на основе уникальной технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public от Ru24.net и "аксакала" новостей онлайн 123ru.net.

Moscow.media — тематический гео-мониторинг медиапространства более 20 000 источников ежеминутно, в деталях. Москва.медиа — все Ваши новости сегодня и сейчас в Москве онлайн.

Опубликовать свою новость в Москве и в любом городе, регионе, стране на любом языке можно мгновенно — здесь.

Москва на Russian.city Новости Москвы Москва на Moscow.media

Квартиры посуточно в Москве





Персональные новости в Москве от Russia24.pro

Путин в Москве Навальный в Москве Зеленский в Украине и мире Лукашенко в Беларуси и мире

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)


Новости Подмосковья от Russia24.pro



Авто в Москве


Спорт в Москве



Здоровье в Москве


Экология в Москве


Коронавирус в Москве



Власть


Оппозиция


Украина


Беларусь


Жизнь


Блоги


Развлечения


Сегодня в мире


Другие новости сегодня