Добавить новость

Названы самые нежелательные арендаторы жилья в Москве

МОСКВА, 2 мар — ПРАЙМ. В Москве 90% квартирных хозяев готовы отказать потенциальному арендатору, если он входит в одну из нежелательных категорий. Об этом пишет РБК со ссылкой на исследование аналитиков ЦИАН. Компания опросила 270 столичных квартирных хозяев, поинтересовавшись, каким категориям арендаторов они не готовы сдавать жилье. Респонденты могли выбирать несколько вариантов ответа. Чаще всего в качестве нежелательных арендаторов московские рантье называли граждан других стран (29%) и жильцов с домашними животными (28%). С неохотой сдают жилье парам с маленькими детьми (16%) и родителям-одиночкам (14%). Готовы принять у себя любых квартиросъемщиков лишь 10% квартирных хозяев в столице. Еще 3% участников опроса предложили свои варианты нежелательных категорий арендаторов — среди них преобладают такие варианты, как "курящие", "студенты", "сотрудники коммерческих организаций". Тем не менее, авторы исследования отметили, что лояльность рантье к арендаторам выросла после начала пандемии. Еще год назад разместившие свои объекты в базе компании владельцы арендного жилья одобряли заявки потенциальных квартиросъемщиков в 41% случаев, сейчас эта цифра выросла до 57%. Опрошенные "РБК-Недвижимостью" эксперты рынка аренды считают, что рантье стоило бы быть еще лояльнее. "В 2020 году арендное предложение в Москве выросло на 46%, в начале 2021-го оно продолжило расти, — говорит руководитель направления долгосрочной аренды сервиса "Авито Недвижимость" Руслан Закирьянов. — Рост числа объявлений от арендодателей с января 2020 года по январь 2021-го у нас составил 63%". Одним из ключевых факторов восстановления рынка аренды эксперт называет внешнюю миграцию и рост спроса со стороны квартиросъемщиков-иностранцев. Управляющий директор ГК "Миэль" Мария Жукова рассказала о том, что из-за длительного оттока арендаторов средние сроки их поиска в Москве увеличились на 28%. "Арендодатели по-разному оценивают свои объекты с точки зрения соотношения цены и качества, которое в первую очередь интересует арендаторов, — говорит эксперт. — Большинство не торгуются, если арендаторы не соответствуют их ожиданиям, даже когда спроса мало. Им проще не сдавать квартиру, чем уступить по цене". Вместе с тем расширение круга потенциальных арендаторов, считает Жукова, — это основной способ ускорить сдачу квартиры в сегодняшних условиях. Эксперт считает, что "быстро вернуться к докризисному спросу мы вряд ли сможем. Для этого нужно, чтобы жители из регионов стали больше приезжать в Москву, а деловая активность снова вышла в офлайн". По оценке заместителя директора департамента аренды квартир риелторской компании "Инком-Недвижимость" Оксаны Поляковой, поиски арендаторов для квартир, владельцы которых устанавливают ограничения по составу арендаторов, сейчас продолжаются от месяца до двух — за год средний срок поиска квартиросъемщиков увеличился на 30%. При этом предложение продолжает расти — и это тоже не на руку излишне разборчивым рантье. Эксперт рассказала, что они ожидают расширения арендного ассортимента за счет жилья, приобретенного на волне ажиотажного спроса в 2020 году. "В 2021-2022 годах прирост такого предложения может составить предположительно 20%. В числе прочих причин расширения предложения — нестабильная экономическая ситуация и сокращение доходов у населения: многие вынуждены находить новые способы пополнить бюджет, в том числе сдачу жилья внаем", — объяснила Полякова. Самый ходовой товар на рынке аренды жилья в Москве сегодня — однокомнатная квартира с адекватным ценником и не слишком требовательным к составу арендаторов владельцем. В "Авито Недвижимости" подсчитали, что такие объекты могут сдаваться в среднем за четыре-пять дней. Сложнее всего найти арендаторов на квартиры с четырьмя и более комнатами.


Все новости Москвы на сегодня

Новости Москвы

Другие новости Москвы


Другие города Московской области

Все новости сегодня

Настроение

Линии гор


Мир

парогенератор промышленный купить


Новости 24 часа

Демограф Устин Чащихин объяснил, почему Путин и Единая Россия не решили демографическую проблему в России


Українські новини

Снайпери на змаганнях показали клас: влучно стріляли навіть по яйцях


Game News

3 в ряд на Андроид (Алмазы)


News Every Day

Organic Food Market: Technology, Future Trends, Market Opportunities 2020



Москва

Захарова объяснила удаление приложения «Навальный» из App Store и Google Play


Ольга Бузова

Схожие вкусы: Бузова и Бородина пошли по рестораторам


Москва

Александр Емельяненко победил Артема Тарасова


Россия

Рост числа заражений: коронавирус в России


Москва

Коронавирус выявили у 20 329 человек в России за сутки


Москва

В восьми регионах Сибири начался финальный день голосования - 19.09.2021





Moscow.media (Москва.Медиа) — региональный паблик медиа-новостей Москвы и Московской области (в том числе и в Москве) на основе уникальной технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public от Ru24.net и "аксакала" новостей онлайн 123ru.net.

Moscow.media — тематический гео-мониторинг медиапространства более 20 000 источников ежеминутно, в деталях. Москва.медиа — все Ваши новости сегодня и сейчас в Москве онлайн.

Опубликовать свою новость в Москве и в любом городе, регионе, стране на любом языке можно мгновенно — здесь.

Персональные новости

Москва на Russian.city

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)


Власть


Оппозиция


Украина


Беларусь


Жизнь


Блоги


Развлечения


Сегодня в мире


Другие новости сегодня




Все города России от А до Я


Мы собрали ВСЁ, что интересно по этому поводу – СЕГОДНЯ