Эксперт рассказала, за сколько можно купить квартиру в исторических зданиях Москвы

Московские дома 19-го-начала 20-го века часто хранят множество историй, а некоторые из них - даже спустя столетия сохраняют особую атмосферу и не теряют статус элитных. Об интересных исторических зданиях столицы, в которых и сегодня можно купить квартиру, "Газете.Ru" рассказала управляющий партнер агентства элитной недвижимости Moscow Sotheby's International Realty Валерия Мороз.

Дом Нирнзее

В Большом Гнездниковском переулке расположен легендарный дом-"тучерез". Так называли дом под номером 10 до 1931 года, ведь он был самым высоким зданием в Москве. Построенный по проекту архитектора Эрнста-Рихарда Нирнзее в стиле модерн, он стал культовым зданием эпохи.

"Здесь бывали Горький, Бунин, Станиславский, Шаляпин. В доме со своей женой, ставшей прообразом Маргариты из знаменитого романа, жил Михаил Булгаков и Владимир Маяковский. Крыша дома особенно знаменита. Когда-то здесь был, театр, футбольное поле и даже каток. Здесь снимали эпизоды знакомых многим фильмов: "Место встречи изменить нельзя", "Служебный роман", "Курьер", – отмечает Мороз.

Сейчас в знаменитом доме выставлены на продажу несколько квартир. Например, однокомнатная площадью 41,4 м² с широким окном - обойдется в 26 000 000 руб., а студия 38 м² - 24 500 000 руб.

Высотка на Котельнической набережной

Одна из семи сталинских высотка по адресу Котельническая набережная, 1/15 строилась в 1938-1952 годах по проекту архитекторов Дмитрия Чечулина и Андрея Ростковского при участии инженера Леонида Гохмана.

В здании жили деятели искусства, науки, а также чиновники и военные. Среди жильцов – актриса Нонна Мордюкова, поэт Александр Твардовский, Андрей Вознесенский, Роберт Рождественский и другие. Здесь жила и звезда русского балета Галина Уланова, квартира которой сейчас восстановлена и работает как музей.

Высота здания, построенного в стиле советского классицизма - 176 метров. Его украшают обелиски и скульптурные группы.

"Дом был "городом в городе" – с зеленым двором, гастрономом, почтой, химчисткой, на первом этаже была булочная и знаменитый на всю Москву кинотеатр "Иллюзион". Актриса Фаина Раневская по этому поводу шутила: "Живу над хлебом и зрелищами"", – говорит управляющий партнер агентства элитной недвижимости.

Сейчас в знаменитом доме выставлены на продажу несколько квартир. Трехкомнатная с видом на Кремль и парк Зарядье площадью 78 м² на 7-м этаже - 58 млн рублей. Другая трехкомнатная квартира, в которой точно повторен сталинский стиль (окна, наличники, двери, ручки, батареи и шкафы), большей площади - 95,5 м² - обойдется в 149 млн руб.

Дом со львами

Доходный дом, построенный в начале 20-го века в стиле итальянского Ренессанса, в котором также можно купить квартиру находится на улице Малая Молчановка, 8. Авторы проекта – архитекторы Иван Кондратенко, Семен Дорошенко, Василий Волокитин. Здесь бывали поэты Сергей Есенин и Марина Цветаева, жил поэт Максимилиан Волошин и писатель Алексей Толстой.

"Дореволюционный дом не раз становился декорацией для известных советских фильмов. На его фоне снимали эпизоды "Девушка без адреса", "Офицеры", "12 стульев".

"В бывшем доходном доме 4-х метровые потолки, сохранена историческая лепнина, из комнат можно выйти на французские балконы. Во время реконструкции здесь сохранили три дореволюционные лестничные клетки и даже "черный ход", – констатирует Валерия Мороз.

Сейчас в здании 27 квартир площадью от 120 до 340 м². Одна из них продается: это двухкомнатные апартаменты площадью 65 м². Цена — 36 700 000 руб.

Ранее Общественная палата Подмосковья представила лучшие региональные практики на форуме в Карелии.