Названы факторы, которые определяют стоимость недвижимости
Глава комитета по законодательству в сфере недвижимости Гильдии риелторов Москвы Марсель Ахметшин описал принципы формирования цен на жилье.
По его словам, "первичная" недвижимость будет дорожать быстрее, поскольку решение о повышении цены на новостройки принимается инвестором-застройщиком, цитирует эксперта газета "Аргументы и факты".
Крупные строительные компании периодически увеличивают цены, а вслед за ними идут более мелкие, отметил Ахметшин. Дальше на эти изменения реагируют собственники жилья на вторичном рынке.
Ключевые факторы, определяющие стоимость квартиры, прежде всего зависят от условий ипотеки и доступности льготных программ, добавил ассистент экономического факультета РУДН Василий Башуткин. Основные тенденции коррекции цены на недвижимость сперва наблюдаются на первичном рынке, а затем отражаются уже на "вторичке", считает специалист.