Добавить новость

Почему элитные квартиры в Москве дорожают

«Дни.Ру»
35

Девелопер Владимир Щекин рассказал, что в этом году на рынке недвижимости столицы наблюдаются непрогнозируемые процессы. В 2022 году элитные квартиры оказались "слабым звеном".

Весной продажи со стандартных 30–40 лотов упали до единичных значений. Летом цифры немного улучшились, однако все равно уже не поднялись на изначальные отметки. Средняя цена проданной элитной недвижимости в столице приблизилась к 1,9 миллиона рублей за квадрат.

Обычно строительные компании, которые продают элитные квартиры, совершают 30-40 договоров долевого участия в премиум-сегменте. Самым провальным месяцем был январь из-за каникул. Но теперь такие цифры падают стабильно на протяжении всего срока.

Во втором квартале 2022 года было продано всего 15 элитных квартир. В июле и августе ситуация немного улучшилась, тогда в общей сложности застройщикам удалось продать 30 премиум-объектов недвижимости. В итоге к осени столичный сегмент подошел со статистикой, которая в два раза слабее докризисной.

Снижался не только спрос на такие объекты. Теперь застройщики выставляют такое жилье порционно, по несколько штук. За год элитное предложение в центре Москвы снизилось с 550 до 400 лотов.

Именно из-за того, что на рынке элитной недвижимости создался дефицит, такое жилье дорожает, объясняют эксперты. При этом рыночно обоснованного "потолка" у таких объектов как правило нет.


Все новости Москвы на сегодня

Другие новости Москвы

Москва

Зной идет из Африки. Метеоролог Вильфанд: аномальная жара смертельно опасна


Другие города Московской области

Все новости сегодня

Настроение

Ю.Ф.Патриотизм по-московски


Жизнь

В «ЛокоТех» провели стратегическую сессию для руководителей в сфере снабжения




Game News

Diablo 4 has finally given dungeons their teeth back and the loot hunt has never been more satisfying


News Every Day

Dive into these six summer reads, recommended by BI's editors



Москва

Знаменитый ультрамарафонец Максим Егоров пробежит 42,2 км в поддержку фонда «Жизнь в Движении»


OG Buda

Рэпера OG Buda оштрафовали на 50 тысяч за пропаганду наркотиков в четырех песнях


Москва

«КП»: актер Косовненко перед убийством встречался с девушкой бизнесмена


Владимир Путин

"Ради этого ребята воюют": Путин назвал главной целью мирное будущее России


Москва

Уникальные водные виллы Angsana Velavaru


Москва

В порту Усть-Луга из танкера произошла утечка аммиака, экипаж эвакуирован




Moscow.media (Москва.Медиа) — региональный паблик медиа-новостей Москвы и Московской области (в том числе и в Москве) на основе уникальной технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public от Smi24.net и "аксакала" новостей онлайн 123ru.net.

Moscow.media — тематический гео-мониторинг медиапространства более 20 000 источников ежеминутно, в деталях. Москва.медиа — все Ваши новости сегодня и сейчас в Москве онлайн.

Опубликовать свою новость в Москве и в любом городе, регионе, стране на любом языке можно мгновенно — здесь.

Rss.plus

Москва на Ria.city

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)


Власть


Россия


Жизнь


Блоги


Развлечения


Сегодня в мире


Другие новости сегодня




Все города России от А до Я

Мы собрали ВСЁ, что интересно по этому поводу — СЕГОДНЯ