Добавить новость

Новостройки бизнес-класса: цена квадратного метра выросла за год на 33,7%

«Риэлто.ру»
14

По итогам октября 2021 г. средневзвешенная цена квадратного метра (СВЦ) квартир бизнес-класса на первичном рынке старой Москвы составила 383,5 тыс. руб., на фоне сентября она уменьшилась на 0,2%, а за год выросла на 33,7%. Такую динамику отмечают специалисты департамента аналитики компании «БОН ТОН».

Самым доступным округом стал ВАО с СВЦ на уровне 304,9 тыс. руб. (+0,8% за месяц, +21,1% за год), самыми дорогими – СЗАО – 397,2 тыс. руб. (-2,4% за месяц, +47% за год) и ЮАО – 394,2 тыс. руб. (+1% за месяц, +23,2% за год).

Средняя цена квартиры бизнес-класса составила 26,4 млн руб. и сократилась за месяц на 2,6%, а в годовой динамике выросла на 17,2%. Самым доступным округом стал ВАО, со средней ценой 21,5 млн. руб. (-0,6% за месяц, +22,1% за год), самым дорогим – ЦАО, со средней ценой квартиры 28,7 млн руб. (-0,1% за месяц, +31,7% за год).

Совокупный объем предложения квартир бизнес-класса по итогам октября этого года составил 810,6 тыс. кв.м (-0,1% за месяц, +39,3% за год) и 11,7 тыс. лотов (+2,4% за месяц, +58,9% за год). Две трети объема предложения (75,3%) приходится на 4 округа: ЮАО – 23,2% (-0,2% за месяц, +7,2% за год), СЗАО – 21,2% (+2,4% за месяц, +10,4% за год), ЗАО -17,5% (-3,2% за месяц, -2,6% за год) и СВАО -13,4% (+0,8% за месяц, +0,8% за год).

По стадиям строительной готовности большая доля предложения квартир бизнес-класса приходится на начальную стадию – 68,1% (+8,7% за месяц, +40,7% за год), при этом на нулевом цикле – 48% экспозиции (+1,3% за месяц, +27,4% за год), на стадии монтажа первых этажей – 20,1% (+7,4% за месяц, +13,3% за год). На заключительной стадии строительной готовности находится 26,3% площади (-2,9% за месяц, -32,7% за год), в т.ч. на стадии фасадно-отделочных работ – 13,8% площади (-3,7% за месяц, -11% за год), на этапе благоустройства – 2,3% (+1,8% за месяц, -10,3% за год) и введены – 10,2% (-1% за месяц, -11,4% за год).

Большая доля предложения реализуется без отделки – 60% лотов (-3% за месяц, -13% за год), на долю предложения с предчистовой отделкой приходится 28,9% (+4% за месяц, +7,5% за год), с отделкой – 11,1% (-1% за месяц, +5,5% за год).

В структуре предложения по типу квартир почти 71% лотов приходится на три типа, которые относятся к евроформату: 3е – 31,2% (+0,8% за месяц, +3,6% за год), 2е – 21,7% (+0,7% за месяц, +7,6% за год) и 4е – 18% (-1,1% за месяц, -2,3% за год). Средняя площадь предложения составила 68,8 кв.м. и продолжает сокращаться. За месяц она уменьшилась на 2,4%, а за год – на 12,3%.

 


Все новости Москвы на сегодня

Другие новости Москвы

Москва

Библиотеки надо обновлять


Другие города Московской области

Все новости сегодня

Происшествия

Утвержден обвинительный акт в отношении студента из КНР обвиняемого в контрабанде в США культурных ценностей – раковины вымершего молюска


VIP

Температурный всплеск: синоптик Вильфанд предупредил о жаре, которая резко накроет Москву




Game News

Полный гайд по Нижнему миру в Minecraft 1.21.6


News Every Day

Fed official sees July rate cut ‘unlikely,’ sticking with Powell’s view that coming months will be moment of truth for tariffs’ effect on inflation



Москва

Концертное Агентство. Концертное агентство в Москве.


VK Fest

Филипп Киркоров, Валерия, Нюша, «Винтаж», 5sta Family: VK Fest объявил артистов шоу VK Мегамикс в Москве


Москва

Зачет автомата: как студенты освоили курс с помощью ИИ-профессора


Аквилон

Группа Аквилон приступает к строительству нового жилого комплекса и физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном в центре Архангельска


Москва

Библиотеки надо обновлять


Москва

Зачет автомата: как студенты освоили курс с помощью ИИ-профессора




Moscow.media (Москва.Медиа) — региональный паблик медиа-новостей Москвы и Московской области (в том числе и в Москве) на основе уникальной технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public от Smi24.net и "аксакала" новостей онлайн 123ru.net.

Moscow.media — тематический гео-мониторинг медиапространства более 20 000 источников ежеминутно, в деталях. Москва.медиа — все Ваши новости сегодня и сейчас в Москве онлайн.

Опубликовать свою новость в Москве и в любом городе, регионе, стране на любом языке можно мгновенно — здесь.

Rss.plus

Москва на Ria.city

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)


Власть


Россия


Жизнь


Блоги


Развлечения


Сегодня в мире


Другие новости сегодня




Все города России от А до Я

Мы собрали ВСЁ, что интересно по этому поводу — СЕГОДНЯ