Добавить новость
Новое

Сколько стоит самая дешевая квартира в Москве?

АиФ
74

На сегодняшний день в Москве продается более 97 тысяч квартир — студий, однушек, двушек, трешек и т. д. в новостройках и на вторичном рынке, свидетельствуют данные сервиса ЦИАН.

Второй месяц подряд стоимость столичной вторички снижается — в мае квадратный метр в границах Старой Москвы подешевел на 0,4%, до 285,3 тысяч рублей, подсчитали эксперты риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Несмотря на снижение ставки льготной ипотеки, падают цены и на первичном рынке Москвы. В мае средняя стоимость квадратного метра жилья массового сегмента в новостройках Старой Москвы уменьшилась на 1,4%, до 282 тысяч рублей, подсчитали эксперты агентства недвижимости «Метриум», передает РБК.

Сколько же сейчас стоит самая дешевая квартира в Москве?

Однушки

Начнем с однушек. Самая дешевая стоит 4,99 миллиона рублей. За эти деньги — 18-метровая студия на первом этаже девятиэтажного дома в 15 минутах ходьбы от метро «Южная». В объявлении так и говорится: «Предложение для тех, кто мечтает о недвижимости в Москве, но ограничен в бюджете». В квартире сделан неплохой ремонт, есть даже балкон. Единственное, жилье не подпадает под ипотеку и материнский капитал. Скорее всего, эта студия когда-то была частью одной большой квартиры, которую перепланировали незаконно — на такую жилплощадь банк ипотеку не одобрит, ведь жилищная комиссия может потребовать вернуть помещению прежний вид.

Самая дешевая однушка на первичном рынке стоит 7 миллионов рублей — 17,5-метровая студия в шаговой доступности от метро «Кожуховская». Застройщик обещает сдать дом во втором квартале 2026 года (отделка — предчистовая, за ремонт нужно доплачивать).

Двушки

Как видно, самые дешевые квартиры — небольшие студии. Посмотрим, сколько стоят двушки, площадь которых больше. Самую дешевую отдают за 8 миллионов рублей. За эти деньги — малогабаритная квартира (36 квадратных метров) на третьем этаже девятиэтажного дома. Комнаты смежные, есть балкон, но нужен ремонт. До ближайшей станции метро «Каширская» 13 минут пешком.

Самая дешевая двушка на первичном рынке примерно такой же площади — 35,1 квадратных метров за 8,2 миллионов рублей. Жилой комплекс строится на северо-западе Москвы, до ближайшего метро «Митино» пять минут общественным транспортом. Срок сдачи в эксплуатацию — второй квартал 2023 года. Квартира находится на втором этаже 20-этажного дома, продается она с предчистовой отделкой.

Трешки

Переходим к трешкам. Самая дешевая стоит даже дешевле, чем самая дешевая московская двушка — 7,7 миллионов рублей за 59 квадратных метров недалеко от метро «Печатники». Но есть нюанс — есть отказник от приватизации, который, если верить объявлению, в квартире не проживает, но может начать проживать в любой момент — по закону, когда человек отказывается от приватизации, он теряет право на долю в жилплощади, но остается в ней зарегистрированным и имеет право бессрочного пользования и проживания. Проще говоря, квартира продается с соседом, который будет жить с новым собственником под одной крышей.

Юридически чистая трешка стоит минимум 10,5 миллионов рублей. Это квартира площадью 49,6 квадратных метров со смежными комнатами, балконом и требующая ремонта. Находится она на четвертом этаже девятиэтажного дома на востоке Москвы, до ближайшей станции метро «Щелковская» 10 минут пешком.

А самая дешевая трешка на первичном рынке продается в том же жилом комплексе на «Кожуховской», где и самая дешевая однушка. Стоит она 13,5 миллионов рублей за 52,9 квадратных метра. Сдача — второй квартал 2026 года, отделка — предчистовая.

Источники:

https://www.cian.ru/

https://realty.rbc.ru/news/62986dc49a79478dd88d918d


Все новости Москвы на сегодня

Новости Москвы

Другие новости Москвы


Другие города Московской области

Все новости сегодня

Настроение

Горькая потеря Андрея Соколова


VIP

Что сказал Путин о регионах России


Новости 24 часа

Российский футбольный союз анонсировал проведение Всероссийского футбольного фестиваля для девочек «Мы в игре. Лето»



Game News

Что сказал Путин о регионах России


News Every Day

How Johnny Depp lost $650 million, almost lost his career, but defended his reputation and returned



Москва

Врачи ФНКЦ ФМБА России: «Для подготовки к марафону требуется не менее полугода»


РЭС

Игорь Маковский: мы должны оперативно и чётко реагировать на новые вызовы, чтобы защитить жизнь и здоровье наших сотрудников в приграничных РЭС


Москва

Жители Подмосковья смогут бесплатно проверить здоровье в парках 25 и 26 июня


LG

ПРОЕКТОРЫ LG PROBEAM В ПРОЕКТАХ УНИВЕРСИТЕТА КРЕАТИВНЫХ ИНДУСТРИЙ UNIVERSAL UNIVERSITY: МУЛЬТИМЕДИА ТЕХНОЛОГИИ ДЛЯ ТВОРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ


Москва

В Москве выявили 240 новых случаев коронавируса


Москва

Более 250 выпускников Балашихи получили золотые медали





Moscow.media (Москва.Медиа) — региональный паблик медиа-новостей Москвы и Московской области (в том числе и в Москве) на основе уникальной технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public от Ru24.net и "аксакала" новостей онлайн 123ru.net.

Moscow.media — тематический гео-мониторинг медиапространства более 20 000 источников ежеминутно, в деталях. Москва.медиа — все Ваши новости сегодня и сейчас в Москве онлайн.

Опубликовать свою новость в Москве и в любом городе, регионе, стране на любом языке можно мгновенно — здесь.

Персональные новости

Москва на Russian.city

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)


Власть


Оппозиция


Украина


Беларусь


Жизнь


Блоги


Развлечения


Сегодня в мире


Другие новости сегодня




Все города России от А до Я


Мы собрали ВСЁ, что интересно по этому поводу – СЕГОДНЯ