Добавить новость

Недвижимость в Москве: цены растут, но богатых это не останавливает

«Новые Известия»
267
Недвижимость в Москве: цены растут, но богатых это не останавливает
В то же время, в конце прошлого года многие эксперты уверяли, что «ипотечный пузырь» сдувается, и прогнозировали на весь 2021 год рост цен на 6-9%, немного выше инфляции (и находили такой рос вполне приемлемым для девелоперов). Но, как видим, первый месяц 2021-го опровергает такие прогнозы. Эксперты канала Proeconomics считают, что, вероятно, у нового ценового всплеска есть ещё две причины, помимо «ипотечного пузыря». Первая – это вымывание квартир с рынка. Их просто физически меньше на 15-20-25%, чем год назад. Строительный цикл составляет 2-3 года, и сейчас в продаже находятся проекты из 2018 года. Второй же причиной они называют возвращение на рынок недвижимости спекулянтов, которые были до 2014-го одним из драйверов роста рынка. Получить 15-20%, а по самым удачным жилым проектам и 30% годовых – заманчивая перспектива. И ещё полупричиной можно назвать низкие депозитные ставки в банках. Которые теперь ниже уровня инфляции. Часть людей с деньгами просто хотят сохранить их в понятном для них, консервативном виде инвестиций – в жилье. С этим, последним фактом связано, по мнению экономиста Дмитрия Прокофьева и финансиста Никиты Демидова и рекордный за последние 6 лет рост продаж недвижимости класса «де-люкс» и «премиум». Средняя цена на рынке элитной недвижимости достигла 5-летнего максимума: премуим-класс подорожал на 15% за год, до 696 тысяч рублей за кв м. В сегменте «де-люкс» рост составил 18%, до 1362 тысяч рублей за кв м. За год на рынке было заключено 1,3 тысячи сделок общей стоимостью 112 млрд рублей. В денежном выражении продажи выросли на 10% относительно 2019 года и на 45%, если сравнивать с показателем 2-летней давности. Комментируя эти цифры, аналитики пишут: «Это история о том, что в РФ существует несколько контуров экономики, и в верхнем - все хорошо. При это начальство убеждено, что делает все правильно и надо продолжать в том же духе - они же видят, что доходы и потребление верхушки не снижаются. Правда - и это важно - в 2020 м начальники покупали квартиры на деньги, полученные, условно, в 2019 году. Тут надо конечно, смотреть, что будет по итогам 2021-го. Но, с другой стороны, такие покупки лучше всего говорят об абсолютной уверенности начальников в их собственном завтрашнем благополучии...»

Все новости Москвы на сегодня

Новости Москвы

Другие новости Москвы

Москва

Сегодня ФК «Оренбург» дома сыграет с ФК «Динамо» (Москва): прогноз и статистика


Другие города Московской области

Все новости сегодня

Интернет

«Аэродиск» и «Киберпротект» создают совместную многоуровневую бэкап-среду


Мода

Магазин польского бренда Sinsay откроется в новом ТЦ во Владимире


Новости 24 часа

Гинцбург сравнил влияние вакцины и COVID-19 на репродуктивную функцию


Українські новини

Снова резкий рост: в Украине за сутки 19 120 новых случаев Covid-19


Game News

There's an official D&D supplement about the heroes and villains of Baldur's Gate 1 and 2


News Every Day

Global Digital Banking Market 2020 Produced CAGR Value in Demand By 2026



Москва

Иммунолог Болибок назвал вакцинацию самым надежным способом защиты от штамма «Дельта»


Моргенштерн

Большие новости 26 октября. Новые проблемы Моргенштерна, отчисления «за лайки» в «Останкине», экс-банкир убит в Москве


Москва

Пробки в Москве достигли 9 баллов


#123ru.net

Мигалки со встроенными камерами АвтоУраган-МС для ГИБДД, уже на дорогах Москвы


Москва

Сегодня ФК «Оренбург» дома сыграет с ФК «Динамо» (Москва): прогноз и статистика


Москва

Украинские угрозы в адрес России так и останутся словами





Moscow.media (Москва.Медиа) — региональный паблик медиа-новостей Москвы и Московской области (в том числе и в Москве) на основе уникальной технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public от Ru24.net и "аксакала" новостей онлайн 123ru.net.

Moscow.media — тематический гео-мониторинг медиапространства более 20 000 источников ежеминутно, в деталях. Москва.медиа — все Ваши новости сегодня и сейчас в Москве онлайн.

Опубликовать свою новость в Москве и в любом городе, регионе, стране на любом языке можно мгновенно — здесь.

Персональные новости

Москва на Russian.city

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)


Власть


Оппозиция


Украина


Беларусь


Жизнь


Блоги


Развлечения


Сегодня в мире


Другие новости сегодня




Все города России от А до Я


Мы собрали ВСЁ, что интересно по этому поводу – СЕГОДНЯ