Добавить новость

Ажиотажный спрос на жилье с конца февраля откатился до обычного уровня

Ажиотажный спрос на жилье с конца февраля откатился до обычного уровня

Аналитики компании Жилфонд подвели итоги месяца с начала кризиса на рынке недвижимости: спрос в конце февраля был ажиотажным и откатился обратно, недорогие объекты либо были распроданы, либо сняты с продажи, что привело к повышению средних цен на жилье. Эксперты отмечают, что интерес к покупке жилья снижается, и этот тренд скорей всего сохранится. Это значит, что вскоре на рынке могут появиться новые ликвидные объекты по привлекательным ценам. 

 

По данным аналитического центра Жилфонда, с февраля по март средняя цена предложения на вторичном рынке недвижимости увеличилась примерно на 5-10% по разным регионам. Например, в Новосибирске с февраля по март 2022 года цены на недвижимость выросли на 8% – с 90 172 р. до 97 409 р. за кв. м.  По данным Restate, цены в Москве увеличились на 4,2%, в Санкт-Петербурге рост составил 4,5%. По данным Домклик, цены на вторичную недвижимость по всей России за последний месяц выросли в среднем на 5,26 % – с 96 316 р. до 101 382 р. за кв. м. 

 

Такой рост не характерен для начала весны, говорят эксперты Жилфонда. Так, в аналогичный период 2021 и 2020 гг. цены на вторичную недвижимость по России показывали рост на 1,7% и 0,03% соответственно – колебание было очень незначительным, в рамках погрешности. Это подтверждает, что этот тренд по сути нельзя называть ростом: средняя стоимость квадратного метра увеличивается за счет сокращения недорогого сегмента – дешевые варианты были быстро проданы или сняты с продажи “до лучших времен”. Это подтверждает тенденция снижения количества предложений. По данным Домклик, общее количество активных объявлений о продаже вторичной недвижимости снизилось на 11,7%, в Москве – на 12,8%, в Санкт-Петербурге — на 9%. 

 

Специалисты Жилфонда также отмечают, что количество сделок в марте выросло, но в сравнении с предыдущими годами этот прирост от месяца к месяцу оказался гораздо меньше — в 2022 году  он составляет 9,5%, тогда как в 2021 году был 20,5%, в 2020 – 22,8%.  

 

«В конце февраля на рынке недвижимости наблюдался ажиотажный спрос, люди искали куда можно быстро вложить свои денежные активы, опасаясь их потерять. В этот период мы обратили внимание на резкий всплеск количества входящих звонков и трафика на наши сайты, – говорит Александр Чернокульский, директор компании Жилфонд. – Однако, ажиотажный интерес достаточно быстро пошел на убыль. Сейчас наблюдается отрицательная динамика по сравнению с предыдущими периодами: сроки по ранее выданным ипотечным решениям заканчиваются, ипотеку по новым ставкам люди берут уже неохотно. Восстановления спроса можно ожидать, когда в полную силу будет работать льготная ипотека и когда макроэкономическая ситуация в целом будет стабилизироваться. Так что мы не исключаем, что ликвидные и недорогие варианты на рынок вернутся, на фоне сниженного спроса появятся новые, и значит средние цены также вернутся на прежний уровень». 

Этот материал опубликован пользователем сайта через форму добавления новостей.
Ответственность за содержание материала несет автор публикации. Точка зрения автора может не совпадать с позицией редакции.

Все новости Москвы на сегодня

Другие новости Москвы


Другие города Московской области

Все новости сегодня

Интернет

Карьерная платформа Changellenge сменила поставщика КЭДО на HRlink


Мода

Егор Крид сменил имидж




Game News

EverRun: лошади-хранители 2025.2.0


News Every Day

This Now-$8 Tinted Lip Balm That ‘Goes on Like Silk’ Has a Shade That’s ‘Very Similar’ to Pillow Talk



Москва

Внутри SAP: вновь обнаруженная уязвимость угрожает конфиденциальности производства


VK Fest

Русский кутюр и последний день перед декретом: как Ксения Собчак и Ида Галич провели время на VK Fest


Москва

Wildberries тестирует первый полностью автономный пункт выдачи


Росгвардия

В Центральном округе Росгвардии прошли мероприятия, приуроченные ко Дню семьи, любви и верности


Москва

Промышленные сети под угрозой: в Siemens SINEC NMS обнаружены критические уязвимости


Москва

Завершились съёмки второго сезона сериала «Постучись в мою дверь в Москве» c Кириллом Дыцевичем и Лианой Грибой




Moscow.media (Москва.Медиа) — региональный паблик медиа-новостей Москвы и Московской области (в том числе и в Москве) на основе уникальной технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public от Smi24.net и "аксакала" новостей онлайн 123ru.net.

Moscow.media — тематический гео-мониторинг медиапространства более 20 000 источников ежеминутно, в деталях. Москва.медиа — все Ваши новости сегодня и сейчас в Москве онлайн.

Опубликовать свою новость в Москве и в любом городе, регионе, стране на любом языке можно мгновенно — здесь.

Rss.plus

Москва на Ria.city

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)


Власть


Россия


Жизнь


Блоги


Развлечения


Сегодня в мире


Другие новости сегодня




Все города России от А до Я

Мы собрали ВСЁ, что интересно по этому поводу — СЕГОДНЯ