Добавить новость

От 8 до 60% в минус: как изменился спрос на новостройки двух столиц в мае

«Риэлто.ру»
11

Аналитики платформы bnMAP.pro проанализировали заключенные на рынке новостроек Московского региона и Санкт-Петербурга сделки, прошедшие регистрацию в Росреестре по итогам мая. Результаты показали снижение спроса во всех рассматриваемых локациях.

По итогам мая 2022 года на рынке новостроек «старой» Москвы зарегистрирован 3 171 договор, что на 54% ниже, чем в мае 2021 года (7 040 сделок). По сравнению с ажиотажным мартом 2022 года падение составило 53% (6 687 шт.).

Также результаты мая 2022 года оказались хуже на 8% и апреля текущего года (3 454 шт.), когда на рынке уже наблюдалось существенное снижение спроса. Главными причинами снижения покупательской активности остается продолжающийся рост цен, недостаточно доступная ипотека (большой ежемесячный платеж даже при относительно низких ставках), а также общая неуверенность граждан в собственном финансовом благополучии.

Более существенным падением спроса оказалось в других локациях Московской агломерации. Так в Новой Москве по итогам мая текущего года было зарегистрировано 990 договоров, что на 28% хуже, результатов апреля (1 368 сделок), и на 61% меньше, чем в марте (2 539 шт.).

На рынке новостроек Подмосковья за прошедший месяц зарегистрировано 2 864 договора, что на 16% меньше, чем в апреле (3 393 сделок) и на 61% меньше, чем в марте 2022 года (7 348 шт.).

Полученные данные позволяют выстроить прогноз реального уровня спроса (по дате договора), по предварительным оценкам, реальное число сделок, подписанных в мае, снизится относительно марта на 71-79% в зависимости от локации, комментирует Сергей Лобжанидзе, директор bnMAP.pro».

В Северной столице падение спроса в мае оказалось более существенным, чем в Московском регионе. По итогам месяца в Санкт-Петербурге прошли регистрацию 2 103 договора, что на 60% меньше, чем в апреле (5 204 сделки) текущего года и на 64% меньше, чем в марте 2022 года (5 774 шт.).

Методология подсчета: в анализ включены только квартиры и апартаменты в сделках от юридических лиц в адрес физических лиц, без оптовых сделок.

 


Все новости Москвы на сегодня

Новости Москвы

Другие новости Москвы

Москва

Еще порядка 19 зданий ввели в эксплуатацию в Подмосковье


Другие города Московской области

Все новости сегодня

Настроение

Всему действительно своё время


Жизнь

В Реутове собрали более 380 тонн гумпомощи для жителей Донбасса


Новости 24 часа

Музыкальные шедевры XX века и знакомство с их создателями: Московский оперный дом проведет иммерсивную лекцию-концерт


Українські новини

Суддя Геннадій Кухтін забрав лінолеум та люстри


Game News

These new OLED gaming monitors from Asus are absolutely gorgeous


News Every Day

Tennis' biggest stars are desperate to play Serena Williams before she retires



Москва

Еще порядка 19 зданий ввели в эксплуатацию в Подмосковье


Танец

Танец полуголого мужчины в центре Москвы попал на видео


Москва

Московский скоростной диаметр поможет разгрузить Волгоградский проспект


Динамо

Орёл хуже всех готовится к зиме, Орловские футболисты одержали победу над брянским «Динамо», а велосипедисты нашли опасные сливные решетки в горде. Об этом и не только в рубрике «Экспресс-новости».


Москва

Почему Британия сегодня проводит спецоперацию на Украине?


Москва

Лучшие места для отдыха в выходные в Подмосковье





Moscow.media (Москва.Медиа) — региональный паблик медиа-новостей Москвы и Московской области (в том числе и в Москве) на основе уникальной технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public от Ru24.net и "аксакала" новостей онлайн 123ru.net.

Moscow.media — тематический гео-мониторинг медиапространства более 20 000 источников ежеминутно, в деталях. Москва.медиа — все Ваши новости сегодня и сейчас в Москве онлайн.

Опубликовать свою новость в Москве и в любом городе, регионе, стране на любом языке можно мгновенно — здесь.

Персональные новости

Москва на Russian.city

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)


Власть


Оппозиция


Украина


Беларусь


Жизнь


Блоги


Развлечения


Сегодня в мире


Другие новости сегодня




Все города России от А до Я


Мы собрали ВСЁ, что интересно по этому поводу – СЕГОДНЯ