Добавить новость

Владельцы квартир стали придирчивее выбирать арендаторов

Блог сайта «Business FM»
108

Снять квартиру в Москве теперь можно в среднем с третьего раза: отказы получают более 60% желающих снять жилплощадь. Почему рынок арендатора с лета превратился в рынок арендодателя?

Русские не сдают. ЦИАН рассказал об аномальной придирчивости московских арендодателей. По данным сервиса, рантье стали чаще отказывать потенциальным жильцам на фоне рекордного роста арендных ставок.

Снять квартиру в Москве теперь можно в среднем с третьего раза. По данным ЦИАН, за последний период арендодатели стали неожиданно требовательными — отказы получают более 60% желающих снять жилплощадь. «Еще летом мы наблюдали рынок арендатора, то сейчас ситуация изменилась кардинально — рантье повышают свои требования к потенциальным жильцам и все чаще отказывают в заселении, дожидаясь «более подходящего» арендатора», — приводит комментарий сервиса РБК. Ранее аналитики ЦИАН сообщили о рекордном за девять лет скачке стоимости московской аренды — за прошлый год на фоне роста спроса и возвращения работников в офисы ставки на долгосрочный найм однушек в Москве выросли на 23%. Чего ждать в будущем? Комментирует руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов:

Алексей Попов руководитель аналитического центра ЦИАН «Сложно сейчас вообще что-то загадывать, потому что не исключены какие-то если не ограничительные меры, то, скажем так, интенсификация перевода людей на удаленку при возможном увеличении цифр по заболеваемости. А рынок аренды всегда очень оперативно реагирует на то, что происходит с рынком труда, с особенностями занятости населения. Поэтому, вполне вероятно продолжение того тренда, который мы видели в ноябре, в декабре. И немножко еще, я думаю, что ставки аренды могут снизиться».

Другим фактором повышения спроса на аренду мог стать резкий рост стоимости недвижимости во время пандемии. Как указывает отраслевой портал ИРН, за два года средняя стоимость жилья выросла со 180 до 240 тысяч за квадратный метр. Параллельно, вместе с повышением ключевой ставки, росла стоимость ипотеки. В результате многие могли отложить покупку квартиры и выйти на рынок аренды, что и вызвало рост ставок. С другой стороны, скачок мог бы быть и больше, но часть арендаторов попросту уехали из Москвы с началом эпохи удаленной работы. О своем опыте рассказывает москвичка Людмила:

«Две женщины, которые у меня снимали квартиру, обе были из Черноземья. И, так как их офис перевели на удаленку, они посчитали нецелесообразным оставаться в Подмосковье, где снимали квартиру, и решили уехать к себе домой, потому то приехать на пару дней, чтобы сдать отчетность, это дешевле, чем снимать квартиру на постоянной основе. Если не задирать свои ожидания по арендной ставке, то в принципе можно найти адекватных арендаторов достаточно быстро — буквально в течение десяти дней. В связи с повышением ценника на аренду и повышением ценника на все, в том числе и на коммунальные услуги, уже вот с нового года я стоимость аренды подняла на 10%».

По данным ЦИАН, снять однушку в столице сейчас можно в среднем за 47 тысяч рублей в месяц; в начале прошлого года стоимость была почти на 10 тысяч ниже. Месячная аренда двухкомнатной квартиры обойдется в 67 тысяч против 53 годом ранее.


Все новости Москвы на сегодня

Другие новости Москвы


Другие города Московской области

Все новости сегодня

Настроение

Чилим на позитиве...


Мир

Анимационная программа нового пляжа «Изумрудный»




Game News

Those shadow giants in the distance in Elden Ring Nightreign are over 2 miles tall⁠—almost as big as the Erdtree⁠—and nobody even mentions them in the game


News Every Day

First confirmed death during Trump ICE raid is a farmworkers at a California cannabis facility



Москва

Росгвардейцы из Чеченской Республики стали победителями и призерами чемпионата Северо-Кавказского округа Росгвардии по комплексному единоборству


Сергей Брановицкий

Алгоритмы Яндекс Музыки. Алгоритмы продвижения в Яндекс Музыка.


Москва

«Союз-Аполлон» — вторая встреча над Эльбой. А можем повторить?


Спартак

ФК «Спартак» продлил контракт с полузащитником Мартинсом


Москва

Клинический психолог Юлия Тарибо: каким типам личностей сложно было вместе


Москва

«Сила в команде»: судебные приставы Кузбасса приняли участие во всероссийских хоккейных соревнованиях среди силовиков




Moscow.media (Москва.Медиа) — региональный паблик медиа-новостей Москвы и Московской области (в том числе и в Москве) на основе уникальной технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public от Smi24.net и "аксакала" новостей онлайн 123ru.net.

Moscow.media — тематический гео-мониторинг медиапространства более 20 000 источников ежеминутно, в деталях. Москва.медиа — все Ваши новости сегодня и сейчас в Москве онлайн.

Опубликовать свою новость в Москве и в любом городе, регионе, стране на любом языке можно мгновенно — здесь.

Rss.plus

Москва на Ria.city

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)


Власть


Россия


Жизнь


Блоги


Развлечения


Сегодня в мире


Другие новости сегодня




Все города России от А до Я

Мы собрали ВСЁ, что интересно по этому поводу — СЕГОДНЯ