Аналитики назвали основные тенденции на рынке загородной недвижимости

«INFORMER»
234
Аналитики компании «KASKAD Недвижимость» назвали основные тренды загородного рынка Московского региона по итогам первой половины 2022 года. Об этом сообщается в исследовании, проведенном специалистами компании.
Как отмечают в компании, загородных домов на рынке недвижимости становится все меньше. Экономическая неопределенность, рост цен на строительные материалы и нестабильный курс валют не способствовали активности застройщиков. 
Новых проектов с застройкой практически не выходило, а количество поселков, где ведутся первичные продажи, сократилось на 20% в годовом выражении. Сильнее всего – почти на 50% - сократилось число поселков с таунхаусами. Проектов с коттеджами стало на 13% меньше. 
В марте продажи самых доступных объектов продемонстрировали взрывной рост, а более дорогих – напротив, замедлились. В результате спрос на дешевые дома и участки оказался более чем на 50% выше, чем на дорогие лоты.  
В целом, за март-апрель спрос увеличился на 10-30%, в зависимости от специфики проекта. Но затем активность покупателей снизилась и к июню отставала примерно на 10-15% от прошлогодних показателей. 
Причин сокращения спроса несколько. К экономической и геополитической нестабильности добавилась нехватка качественных домов по доступным ценам и ожидание снижения ставок по ипотеке. Ряд потенциальных покупателей воспользовались повышенной процентной ставкой и открыли краткосрочные вклады в банках. 
Как и в другие кризисы, спрос сместился в сторону самой дешевой загородной недвижимости. Покупатель не готов в текущей ситуации, так это переплачивать. Поэтому поселки с завышенным ценником, плохой инфраструктурой, морально и физически устаревшими объектами спросом в первом полугодии не пользовались.
Кроме того, были востребованы объекты, которые при схожем наборе характеристик, значительно выгоднее для покупки. Такие лоты - не только надежный способ сохранения сбережений, но и выгодный и понятный инструмент инвестирования.
Повышенной популярностью пользовались готовые домовладения, позволяющие переехать в кратчайшие сроки. 
Среди проектов наиболее востребованы были те, которые предлагали комфортные условия для круглогодичного проживания, удаленной работы и отдыха на территории поселка. 

Все новости Москвы на сегодня

Новости Москвы

Другие новости Москвы

Москва

Благотворительный фонд «Свет в руках» проведет Всероссийскую акцию «Росток памяти»


Другие города Московской области

Все новости сегодня

Происшествия

ОСТОРОЖНО! КОНЦЕРТ!


Мода

Какие ювелирные украшения будут в моде весной 2024 – мнение эксперта «585*ЗОЛОТОЙ»


Новости 24 часа

«Радио Зенит» – информационный партнер форума «Мы вместе. Спорт»



Game News

Пробный запуск вампирского градостроя Vampire Legacy: City Builder


News Every Day

The 10 Intense New Action Movies on Netflix That Left Me on the Edge of My Seat!



Москва

Архитектурные доминанты округов Москвы


Сергей Шнуров

Сергей Шнуров и Гарик Мартиросян «не смогли поделить» участницу «Новой Фабрики звезд»


Москва

ДВУХЛЕТИЕ ПРОСВЕТИТЕЛЬСКОГО МАРAФОНА «ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ ЛАБОРАТОРИЯ LG»: ЖИЗНЬ ХОРОША, КОГДА ЗНАНИЯ ВДОХНОВЛЯЮТ


2023

На Алтае подвели итоги работы центра одаренных детей за 2023 год


Москва

Благотворительный фонд «Свет в руках» проведет Всероссийскую акцию «Росток памяти»


Москва

Участники «Школы мэров» в Ставропольском крае обсудили развитие городов





Moscow.media (Москва.Медиа) — региональный паблик медиа-новостей Москвы и Московской области (в том числе и в Москве) на основе уникальной технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public от Ru24.net и "аксакала" новостей онлайн 123ru.net.

Moscow.media — тематический гео-мониторинг медиапространства более 20 000 источников ежеминутно, в деталях. Москва.медиа — все Ваши новости сегодня и сейчас в Москве онлайн.

Опубликовать свою новость в Москве и в любом городе, регионе, стране на любом языке можно мгновенно — здесь.

Rss.plus

Москва на Ria.city

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)


Власть


Оппозиция


Украина


Беларусь


Жизнь


Блоги


Развлечения


Сегодня в мире


Другие новости сегодня




Все города России от А до Я


Мы собрали ВСЁ, что интересно по этому поводу – СЕГОДНЯ