В Москве и Петербурге рекордно подорожало элитное жилье

По итогам первого квартала 2021 года Москва и Санкт-Петербург вошли в десятку мировых городов-лидеров по росту цен на элитную недвижимость. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank, уточнив, что в 46 городах мира цены на элитное жилье выросли в среднем на 4,6%.

Рейтинг возглавили китайские города Шэньчжэнь (+18,9%), Шанхай (+16,3%) и Гуанчжоу (+16,2%).

Москва за год переместилась с 11 на восьмое место (+12,4% за год, +7,3% за квартал). Петербург поднялся с 43 на шестое место (+13,4% за год, +2,5% за квартал).

Как отметила директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Russia Ольга Широкова, в Москве средняя цена предложения на элитном рынке демонстрирует положительную динамику на протяжении последних трех лет. «На фоне активного спроса в первые месяцы 2021 года и вымывания ликвидного предложения элитная недвижимость подорожала. До конца года резких скачков цен не ожидается, но возрастающая тенденция показателя в сегменте сохранится», - прокомментировала она.

Причиной удорожания элитного жилья в Петербурге, по мнению генерального директора Knight Frank St Petersburg Николая Пашкова, является дефицит качественного ликвидного предложения. «Главными факторами удорожания в этом сегменте стали возросший спрос со стороны покупателей и вызванное им ограниченное предложение на рынке. Логичным и ожидаемым становится обновление рынка и расширение предложения. В этом году мы ожидаем несколько новых проектов, которые могут стать знаковыми для города», - сказал он.

Ранее «СГ» сообщала, что Москва обогнала Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Брюссель, Берлин, Милан и Рим в рейтингах по уровню безопасности и экологии.