Добавить новость

Эксперты назвали топ-7 возможных рисков лишиться купленной квартиры 

При покупке квартиры есть риски не только срыва сделки купли-продажи, но и лишится уже купленного жилья.

Москва, 6 апреля. При покупке квартиры есть риски не только срыва сделки купли-продажи, но и лишиться уже приобретенного жилья. Специалисты Dominfo.ru составили рейтинг причин, по которым такие квартиры чаще всего оказываются юридически «грязными». 

Как сообщает KP.RU, эксперты за 2020-2021 годы проверили 128 230 объектов недвижимости, из которых «грязными» оказались почти 12 тыс. (9,3%). Все эти объекты продавались с нарушениями законодательства.

Самое распространенное нарушение: имеются некие ограничения. Квартира может быть в залоге или на нее наложен арест. Выяснить это довольно просто — Росреестр не станет регистрировать эту недвижимость пока нарушения не будут устранены. 

Опасность есть в том случае, если мошенники убедят покупателя передать им деньги на момент подписания договора купли-продажи, а не после регистрации сделки в Росреестре.

Эксперты назвали топ-7 возможных рисков лишиться купленной квартиры 

Еще один риск: за собственником-продавцом есть большие судебные задолженности. В таких случаях на квартиру не всегда накладывается арест. Если сделка будет оспорена, покупателю придется очень долго ждать в очереди за финансовым возмещением.

Сделка может быть оспорена органами опеки, если квартира, купленная на материнский капитал, продана без выделения доли детям

Опасность возникает и когда продавец находится в стадии банкротства или уже банкрот. Мошенники параллельно с банкротством пытаются распродать имущество, что является незаконным.

Крайне рискованной покупкой считается и недвижимость, которая была недавно получена по наследству. Неожиданно могут возникнуть наследники, желающие оспорить документы. 

Эксперты назвали топ-7 возможных рисков лишиться купленной квартиры 

Квартира покупалась в браке, а продается без согласия второго супруга. Даже если супруги давно не общаются, но формально находятся в браке, супруг может оспорить сделку, которая была совершена без его документально зафиксированного согласия.

Не предсказуема судьба квартиры, по которой идут или шли судебные споры. В любой момент очередной суд может вынести решение не в пользу нового владельца.

Ранее брокер по элитной недвижимости в Москве, Швейцарии, Монако Павел Боровиков назвал время наиболее выгодное для приобретения ипотеки. По его словам, уровень инфляции в стране почти равен нулю, поэтому с оформлением недвижимости лучше поторопиться. Боровиков отметил, что на сегодняшний день ипотечная ставка составляет около 5,5%, а реальная инфляции аналогично 5,5-6%.

Все новости Москвы на сегодня

Новости Москвы

Другие новости Москвы


Другие города Московской области

Все новости сегодня

Блоги

Что работающие казахстанцы думают о вакцинации от коронавируса


Мир

Забайкалье


Новости 24 часа

Под Самару, в Швейцарию. Ростуризм советует, где провести необычный отпуск


Українські новини

Стан здоров'я українського політв'язня Газієва погіршився, - генконсул України


Game News

Activision Blizzard CEO Bobby Kotick: 'People will be held responsible for their actions'


News Every Day

HW News - AMD Zen 4 & RDNA3 Update, Intel 12th Gen Response, PS5 SSD Support, AMD NUC



Москва

Репортер: ⚡️В России выявлено 22 589 случаев коронавируса За последние сутки в России выявлено 22 589 новых случаев коронавируса в 85 регионах


Большой театр

Андрей Назаров пригласил на оперу «Дон Кихот» в Большой театр


Москва

Лидера псковского "Яблока" Шлосберга восстановили на выборах в Пскове


Сергей Шойгу

Шойгу распорядился направить дополнительные силы для тушения пожаров в Якутии


Москва

Путин поздравил борца Евлоева с золотом Олимпиады


Москва

Банда "цветочных воров" в центре Москвы попала на видео





Moscow.media (Москва.Медиа) — региональный паблик медиа-новостей Москвы и Московской области (в том числе и в Москве) на основе уникальной технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public от Ru24.net и "аксакала" новостей онлайн 123ru.net.

Moscow.media — тематический гео-мониторинг медиапространства более 20 000 источников ежеминутно, в деталях. Москва.медиа — все Ваши новости сегодня и сейчас в Москве онлайн.

Опубликовать свою новость в Москве и в любом городе, регионе, стране на любом языке можно мгновенно — здесь.

Персональные новости

Москва на Russian.city

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)


Власть


Оппозиция


Украина


Беларусь


Жизнь


Блоги


Развлечения


Сегодня в мире


Другие новости сегодня




Все города России от А до Я


Мы собрали ВСЁ, что интересно по этому поводу – СЕГОДНЯ