Добавить новость
Москва

Внебрачная дочь Путина выступила с диджей-сетом в Москве

Москва

Владимир Путин поздравил россиянок с Международным женским днем

Москва

Песков опроверг причастность РФ к критике западных вакцин от коронавируса

Москва

Навальный должен пожалеть, что не умер

Ремонт с выселением: эксперты предупредили о последствиях незаконной перепланировки

10

В России продолжаются проверки фактов несогласованной перестройки квартир уполномоченными органами исполнительной власти. Насколько распространены в нашей стране незарегистрированные отступления от изначального проекта в жилых домах, каковы последствия таких действий и можно ли их избежать, «Вечерней Москве» рассказали общественники и эксперты рынка недвижимости. Какая перепланировка незаконна Как объяснил заместитель исполнительного директора некоммерческого партнерства «ЖКХ Контроль», ведущий юрист ЦИК Всероссийского совета местного самоуправления Сергей Сохранов, с жилинспекцией должна быть согласована фактически любая перепланировка в квартире, поскольку некоторые из них напрямую влияют на безопасность остальных жильцов дома. — Снос межкомнатных перегородок, объединение нескольких квартир на одном этаже могут обернуться неприятностями как для самих собственников, так и для дома в целом. Потому что разрушение несущих конструкций может привести к обрушению здания или его части. Такие прецеденты у нас в России были, и даже с жертвами, — отметил эксперт. По его словам, наиболее распространенный вариант перепланировки, особенно для тех, кто проживает в домах советской постройки, — установка дверей, ограждающих тамбур на несколько квартир. Это тоже незаконно, поскольку отчуждается общедомовое имущество, пояснил Сохранов. При желании проверяющих органов, говорит юрист, дверь можно демонтировать. Но чаще всего «они не обращают внимания на такие изменения». Кроме того, Сохранов приводит в пример ситуацию, когда объединяют комнату с лоджией, тем самым увеличивая жилое пространство. Нередко люди при этом выносят на балкон отопительные приборы. Так делать категорически нельзя и в дальнейшем это никак не получится узаконить , подчеркнул специалист. Закон лучше не обходить Если собственник решил сделать перепланировку в квартире и не собирается подавать заявление в муниципалитет, то «лучше об этом как минимум никому не рассказывать», говорит собеседник «ВМ». Только подобная схема, скорее всего, будет работать до тех пор, пока не приведет к каким-либо проблемам для остальных жильцов дома, добавил Сохранов. Также могут возникнуть трудности при продаже квартиры. По словам члена Гильдии риелторов России Константина Барсукова , при покупке недвижимости агенты предупреждают своих клиентов о негативных последствиях, если видят незарегистрированные изменения в квартире. — А когда перепланировку нельзя узаконить, мы обязательно даже берем заявление у клиента о том, что он в курсе. А дальше он на свой страх и риск принимает решение, нужна ему эта квартира или нет, — пояснил риелтор. Неприятные последствия Эксперт по недвижимости Олег Бендриков подтверждает, что специалисты обращают внимание на несоответствие жилого помещения первоначальному проекту. И в Москве, по его словам, незаконная перепланировка — явление распространенное. — Люди в основном сносят балконные перегородки и не считают нужным это узаконить. Некоторые даже батарею выносят туда, а это категорически запрещено и никогда не узаконить. Таких квартир очень много, и даже банки при оформлении ипотеки на этапе одобрения пропускают квартиры с перепланировками. При этом есть те кредитные организации, которые просто пропускают, а есть те, которые выносят решения и дают бумагу о том, что будущий собственник обязан устранить перепланировку путем узаконивания. Либо — путем возврата в первоначальное состояние, — рассказал Бендриков «Вечерней Москве». Он также сообщил о существовании фирм, предлагающих за деньги узаконить нелегальные изменения в квартире. Но обращаться к ним специалист не советует, поскольку это — обман. При первой же проверке Мосжилинспекции заключение «экспертов» аннулируют и нарушения все равно придется устранять. Могут продать на торгах Российское законодательство по части перепланировок нельзя назвать уж слишком суровым, отмечают собеседники «ВМ». Штрафы за незаконную перепланировку составляют от 2000 до 2500 рублей для физических лиц. Более того, по словам риелторов, проверить квартиру просто так нельзя. — Как правило, соседи пишут заявление, если их что-то не устраивает. Других источников информации нет. И только после этого приходят представители контролирующих органов. В Москве — от Мосжилинспекции. Если есть перенос мокрых зон или вообще что попало сделано, то Мосжилинспекция выдает предписание о том, что собственник должен узаконить либо привести помещение в первоначальное состояние. Если человек никак не реагирует, выписывают штраф. Если он вообще не реагирует, то может дойти до того, что состоится суд и квартиру продадут на торгах . Но это единичные случаи, — констатировал Бендриков. С перестройкой квартир серьезных ограничений тоже нет. Главное — не трогать несущие конструкции, все изменения подвергать расчетам и согласовывать их с местными органами власти, резюмировали эксперты. В Москве на согласование перепланировки, переустройства квартиры или помещения в жилом доме можно записаться на сайте mos.ru . Читайте также: Рассадник тараканов или комфорт жителей: нужно ли избавляться от мусоропровода

Все новости Москвы на сегодня


Новости Москвы

Другие новости Москвы

Другие города Московской области

Все новости сегодня

Москва

«С сентября Москва жила полноценной жизнью»: Ракова о локдауне, вакцинации от COVID-19 и третьей волне пандемии

Москва

Коронавирус: последние новости 9 марта. Выявлено смертельное осложнение у детей после COVID-19, в Москве снят режим изоляции

Москва

Ракова рассказала об антителах к коронавирусу в ее крови после вакцинации

Москва

Треть коек для пациентов с коронавирусом освободились в Москве


Авто

Беременная девушка погибла в ДТП в Коми


Здоровье

Набор зубных щёток Revyline SM5000 с быстрой доставкой в Ростове-на-Дону


Новости 24 часа

Экс-бойфренд Ивлеевой раскрыл свою роль в карьере ведущей



Українські новини

У Сухумі затримали експомічника "президента" Абхазії, який воював за бойовиків на Донбасі


Game News

Here's an adorable factory game about machine learning and cats


Москва

Четыре человека пострадали в массовом ДТП в центре Москвы

Москва

Четверть месячной нормы осадков выпала в Москве и Подмосковье 6-7 марта

Москва

Мужчины компаний «Коксохиммонтаж» провели флешмоб к 8 марта в разных городах страны

Москва

WhatsApp не будет работать на старых iPhone


News Every Day

Bruno Fernandes gets one over on Keane and Co and says ‘maybe they’ll say we DO perform against Big Six’ after City win


Москва

Мужчины компаний «Коксохиммонтаж» провели флешмоб к 8 марта в разных городах страны

Москва

Четверть месячной нормы осадков выпала в Москве и Подмосковье 6-7 марта

Москва

Пушков прокомментировал блокировку материалов российских СМИ в Facebook

Москва

WhatsApp не будет работать на старых iPhone



Москва

Подонок на подонке сидит и подонком погоняет – Венедиктов и Юля Навальная

Москва

Опечатка? Не думаю - Венедиктов нетривиально поздравил жену Навального

Москва

Партия Навального: «инагенты воров и мошенников»!

Москва

Навальный должен пожалеть, что не умер


Москва

Владимир Путин поздравил россиянок с Международным женским днем

Москва

Навальный должен пожалеть, что не умер

Москва

Путин поздравил лыжника Большунова за «серебро» на ЧМ в Германии

Москва

Песков опроверг причастность РФ к критике западных вакцин от коронавируса


«Мы вдохновились фильмом Навального»: основатель НЕХТА о том, как создавалось расследование о богатствах Лукашенко


Журавко усомнился в подлинности видео с вакцинацией Зеленского



Москва

Плавчанка забрала «золото» турнира

Москва

Подозреваемых в серии дачных краж задержали в Подмосковье

Москва

Шестнадцать человек спасли при пожаре на северо-востоке Москвы

Москва

Как я разгласила гостайну: визит Путина в Томск 16 февраля 2001 года


Москва

Четыре человека пострадали в массовом ДТП в центре Москвы

Москва

В центре Москвы столкнулись три автомобиля - 08.03.2021

Москва

В Вологодской области в ДТП с автобусом погибли два человека - 08.03.2021

Москва

«Он вынес мертвого ребенка в подъезд»: В Москве сотрудника ГИБДД подозревают в убийстве 6-летнего сына


Москва

Легендарный тренер Алексей Мишин рассказал о своих первых коньках

Москва

Хоккеист Павел Буре выступит свидетелем по делу о стрельбе в «Москва-Сити»

Москва

Туктамышева показала фото человека, без которого не может представить свою жизнь

Москва

Моргенштерн показал рельефный пресс после экстремального похудения


Москва

Ракова рассказала об антителах к коронавирусу в ее крови после вакцинации

Москва

Британские ученые обнаружили связь между вздутием живота и болезнью сердца

Москва

Коронавирус: последние новости 9 марта. Выявлено смертельное осложнение у детей после COVID-19, в Москве снят режим изоляции

Москва

Две порции фруктов в день способны увеличить продолжительность жизни человека


Москва

ЮMoney начал работу с зарубежными компаниями после снятия ограничений ЦБ

Москва

Сотрудники нацпарка в Подмосковье выходили сбитую машиной сову

Москва

УБИТЬ РОССИЙСКУЮ ПРОМЫШЛЕННОСТЬ: ОЧЕРЕДНАЯ ИНИЦИАТИВА ЧУБАЙСА

Москва

В Британии предложили России сократить выбросы парниковых газов до нуля



Москва

Представитель Роспотребнадзора предупредил об опасности свежей зелени для здоровья






Все города России от А до Я


Moscow.media (Москва.Медиа) — региональный паблик медиа-новостей Москвы и Московской области (в том числе и в Москве) на основе уникальной технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public от Ru24.net и "аксакала" новостей онлайн 123ru.net.

Moscow.media — тематический гео-мониторинг медиапространства более 20 000 источников ежеминутно, в деталях. Москва.медиа — все Ваши новости сегодня и сейчас в Москве онлайн.

Опубликовать свою новость в Москве и в любом городе, регионе, стране на любом языке можно мгновенно — здесь.

Москва на Russian.city Новости Москвы Москва на Moscow.media

Квартиры посуточно в Москве





Персональные новости в Москве от Russia24.pro

Путин в Москве Навальный в Москве Зеленский в Украине и мире Лукашенко в Беларуси и мире

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)


Новости Подмосковья от Russia24.pro



Авто в Москве


Спорт в Москве



Здоровье в Москве


Экология в Москве


Коронавирус в Москве



Власть


Оппозиция


Украина


Беларусь


Жизнь


Блоги


Развлечения


Сегодня в мире


Другие новости сегодня




Все города России от А до Я