Добавить новость

Недвижимость в Москве: цены растут, но богатых это не останавливает

«Новые Известия»
261
Недвижимость в Москве: цены растут, но богатых это не останавливает
В то же время, в конце прошлого года многие эксперты уверяли, что «ипотечный пузырь» сдувается, и прогнозировали на весь 2021 год рост цен на 6-9%, немного выше инфляции (и находили такой рос вполне приемлемым для девелоперов). Но, как видим, первый месяц 2021-го опровергает такие прогнозы. Эксперты канала Proeconomics считают, что, вероятно, у нового ценового всплеска есть ещё две причины, помимо «ипотечного пузыря». Первая – это вымывание квартир с рынка. Их просто физически меньше на 15-20-25%, чем год назад. Строительный цикл составляет 2-3 года, и сейчас в продаже находятся проекты из 2018 года. Второй же причиной они называют возвращение на рынок недвижимости спекулянтов, которые были до 2014-го одним из драйверов роста рынка. Получить 15-20%, а по самым удачным жилым проектам и 30% годовых – заманчивая перспектива. И ещё полупричиной можно назвать низкие депозитные ставки в банках. Которые теперь ниже уровня инфляции. Часть людей с деньгами просто хотят сохранить их в понятном для них, консервативном виде инвестиций – в жилье. С этим, последним фактом связано, по мнению экономиста Дмитрия Прокофьева и финансиста Никиты Демидова и рекордный за последние 6 лет рост продаж недвижимости класса «де-люкс» и «премиум». Средняя цена на рынке элитной недвижимости достигла 5-летнего максимума: премуим-класс подорожал на 15% за год, до 696 тысяч рублей за кв м. В сегменте «де-люкс» рост составил 18%, до 1362 тысяч рублей за кв м. За год на рынке было заключено 1,3 тысячи сделок общей стоимостью 112 млрд рублей. В денежном выражении продажи выросли на 10% относительно 2019 года и на 45%, если сравнивать с показателем 2-летней давности. Комментируя эти цифры, аналитики пишут: «Это история о том, что в РФ существует несколько контуров экономики, и в верхнем - все хорошо. При это начальство убеждено, что делает все правильно и надо продолжать в том же духе - они же видят, что доходы и потребление верхушки не снижаются. Правда - и это важно - в 2020 м начальники покупали квартиры на деньги, полученные, условно, в 2019 году. Тут надо конечно, смотреть, что будет по итогам 2021-го. Но, с другой стороны, такие покупки лучше всего говорят об абсолютной уверенности начальников в их собственном завтрашнем благополучии...»
Все новости Москвы на сегодня


Новости Москвы

Другие новости Москвы

Другие города Московской области

Все новости сегодня

Москва

Власти Словакии получили первую партию "Спутника V" без одобрения в ЕС

Москва

Очередная реформа Сердюкова грозит похоронить надежды отечественного авиастроения

Москва

Названы регионы с самой высокой средней зарплатой

Москва

СМИ: «Формула-1» отклонит предложение Бахрейна о вакцинации команд


Авто

Мужчины в 3 раза чаще женщин получают штрафы ГИБДД


Мода

Как и чем живут избранницы Прилучного — Муцениеце и Карпович


Новости 24 часа

Названы округа региона, где выявили больше всего случаев коронавируса за сутки



Українські новини

Під час захоплення Криму Росією Зеленський був на зйомках "8 перших побачень" у Москві – Гончаренко (Відео)


Game News

Valheim players are now launching longships into orbit


Москва

Суд Москвы объяснил отмену условного срока Навального

Москва

Очередная реформа Сердюкова грозит похоронить надежды отечественного авиастроения

Москва

Перенджиев рассказал, чем обернется для Киева военная авантюра в Донбассе

Москва

Самые бюджетные авиабилеты из Москвы путешественники покупают в Брянск


News Every Day

SNACK MEAL PREP easy + vegan + delicious


Москва

Самые бюджетные авиабилеты из Москвы путешественники покупают в Брянск

Москва

«Черри Батл»: битва вкусов от АПХ «ЭКО-культура»

Москва

Очередная реформа Сердюкова грозит похоронить надежды отечественного авиастроения

Москва

Суд Москвы объяснил отмену условного срока Навального



Москва

Суд Москвы объяснил отмену условного срока Навального

Москва

Москва намерена ответить на ограничительные меры Евросоюза по Навальному

Москва

Захарова надеется на прозрачную работу с Германией по Навальному

Москва

МИД РФ: Москва отреагирует на новые санкции ЕС по делу Навального


Москва

Песков: Путин открыт к диалогу с США и другими странами

Москва

Вместе и до конца: выездная паллиативная служба «Дома радужного детства» вновь в работе

Москва

Путин и Эрдоган проведут телемост по третьему блоку АЭС «Аккую»

Москва

Николя Саркози приговорили к году тюрьмы. События дня. ФАН-ТВ


Лукашенко загнан в угол и вынужден сдать Беларусь Путину – журналист


Фирменное лицемерие от Владимира Зеленского



Москва

Как выбрать цвет мебели вживую не выходя из дома?

Москва

РПЛ, 20-й тур: расписание и трансляции всех матчей

Москва

«Динамо» обыграло «Ак Барс-Динамо» и продолжает лидировать в чемпионате России

Москва

От филолога до звезды: как Муцениеце преодолела тернистый путь к славе


Москва

Автоэксперт Филин назвал новые ограничения для большегрузов на МКАД оправданным шагом

Москва

Более 35 тысяч машин эвакуировали в Москве за нарушение правил парковки

Москва

Глава Подмосковья оценил решение по отправке тяжелых фур на ЦКАД

Москва

Работа коммунальных служб Красногорска снова затрудняет дорожное движение


Москва

Белек Алиев мечтает выступить в лиге ACA

Москва

В Континентальной хоккейной лиге стартует плей-офф

Москва

СМИ: «Формула-1» отклонит предложение Бахрейна о вакцинации команд

Москва

Школа патронажного ухода «Внимание и забота» доставит знания об уходе в каждую семью, где есть больной родственник


Москва

Поликлинику и амбулаторию построят в двух поселениях Новой Москвы

Москва

Словакия получила первую партию вакцины "Спутник V" без одобрения в ЕС

Москва

«Ремонтная аптечка» от Soudal: технические аэрозоли на любой случай жизни

Москва

Воробьев поручил областному здравоохранению мобилизировать процесс вакцинации от Covid-19 в регионе


Москва

Тверской губернатор назвал вопиющим убийство беременной лосихи

Москва

«Зеленые облигации» впервые появятся в Москве

Москва

Как избежать климатической катастрофы? Взгляд компании ROCKWOOL на роль зданий в спасении мира

Москва

Установлен источник выбросов метана на арктическом шельфе



Москва

Ученые пояснили, чем планете грозит замедление Гольфстрима






Все города России от А до Я


Moscow.media (Москва.Медиа) — региональный паблик медиа-новостей Москвы и Московской области (в том числе и в Москве) на основе уникальной технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public от Ru24.net и "аксакала" новостей онлайн 123ru.net.

Moscow.media — тематический гео-мониторинг медиапространства более 20 000 источников ежеминутно, в деталях. Москва.медиа — все Ваши новости сегодня и сейчас в Москве онлайн.

Опубликовать свою новость в Москве и в любом городе, регионе, стране на любом языке можно мгновенно — здесь.

Москва на Russian.city Новости Москвы Москва на Moscow.media

Квартиры посуточно в Москве





Персональные новости в Москве от Russia24.pro

Путин в Москве Навальный в Москве Зеленский в Украине и мире Лукашенко в Беларуси и мире

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)


Новости Подмосковья от Russia24.pro



Авто в Москве


Спорт в Москве



Здоровье в Москве


Экология в Москве


Коронавирус в Москве



Власть


Оппозиция


Украина


Беларусь


Жизнь


Блоги


Развлечения


Сегодня в мире


Другие новости сегодня




Все города России от А до Я