Цены на первичном рынке недвижимости Москвы ушли вниз

Цены на московском первичном рынке недвижимости снизились более чем на 1%. Это произошло как в Москве, таки в области. Об этом сообщают аналитики Циан со ссылкой на проведенное исследование.

Так, количество сделок на первичном рынке московского региона в октябре сократилось на 36% относительно сентября: покупатели отреагировали на объявление частичной мобилизации. 

8 из 10 сделок в октябре прошло с оформлением ипотеки. Доля снижается второй месяц подряд после рекордных показателей в августе, но все равно остается на высоком уровне. 

Цены предложения на первичном рынке Московского региона снизились сразу на 1,5%, причем отрицательная динамика была и в столице (–1,7%), и в области (–1,3%). Такого сокращения стоимости «квадрата» сразу в обеих локациях не было за всю историю наблюдений.

Объем предложения увеличивается на протяжении последних семи месяцев. За октябрь выбор в новостройках стал больше на 4%.

Вместе со снижением спроса и цен сократилась выручка девелоперов: в октябре она составила 96 млрд против 155 млрд рублей месяцем ранее.