Добавить новость

В Москве планируют открыть 11 новых станций метро. Эксперт рассказал о том, в каких случаях недвижимость может подешеветь из-за этого

«Риэлто.ру»
10

В 2021 году схема московского метро продолжит расти. За 12 месяцев планируют построить 28,3 километра линий и открыть 11 новых станций. Все они станут частью Большой кольцевой линии (БКЛ). Генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерий Летенков рассказал о том, насколько дорожает недвижимость при появлении метро и бывают ли обратные ситуации.

Валерий Летенков, генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы»: 

– Хорошая транспортная доступность, в том числе метро, как правило, поднимает стоимость недвижимости на 5-10%. Так, в случае если объект недвижимости располагается не более чем в 10 минутах езды на транспорте от новой станции метро, то рост составляет до 5%, если в 10 минутах ходьбы или ближе, то рост цены составляет около 10%. 

Бывали в Москве и обратные ситуации, когда появление метро делало недвижимость дешевле. Так, например, было в Бутово, где открыли ветку наземного метро. В домах, которые непосредственно примыкали к этой ветке, квартиры подешевели на 7%. Сейчас цены восстановились, но при этом все равно квартиры с окнами на ветку метро оцениваются дешевле, чем те, что располагаются чуть дальше. 

Квартиры могут подешеветь не только от появления метро, но и от появления больших магистралей, хорд, проспектов. Обычно квартиры внутри квартала – без прямого выхода на шумную трассу стоят дороже. Квартира с окнами на магистраль будет дешевле на 5%. 

Если говорить о том, влияет ли на стоимость жилья открытие ж/д станций и сравнимо ли оно с влиянием от метро, то здесь стоит сказать, что влияние, безусловно, есть, но он не столь значительное.


Все новости Москвы на сегодня

Новости Москвы

Другие новости Москвы


Другие города Московской области

Все новости сегодня

Интернет

Accenture: расходы на облака в России будут расти на 5,3% ежегодно до 2024 года


Здоровье

Безупречная чистота полости рта с ирригатором RL 500 от Revyline


Новости 24 часа

Правительство РФ одобрило проект о страховой выплате врачам красных зон


Українські новини

Отець Роман так щиро посміхається світу та співрозмовнику, що відчуваєш, як душа прокидається і відповідає тим же — Олег Володарський (відео)


Game News

Трейлер Chasing Static: погружаемся в атмосферу хорроров


News Every Day

10 Best Castle Rock Easter Eggs



Москва

Навальный не сможет проголосовать на выборах в Госдуму из-за вступившего в силу приговора


PR gamers

"Дюна" уже успела заработать более 30 млн рублей в прокате по России


Москва

Центр «Моя карьера» пригласил москвичей на день вакансий


ЦБ

Глава ЦБ указала на влияние скорости вакцинации на экономику России


Москва

Член «Единой России» Проценко рассказал о народной программе партии


Москва

В столице Камчатки началось голосование за лучшую работу фестиваля граффити





Moscow.media (Москва.Медиа) — региональный паблик медиа-новостей Москвы и Московской области (в том числе и в Москве) на основе уникальной технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public от Ru24.net и "аксакала" новостей онлайн 123ru.net.

Moscow.media — тематический гео-мониторинг медиапространства более 20 000 источников ежеминутно, в деталях. Москва.медиа — все Ваши новости сегодня и сейчас в Москве онлайн.

Опубликовать свою новость в Москве и в любом городе, регионе, стране на любом языке можно мгновенно — здесь.

Персональные новости

Москва на Russian.city

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)


Власть


Оппозиция


Украина


Беларусь


Жизнь


Блоги


Развлечения


Сегодня в мире


Другие новости сегодня




Все города России от А до Я


Мы собрали ВСЁ, что интересно по этому поводу – СЕГОДНЯ