У бизнес-центра на севере-востоке Москвы появился новый владелец

Инвестиционно-финансовая группа (ИФГ) Agastone продала бизнес-центр площадью 18,5 тыс. кв. метров на северо-востоке столицы. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании, уточнив, что покупателем офисной недвижимости стала структура Группы компаний (ГК) «Риотэкс» — «Лизинговая компания «РС Лизинг».

По данным пресс-службы, офисный комплекс, состоящий из трех корпусов от 5 до 8 этажей, расположен в районе Бибирево на улице Пришвина дом 8. Бизнес-центр был построен в 2007 году и относится к классу B+, располагает собственной подземной и наземной парковкой. На февраль 2021 года на объекте арендовано более 60% площадей. В основном это представители малого и среднего бизнеса (МСП).

По словам управляющего партнера ИФГ Agastone Дениса Савельева, когда компания приобретала бизнес-центр, он был в долгах, а офисные площади использовались неэффективно. «На момент продажи, это современный офисный центр со всей необходимой инфраструктурой и надежными арендаторами. На рынке наблюдается дефицит качественных площадей для МСП, расположенных за пределами Третьего транспортного кольца, поэтому у бизнес-центра большой потенциал», — рассказал он.

В пресс-службе отметили, что в районе нет других офисных комплексов сопоставимого размера и класса. Объект был реализован за два месяца.

Ранее «СГ» сообщала, что ИФГ Agastone и ПАО «РосДорБанк» создали финансовую группу с портфелем активов в 16,4 млрд рублей.

Справочно:

ИФГ Agastone специализируется на инвестициях в коммерческую недвижимость, управлении финансами, упаковке и продаже готового арендного бизнеса. На 2021 год в портфеле компании более 300 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости, более 15 га земли в Москве под девелоперские проекты. Совокупные активы группы составляют более 16,4 млрд. руб. За последние 10 лет ИФГ было реализовано более 300 проектов на сумму свыше 150 млрд руб.