Добавить новость

Почему элитные квартиры в Москве дорожают

«Дни.Ру»
35

Девелопер Владимир Щекин рассказал, что в этом году на рынке недвижимости столицы наблюдаются непрогнозируемые процессы. В 2022 году элитные квартиры оказались "слабым звеном".

Весной продажи со стандартных 30–40 лотов упали до единичных значений. Летом цифры немного улучшились, однако все равно уже не поднялись на изначальные отметки. Средняя цена проданной элитной недвижимости в столице приблизилась к 1,9 миллиона рублей за квадрат.

Обычно строительные компании, которые продают элитные квартиры, совершают 30-40 договоров долевого участия в премиум-сегменте. Самым провальным месяцем был январь из-за каникул. Но теперь такие цифры падают стабильно на протяжении всего срока.

Во втором квартале 2022 года было продано всего 15 элитных квартир. В июле и августе ситуация немного улучшилась, тогда в общей сложности застройщикам удалось продать 30 премиум-объектов недвижимости. В итоге к осени столичный сегмент подошел со статистикой, которая в два раза слабее докризисной.

Снижался не только спрос на такие объекты. Теперь застройщики выставляют такое жилье порционно, по несколько штук. За год элитное предложение в центре Москвы снизилось с 550 до 400 лотов.

Именно из-за того, что на рынке элитной недвижимости создался дефицит, такое жилье дорожает, объясняют эксперты. При этом рыночно обоснованного "потолка" у таких объектов как правило нет.


Все новости Москвы на сегодня

Другие новости Москвы


Другие города Московской области

Все новости сегодня

Авто

За полгода на дорогах Москвы произошло 3715 ДТП


Мир

Летние концерты в Москве




Game News

EverRun: лошади-хранители 2025.2.0


News Every Day

This Now-$8 Tinted Lip Balm That ‘Goes on Like Silk’ Has a Shade That’s ‘Very Similar’ to Pillow Talk



Москва

Кажетта Ахметжанова: места силы России – топ 5 мистических локаций


Денис Мацуев

284 концерта в год. Денис Мацуев рассказал о дочке, мистике и форс-мажоре


Москва

Эстония добивается снижения потолка цен на российскую нефть в новом пакете санкций ЕС


ТНТ

Телеканал ТНТ и студия SVERDLOVSK объявляют о завершении съёмок пилота комедии «Повар под прикрытием»


Москва

Внутри SAP: вновь обнаруженная уязвимость угрожает конфиденциальности производства


Москва

Диетолог Мухина назвала опасные для употребления в жару продукты и напитки




Moscow.media (Москва.Медиа) — региональный паблик медиа-новостей Москвы и Московской области (в том числе и в Москве) на основе уникальной технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public от Smi24.net и "аксакала" новостей онлайн 123ru.net.

Moscow.media — тематический гео-мониторинг медиапространства более 20 000 источников ежеминутно, в деталях. Москва.медиа — все Ваши новости сегодня и сейчас в Москве онлайн.

Опубликовать свою новость в Москве и в любом городе, регионе, стране на любом языке можно мгновенно — здесь.

Rss.plus

Москва на Ria.city

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)


Власть


Россия


Жизнь


Блоги


Развлечения


Сегодня в мире


Другие новости сегодня




Все города России от А до Я

Мы собрали ВСЁ, что интересно по этому поводу — СЕГОДНЯ