Добавить новость

Новостройки бизнес-класса: цена квадратного метра выросла за год на 33,7%

«Риэлто.ру»
6

По итогам октября 2021 г. средневзвешенная цена квадратного метра (СВЦ) квартир бизнес-класса на первичном рынке старой Москвы составила 383,5 тыс. руб., на фоне сентября она уменьшилась на 0,2%, а за год выросла на 33,7%. Такую динамику отмечают специалисты департамента аналитики компании «БОН ТОН».

Самым доступным округом стал ВАО с СВЦ на уровне 304,9 тыс. руб. (+0,8% за месяц, +21,1% за год), самыми дорогими – СЗАО – 397,2 тыс. руб. (-2,4% за месяц, +47% за год) и ЮАО – 394,2 тыс. руб. (+1% за месяц, +23,2% за год).

Средняя цена квартиры бизнес-класса составила 26,4 млн руб. и сократилась за месяц на 2,6%, а в годовой динамике выросла на 17,2%. Самым доступным округом стал ВАО, со средней ценой 21,5 млн. руб. (-0,6% за месяц, +22,1% за год), самым дорогим – ЦАО, со средней ценой квартиры 28,7 млн руб. (-0,1% за месяц, +31,7% за год).

Совокупный объем предложения квартир бизнес-класса по итогам октября этого года составил 810,6 тыс. кв.м (-0,1% за месяц, +39,3% за год) и 11,7 тыс. лотов (+2,4% за месяц, +58,9% за год). Две трети объема предложения (75,3%) приходится на 4 округа: ЮАО – 23,2% (-0,2% за месяц, +7,2% за год), СЗАО – 21,2% (+2,4% за месяц, +10,4% за год), ЗАО -17,5% (-3,2% за месяц, -2,6% за год) и СВАО -13,4% (+0,8% за месяц, +0,8% за год).

По стадиям строительной готовности большая доля предложения квартир бизнес-класса приходится на начальную стадию – 68,1% (+8,7% за месяц, +40,7% за год), при этом на нулевом цикле – 48% экспозиции (+1,3% за месяц, +27,4% за год), на стадии монтажа первых этажей – 20,1% (+7,4% за месяц, +13,3% за год). На заключительной стадии строительной готовности находится 26,3% площади (-2,9% за месяц, -32,7% за год), в т.ч. на стадии фасадно-отделочных работ – 13,8% площади (-3,7% за месяц, -11% за год), на этапе благоустройства – 2,3% (+1,8% за месяц, -10,3% за год) и введены – 10,2% (-1% за месяц, -11,4% за год).

Большая доля предложения реализуется без отделки – 60% лотов (-3% за месяц, -13% за год), на долю предложения с предчистовой отделкой приходится 28,9% (+4% за месяц, +7,5% за год), с отделкой – 11,1% (-1% за месяц, +5,5% за год).

В структуре предложения по типу квартир почти 71% лотов приходится на три типа, которые относятся к евроформату: 3е – 31,2% (+0,8% за месяц, +3,6% за год), 2е – 21,7% (+0,7% за месяц, +7,6% за год) и 4е – 18% (-1,1% за месяц, -2,3% за год). Средняя площадь предложения составила 68,8 кв.м. и продолжает сокращаться. За месяц она уменьшилась на 2,4%, а за год – на 12,3%.

 


Все новости Москвы на сегодня

Новости Москвы

Другие новости Москвы


Другие города Московской области

Все новости сегодня

Интернет

VK предоставит коммуникационные сервисы для типового автоматизированного рабочего места госслужащих


Мода

Карпович написала нежную речь о Прилучном: «Всегда буду смотреть с обожанием!»


Новости 24 часа

Врач Яковлев заявил, что самыми опасными после прививки от COVID-19 являются первые недели


Українські новини

Росія прагне провалити мінські угоди і "розв’язати собі руки", – Кулеба


Game News

Get this budget gaming monitor for £45 off


News Every Day

Insurtech Market Revenue Growth Defined by Heightened Product Innovation



Москва

WWF России и фонд Citi запускают в России и Казахстане программу поддержки экологически ориентированного молодёжного предпринимательства


Людвиг ван Бетховен

Нейросеть дописала десятую симфонию Бетховена


Москва

Boeing-777 мог экстренно сесть в Шереметьево из-за ложного сигнала о неисправности шасси


#123ru.net

Татьяна отзывы


Москва

WWF России и фонд Citi запускают в России и Казахстане программу поддержки экологически ориентированного молодёжного предпринимательства


Москва

Горожанам рассказали о повышении пенсий





Moscow.media (Москва.Медиа) — региональный паблик медиа-новостей Москвы и Московской области (в том числе и в Москве) на основе уникальной технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public от Ru24.net и "аксакала" новостей онлайн 123ru.net.

Moscow.media — тематический гео-мониторинг медиапространства более 20 000 источников ежеминутно, в деталях. Москва.медиа — все Ваши новости сегодня и сейчас в Москве онлайн.

Опубликовать свою новость в Москве и в любом городе, регионе, стране на любом языке можно мгновенно — здесь.

Персональные новости

Москва на Russian.city

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)


Власть


Оппозиция


Украина


Беларусь


Жизнь


Блоги


Развлечения


Сегодня в мире


Другие новости сегодня




Все города России от А до Я


Мы собрали ВСЁ, что интересно по этому поводу – СЕГОДНЯ