Дом ELEVEN – победитель конкурса «ТИМ-ЛИДЕРЫ»

Компания «АТП ТЛП архитекторы и инженеры» заняла первое место на Всероссийском конкурсе «ТИМ-ЛИДЕРЫ 2021/22» с проектом информационной модели для эксплуатации дома ELEVEN. Проект признан лучшим в номинации «Информационное моделирование жилых зданий».

Дизайнерский дом ELEVEN – флагманский проект холдинга «РСТИ» (Росстройинвест) в Москве. Дом состоит из двух соединенных стилобатом башен высотой 16 и 17 этажей. В стилобатной части разместятся фитнес-клуб, детский клуб, ресторан и фуд-маркет. Чтобы повысить эффективность управления комплексом, проектное бюро «АТП ТЛП» разработало первую в России эксплуатационную BIM-модель на базе ИТ-платформы dRofus.

Специалисты «АТП ТЛП» в сотрудничестве с холдингом «РСТИ» определили данные, которые понадобятся при эксплуатации комплекса, а затем выбрали среду с дружественным интерфейсом и модулем визуализации. Получившаяся система проста и удобна в использовании: например, информацию об оборудовании можно получить напрямую через QR-код, размещенный на нем. Модель стала эффективным рабочим инструментом, который значительно сократит трудозатраты для управляющей компании и повысит скорость администрирования.

 «Мы смогли довести применение BIM-технологий до той стадии, ради чего они и были задуманы – для сопровождения полного жизненного цикла здания. Мало просто построить здание, его надо правильно и эффективно эксплуатировать», – рассказывает генеральный директор компании «АТП ТЛП архитекторы и инженеры» Владимир Гортон.

«Дизайнерский дом ELEVEN имеет развитую внутреннюю инфраструктуру, насыщен сложными инженерными системами, поэтому для эффективной эксплуатации здания мы решили использовать BIM-модель. Очень рады, что эксперты конкурса высоко оценили наш проект», – комментирует генеральный директор холдинга «РСТИ» в Москве Алексей Туркин.

Конкурс «ТИМ-ЛИДЕРЫ» проходит ежегодно при поддержке Минстроя России. Задача конкурса – выявить компании, которые имеют практический опыт работы с технологиями информационного моделирования, и популяризировать достижения лучших BIM-специалистов России.

Справка

Дизайнерский дом ELEVEN расположен в Пресненском районе Москвы и состоит из двух башен – «Альфа» и «Омега» – высотой 16 и 17 этажей соответственно. Башни объединены общим стилобатом, в котором разместятся фитнес-клуб, детский клуб, ресторан, фуд-маркет и сигарный клуб. В доме всего 88 квартир и 2 пентхауса. Квартиры предлагаются с финишной премиальной отделкой, разработанной известным итальянским дизайнером Роберто Санторо. Дом был сдан в эксплуатацию в апреле 2022 года.

Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест) – одна из ведущих российских строительных компаний, которая реализует собственные инвестиционно-строительные проекты, а также успешно работает в рамках государственных контрактов. За более чем 20 лет работы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области компания построила свыше 1,5 млн кв. м жилой, коммерческой и социальной недвижимости. В 2019 году холдинг вышел на московский рынок с домом премиум-класса ELEVEN.

«АТП ТЛП архитекторы и инженеры» – проектное бюро полного цикла в составе холдинга ATP Planungs- und Beteiligungs AG, насчитывающего более 10 офисов по всей Европе и входящего в топ-20 крупнейших архитектурных компаний мира. Компанию «АТП ТЛП архитекторы и инженеры» отличает технологическая зрелость и высокий уровень корпоративной организации. Как пионер в области информационного моделирования «АТП ТЛП» неоднократно становилась победителем Всероссийского конкурса «ТИМ-лидеры».

BIM (Building Information Model) – технология, обеспечивающая единую цифровую 3D-среду для выполнения совместного проектирования и планирования в строительной отрасли. Модели зданий, сооружений и линейных объектов содержат параметры с обширной геометрической информацией и свойствами.