Жильцы Knightsbridge Private Park подали в суд на УК Реставрация-Н +
Собственники квартир в элитном жилом комплексе Knightsbridge Private Park по ул. Ефремова, 19 подали иск против управляющей компании «Реставрация-Н +». Собственники квартир считают, что управляющая компания установила экономически необоснованные тарифы на обслуживание дома.
Жильцы уверены, что сумма в 150 миллионов рублей за обслуживание 163 квартир в 2019 году завешена. Из материалов дела следует, что дом был сдан в эксплуатацию в 2015 году, но строительные и отделочные работы продолжались до 2019 года. В связи с фактической неготовностью дома для заселения никто из будущих жильцов не спешил въезжать в новые квартиры. В 2020 году управляющая компания начала предъявлять собственникам претензии по оплате коммунальных услуг и содержания общего имущества в 2017-2020 годах. То есть, УК Реставрация-Н + начала собирать деньги с собственников так, как будто они уже могли полноценно пользоваться своей собственностью.
Стоит уточнить, что управляющая компания аффилирована с застройщиком ООО Хлебозавод №6, от этого у покупателей квартир в Knightsbridge Private Park не было иного выбора кроме, как подписать с ней договор.
Сегодня в Хамовническом районном суде города Москвы покупатели квартир судятся с управляющей компанией, доказывая необоснованность тарифов на содержание дома.
Справка: Жилой комплекс Knightsbridge Private Park построен в Хамовниках на территории бывшего «Хлебозавода № 6». Одноимённая компания-застройщик находится в процедуре банкротства, в рамках которой собственники квартир оспаривают целый ряд сделок. Они считают, что часть квартир и нежилых помещений была выведена застройщиком в аффилированные с ним компании по заниженной цене. До апреля 2017 года ООО «Хлебозавод №6» на 99,9% принадлежало ООО «Мито Ост». Бенефициаром последней в своё время были Наталия Борисовна Кузьмина и офшор «Рейнбим Сервисез Лимитед». Наталия Борисовна Кузьмина – проректор МГИМО по финансово-экономическим вопросам. Её сын Энвер Васильевич Кузьмин через ООО «АСМЕ» владел 0,1% ООО «Хлебозавод №6». Сегодня Энвер Кузьмин, а также Василиса Васильевна Кузьмина в равных долях владеют той самой управляющей компанией «Реставрация-Н+».