Комплекс «Царев сад» на 68 апартаментов сдан в эксплуатацию на Софийской набережной
На Софийской набережной в центре Москвы сдан в эксплуатацию многофункциональный комплекс «Царев сад» на 68 апартаментов с подземной парковкой, сообщила пресс-служба комитета государственного строительного надзора Москвы (Мосгосстройнадзор).
«Многофункциональный комплекс с подземной парковкой «Царев сад» сдан на Софийской набережной в центре Москвы. Девелоперу проекта выдана вся необходимая разрешительная документация на ввод в эксплуатацию здания», - говорится в материале.
Как уточняется, построенный комплекс апартаментов расположен по адресу: Софийская набережная, д. 36 (ЦАО). «Архитектурный ансамбль комплекса включает в себя современную часть, а также отреставрированные объекты - особняки Кокоревского подворья. В исторической части сохранены аутентичные сводчатые потолки, в целом комплекс гармонично вписывается в окружающую застройку. На территории, помимо апартаментов, расположена зона бутиков, ресторан, офисная часть и подземный паркинг», - приводятся в материале слова руководителя комитета Игоря Войстратенко. Он добавил, что общая площадь комплекса составляет 84,3 тыс. кв. м.
Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, которую цитирует пресс-служба, пояснила, что данный проект реализован вне рамок 214-ФЗ без привлечения денежных средств граждан. ООО «Сбербанк Капитал» вложило собственные средства в создание многофункционального комплекса.
Отмечается, что комплекс переменной высоты от шести до девяти надземных этажей включает в себя 68 апартаментов, предусмотрены различные планировки, в том числе студии и пентхаусы. В зданиях также создано четыре подземных этажа, где расположен паркинг на 247 машиномест с индивидуальной системой въезда/выезда и автономными лифтами. Здесь также обустроено 113 индивидуальных кладовых. Кроме того, жителям комплекса будет доступен фитнес-центр с бассейном. Входная группа с парадной лестницей-амфитеатром обращена на Софийскую набережную. Фасады зданий облицованы натуральным камнем светлых тонов.
Войстратенко подчеркнул, что Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание строительству объектов, значимых для городской инфраструктуры. «На всех этапах строительства к проверкам комплекса привлекался подведомственный центр экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС»). По заданию комитета эксперты выполнили лабораторно-инструментальные исследования по качеству работ и применяемых материалов», - заключил глава надзорного ведомства.
Пятова напомнила, что на данный момент законопроект о закреплении статуса апартаментов находится в разработке. На сегодняшний день эти помещения статусом жилых не наделяются. «В настоящее время апартаменты официально являются нежилыми помещениями, которые приравниваются к коммерческой недвижимости. В них нельзя прописаться и получить доступ к социальной инфраструктуре. Покупатель должен понимать, что приобретение таких помещений не гарантирует их дальнейшего перевода в жилье», - уточнила Пятова.