Добавить новость
Москва

Эксперт объяснил, как легко отличить фотомонтаж от оригинала

Москва

Аналитики назвали регионы-лидеры по употреблению водки в России

Москва

Гавр и World of Tanks Blitz отметят День защитника Отечества праздничным стримом

Москва

ТОП-10 специалистов России

В 2020-м году в Москве исчезли квартиры эконом-класса, а в Новой Москве доля бизнес-класса увеличилась почти до 30%

«Строительство.RU»
347
В 2020-м году в Москве исчезли квартиры эконом-класса, а в Новой Москве доля бизнес-класса увеличилась почти до 30%
По словам Натальи Шаталиной, генерального директора сервиса «Синица», за счет того, что в Москве объекты эконом-класса занимают незначительную долю рынка, это менее заметно, чем движения в сегментах бизнес- и комфорт-класса: «Тем не менее, с начала года объем предложения в эконом-классе сократился на 63%, его доля в декабре составила 1,3%». В сегментах бизнес- и комфорт-классов в течение года наблюдались колебания, связанные с распределением предложения между ними, но в декабре показатели остановились на уровне 42,6% (–1,4%) и 56,1% (+2,8%), соответственно. В Новой Москве с апреля по август наблюдалось перераспределение предложения в сторону новостроек бизнес-класса: тогда их доля варьировалась от 16,4% до 22,5% и снизилась осенью до 11-14,2%. Тем не менее, в декабре, за счет выхода нового предложения, доля бизнес-класса снова выросла и приблизилась к рекордным показателям в районе 30%. «Так, по итогам года доля новостроек бизнес-класса выросла до 27,1% (+19,6%), доля комфорт-класса потеряла 12,4% и составила 70,4%, эконом-класс завершил год с минимальными показателями 2,6% (–7,2%)», – добавляет Наталья Шаталина. На первичном рынке жилья в ближнем поясе Московской области [1] в течение года в структуре предложения лидировали проекты эконом-класса, тем не менее, их доля весь год снижалась, и отмечалось смещение предложения в сторону проектов класса «комфорт». Таким образом, по итогам года доля комфорт-класса, увеличившись на 7,1%, составила 46,4%, а доля «эконома» при этом за год снизилась до 53% (– 7,4%). Объем предложения в сегменте бизнес-класса по-прежнему минимальный – на уровне 0,5%, хоть и прибавил за год 0,2%. Объемы предложения В 2020 году объемы предложения в старых границах Москвы сократились на 20,8% (–7,9 тыс. лотов), и по итогам декабря составил 30,2 тыс. квартир и апартаментов. «Темпы выхода новых объектов остаются на уровне 2019 года: в 2020-м продажи стартовали в 214 новых корпусах, и только в декабре на рынок вышел 41 новый корпус, – говорит Наталья Шаталина. – В мае-июне, на фоне изоляции и снижения спроса, предложение вернулось к показателям начала года, но по мере возвращения на рынок покупателей снова проявился тренд на сокращение предложения. В сентябре-декабре объемы вымывались высокими темпами, но за счет пополнения новыми проектами, в декабре объем несколько подрос относительно минимальных показателей ноября». На первичном рынке жилья в Московской области наблюдалось снижение объемов предложения. Наиболее значительно объемы уменьшились во II и III кварталах, а к концу года темпы снижения объемов замедлились. «По нашим данным, совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в ближнем поясе Московской области за год снизился на 41,2% и составил 13 тыс. квартир», – отмечает эксперт. В то же время на рынке новостроек Новой Москвы в 2020-м объем предложения хоть и снизился на 4,2%, составив по итогам декабря 9,02 тыс. квартир и апартаментов, но сравнялся со средними показателями экспонируемых объемов на территории Новой Москвы за последние 5 лет. «В 2020 году на рынок вышло 8 млн кв. м, что равнозначно 2019 году, – комментирует общую ситуацию на рынке столичного региона Дмитрий Волков, управляющий директор группы «Самолет». – Однако в рамках года выход был неравномерным: в I и II кварталах – менее 2 млн кв. м, а IV квартал стал рекордным по выходу новых объёмов на рынок – более 3 млн кв. м. Это связано с «отложенными» метрами, которые накопились весной-летом. Также объёмы вымыл высокий спрос, поэтому девелоперы активно начали выводить объёмы, которые были в запасах». Регион Доля студий и однокомнатных квартир Доля двухкомнатных квартир Доля трехкомнатных квартир Доля многокомнатных квартир Москва (в старых границах) 34,9% (+3%) 34,8% (–3,7%) 23,4 (–0,4%) 6,9% (–1,1%) Новая Москва 39,9% (–1,5%) 41,1% (+2,8%) 18% (–0,3%) 1% (–0,9%) Московская область 38,7% (–8,9%) 42,5% (+6,6%) 17,4% (+2%) 1,4% (–0,3%) Источник: Сервис «Синица», 2021 г. [1] В анализ включены новостройки, расположенные непосредственно в черте, а также поблизости от городов Долгопрудный, Мытищи, Балашиха, Реутов, Люберцы, Котельники, Видное (и Ленинский район), Одинцово, Красногорск, Химки. Районы, расположенные далее 7 км от МКАД в анализ не включались.
Все новости Москвы на сегодня


Новости Москвы

Другие новости Москвы

Другие города Московской области

Все новости сегодня

Москва

БК «Лига Ставок» — генеральный партнёр Moscow Open 2021

Москва

Оперштаб назвал регионы с наименьшими темпами прироста случаев COVID-19

Москва

Коронавирус вызвал коронапсихоз // В России выросла нагрузка на психиатрические и психологические службы

Москва

Академик РАН предупредил об опасности сочетания COVID-19 и гриппа


Настроение

Морозная Якутия\. Минус 57.


VIP

Гавр и World of Tanks Blitz отметят День защитника Отечества праздничным стримом


Новости 24 часа

Новосибирск вошел в тройку лидеров по зарплатным ожиданиям россиян



Українські новини

«Та й осоружна ж ся мені Москва!». Україна — Московія: протиставлення двох світів у забороненій в СРСР драмі «Бояриня» Лесі Українки


Game News

Guns Master 2.0.15


Москва

Гавр и World of Tanks Blitz отметят День защитника Отечества праздничным стримом

Москва

Эксперт объяснил, как легко отличить фотомонтаж от оригинала

Москва

Аналитики назвали регионы-лидеры по употреблению водки в России

Москва

ТОП-10 специалистов России


News Every Day

FISHING BIG MUDDY WATER CRAPPIE with JIGS


Москва

Как выбрать психолога

Москва

Эксперт объяснил, как легко отличить фотомонтаж от оригинала

Москва

Гавр и World of Tanks Blitz отметят День защитника Отечества праздничным стримом

Москва

ТОП-10 специалистов России



Москва

Брюссель пригрозил Москве очередными санкциями

Москва

ОНК назвала неуместными заявления о давлении на Навального в СИЗО

Москва

На "Эхе" предсказали падение эффективности организаций Навального

Москва

«Месть за поддержку Навального?»: против легионера НХЛ Панарина выдвинули странные обвинения


Москва

Путин высказался об итогах встречи с Лукашенко в положительном ключе

Москва

В Кремле пройдут переговоры Путина и Жапарова

Москва

Песков оценил прогресс в вопросе уровня жизни ветеранов

Москва

В Кремле ответили на вопрос о дате послания Путина Федеральному Собранию


Путин обсудил с Лукашенко усиление совместных оборонных систем


Кличко поругался с офисом Зеленского из-за недостроенного моста в Киеве



Москва

Рябков призывает Россию избавиться от влияния "ядовитого" доллара

Москва

БЕТСИТИ Кубок России, 1/8 финала: расписание и результаты всех матчей

Москва

Жасмин прервала молчание об объявленном в розыск муже

Москва

Дело Шведова и Султанова: начались судебные слушания


Москва

СМИ сообщили об аварии с участием правнучки маршала Жукова в Москве

Москва

России предложено нарастить сеть станций для электромобилей в 3-4 раза

Москва

Автомобиль насмерть сбил переходившую дорогу женщину в столице

Москва

Автомобиль скорой помощи перевернулся, столкнувшись с легковушкой в Москве


Москва

Команда Alpine Elf Matmut выступит на чемпионате FIA WEC

Москва

«Месть за поддержку Навального?»: против легионера НХЛ Панарина выдвинули странные обвинения

Москва

Башкирия вошла в топ-5 по количеству участников олимпиады кружкового движения НТИ

Москва

Новый вид пособия для малоимущих семей может появиться в России


Москва

Академик РАН предупредил об опасности сочетания COVID-19 и гриппа

Москва

Избавился от аллергии и обрел любовь

Москва

Врачи подчеркивают, что рак полости рта не возникает на здоровой почве

Москва

Врач Саратовцев рассказал о самой популярной пластической операции


Москва

Климатолог: Из-за глобального потепления весна будет наступать позже

Москва

Всероссийская экоакция «Деревья круче носков» прошла в День защитника Отечества

Москва

Идеальное место для жизни в Москве: оцените ваш район по пяти критериям

Москва

России предложено нарастить сеть станций для электромобилей в 3-4 раза



Москва

VII Российско-итальянский кинофестиваль RIFF открывается в Самаре






Все города России от А до Я


Moscow.media (Москва.Медиа) — региональный паблик медиа-новостей Москвы и Московской области (в том числе и в Москве) на основе уникальной технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public от Ru24.net и "аксакала" новостей онлайн 123ru.net.

Moscow.media — тематический гео-мониторинг медиапространства более 20 000 источников ежеминутно, в деталях. Москва.медиа — все Ваши новости сегодня и сейчас в Москве онлайн.

Опубликовать свою новость в Москве и в любом городе, регионе, стране на любом языке можно мгновенно — здесь.

Москва на Russian.city Новости Москвы Москва на Moscow.media

Квартиры посуточно в Москве





Персональные новости в Москве от Russia24.pro

Путин в Москве Навальный в Москве Зеленский в Украине и мире Лукашенко в Беларуси и мире

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)


Новости Подмосковья от Russia24.pro



Авто в Москве


Спорт в Москве



Здоровье в Москве


Экология в Москве


Коронавирус в Москве



Власть


Оппозиция


Украина


Беларусь


Жизнь


Блоги


Развлечения


Сегодня в мире


Другие новости сегодня




Все города России от А до Я