Добавить новость

Владельцы квартир стали придирчивее выбирать арендаторов

37

Снять квартиру в Москве теперь можно в среднем с третьего раза: отказы получают более 60% желающих снять жилплощадь. Почему рынок арендатора с лета превратился в рынок арендодателя?

Русские не сдают. ЦИАН рассказал об аномальной придирчивости московских арендодателей. По данным сервиса, рантье стали чаще отказывать потенциальным жильцам на фоне рекордного роста арендных ставок.

Снять квартиру в Москве теперь можно в среднем с третьего раза. По данным ЦИАН, за последний период арендодатели стали неожиданно требовательными — отказы получают более 60% желающих снять жилплощадь. «Еще летом мы наблюдали рынок арендатора, то сейчас ситуация изменилась кардинально — рантье повышают свои требования к потенциальным жильцам и все чаще отказывают в заселении, дожидаясь «более подходящего» арендатора», — приводит комментарий сервиса РБК. Ранее аналитики ЦИАН сообщили о рекордном за девять лет скачке стоимости московской аренды — за прошлый год на фоне роста спроса и возвращения работников в офисы ставки на долгосрочный найм однушек в Москве выросли на 23%. Чего ждать в будущем? Комментирует руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов:

Алексей Попов руководитель аналитического центра ЦИАН «Сложно сейчас вообще что-то загадывать, потому что не исключены какие-то если не ограничительные меры, то, скажем так, интенсификация перевода людей на удаленку при возможном увеличении цифр по заболеваемости. А рынок аренды всегда очень оперативно реагирует на то, что происходит с рынком труда, с особенностями занятости населения. Поэтому, вполне вероятно продолжение того тренда, который мы видели в ноябре, в декабре. И немножко еще, я думаю, что ставки аренды могут снизиться».

Другим фактором повышения спроса на аренду мог стать резкий рост стоимости недвижимости во время пандемии. Как указывает отраслевой портал ИРН, за два года средняя стоимость жилья выросла со 180 до 240 тысяч за квадратный метр. Параллельно, вместе с повышением ключевой ставки, росла стоимость ипотеки. В результате многие могли отложить покупку квартиры и выйти на рынок аренды, что и вызвало рост ставок. С другой стороны, скачок мог бы быть и больше, но часть арендаторов попросту уехали из Москвы с началом эпохи удаленной работы. О своем опыте рассказывает москвичка Людмила:

«Две женщины, которые у меня снимали квартиру, обе были из Черноземья. И, так как их офис перевели на удаленку, они посчитали нецелесообразным оставаться в Подмосковье, где снимали квартиру, и решили уехать к себе домой, потому то приехать на пару дней, чтобы сдать отчетность, это дешевле, чем снимать квартиру на постоянной основе. Если не задирать свои ожидания по арендной ставке, то в принципе можно найти адекватных арендаторов достаточно быстро — буквально в течение десяти дней. В связи с повышением ценника на аренду и повышением ценника на все, в том числе и на коммунальные услуги, уже вот с нового года я стоимость аренды подняла на 10%».

По данным ЦИАН, снять однушку в столице сейчас можно в среднем за 47 тысяч рублей в месяц; в начале прошлого года стоимость была почти на 10 тысяч ниже. Месячная аренда двухкомнатной квартиры обойдется в 67 тысяч против 53 годом ранее.


Все новости Москвы на сегодня

Новости Москвы

Другие новости Москвы


Другие города Московской области

Все новости сегодня

Блоги

29-го мая День здоровья В ТРЦ «ЩЁЛКОВСКИЙ»: чекап организма и дискотека 90-х!


Здоровье

Сотрудники краевой психиатрической больницы осваивают северную ходьбу 


Новости 24 часа

На стадионе «Октябрь» состоялся окружной этап соревнований на лучшее нештатное формирование



Game News

Rainbow Six Siege will now remember if you're a bad teammate


News Every Day

#1 Backyard Weed That Can Replace ALL Your Medications



Москва

Что с сайтом 123ru.net (правда)


Юрий Лоза

Юрия Лозу возмутил выписанный ему штраф


Москва

АРЦАХ И АФРИКАНСКИЕ ПАРАЛЛЕЛИ ВИДНОГО ДИПЛОМАТА. ПАМЯТИ АШОТА МЕЛИК-ШАХНАЗАРОВА


Выставка

Выставка рисунка от FLAMAX и «Арт- веранда. Дети»: «Водный мир - глазами детей»


Москва

За год клиенты СберАвтоподписки взяли в аренду более 1700 автомобилей


Москва

Около 60% взрослого населения сталкиваются с вальгусной деформацией стопы





Moscow.media (Москва.Медиа) — региональный паблик медиа-новостей Москвы и Московской области (в том числе и в Москве) на основе уникальной технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public от Ru24.net и "аксакала" новостей онлайн 123ru.net.

Moscow.media — тематический гео-мониторинг медиапространства более 20 000 источников ежеминутно, в деталях. Москва.медиа — все Ваши новости сегодня и сейчас в Москве онлайн.

Опубликовать свою новость в Москве и в любом городе, регионе, стране на любом языке можно мгновенно — здесь.

Персональные новости

Москва на Russian.city

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)


Власть


Оппозиция


Украина


Беларусь


Жизнь


Блоги


Развлечения


Сегодня в мире


Другие новости сегодня




Все города России от А до Я


Мы собрали ВСЁ, что интересно по этому поводу – СЕГОДНЯ