Добавить новость

Почему элитные квартиры в Москве дорожают

«Дни.Ру»
35

Девелопер Владимир Щекин рассказал, что в этом году на рынке недвижимости столицы наблюдаются непрогнозируемые процессы. В 2022 году элитные квартиры оказались "слабым звеном".

Весной продажи со стандартных 30–40 лотов упали до единичных значений. Летом цифры немного улучшились, однако все равно уже не поднялись на изначальные отметки. Средняя цена проданной элитной недвижимости в столице приблизилась к 1,9 миллиона рублей за квадрат.

Обычно строительные компании, которые продают элитные квартиры, совершают 30-40 договоров долевого участия в премиум-сегменте. Самым провальным месяцем был январь из-за каникул. Но теперь такие цифры падают стабильно на протяжении всего срока.

Во втором квартале 2022 года было продано всего 15 элитных квартир. В июле и августе ситуация немного улучшилась, тогда в общей сложности застройщикам удалось продать 30 премиум-объектов недвижимости. В итоге к осени столичный сегмент подошел со статистикой, которая в два раза слабее докризисной.

Снижался не только спрос на такие объекты. Теперь застройщики выставляют такое жилье порционно, по несколько штук. За год элитное предложение в центре Москвы снизилось с 550 до 400 лотов.

Именно из-за того, что на рынке элитной недвижимости создался дефицит, такое жилье дорожает, объясняют эксперты. При этом рыночно обоснованного "потолка" у таких объектов как правило нет.


Все новости Москвы на сегодня

Другие новости Москвы


Другие города Московской области

Все новости сегодня

Авто

НПС построил мост через Москву-реку около Лыткарино


VIP

Косметолог Наталья Рябинова: в чем разница между эстетическим и медицинским трихологом




Game News

The origin of 'AI Appreciation Day' isn't what you think: It was started by an Elon Musk admirer who camped outside of SpaceX Starbase for a year hoping to talk to the billionaire about AI regulation


News Every Day

The anti-DEI movement has a new ally: The FCC



Москва

День текилы в Waldorf Astoria Seychelles Platte Island


Сергей Брановицкий

Менеджер Песни. Менеджер Релиза Песни. Менеджер вышедшей песни.


Москва

Подростки подожгли облитую бензином кошку в подьезде дома в Махачкале


VK Fest

«Национальная Лотерея» и РОЛЬФ разыграют на VK Fest автомобиль в честь запуска новинки «Автомобильная лотерея «РОЛЬФ»


Москва

Подводный праздник в Dhawa Ihuru: погружение за скидками


Москва

"Или ты сам всё сделаешь, или мы сделаем за тебя". Три странности гибели Старовойта




Moscow.media (Москва.Медиа) — региональный паблик медиа-новостей Москвы и Московской области (в том числе и в Москве) на основе уникальной технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public от Smi24.net и "аксакала" новостей онлайн 123ru.net.

Moscow.media — тематический гео-мониторинг медиапространства более 20 000 источников ежеминутно, в деталях. Москва.медиа — все Ваши новости сегодня и сейчас в Москве онлайн.

Опубликовать свою новость в Москве и в любом городе, регионе, стране на любом языке можно мгновенно — здесь.

Rss.plus

Москва на Ria.city

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)


Власть


Россия


Жизнь


Блоги


Развлечения


Сегодня в мире


Другие новости сегодня




Все города России от А до Я

Мы собрали ВСЁ, что интересно по этому поводу — СЕГОДНЯ