Добавить новость

«Ъ»: рынок коммерческой недвижимости Москвы начал восстанавливаться

Блог сайта «РИАМО»
13

РИАМО - 19 фев. Рынок коммерческой недвижимости Москвы начал проявлять признаки восстановления, однако темпы эти достаточно низкие, пишет «Коммерсант».

Несмотря на то, что разрыв в посещаемости торговых центров сглаживается, а темпы роста вакантных мест замедляются, эти показатели не достигли докризисного уровня.

Так, показатель Mall Index (отражает количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) в Москве по состоянию на 6–12 февраля оказался на 79% ниже по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Разрыв с февралем докризисного 2019 года составил 25%. По мнению аналитиков, это объясняется уходом с рынка популярных брендов и снижением покупательской способности. Постепенная адаптация рынка и частичное восстановление покупательской способности сказываются лишь на некоторых объектах.

Полного восстановления эксперты ожидают не раньше, чем после того, как в торговых центрах начнут открывать магазины новые якорные fashion-арендаторы. По данным NF Group, на сегодня в торговых центрах Москвы пустуют порядка 15,6% площадей. Не исключено, что в дальнейшем эта цифра может достигнуть 16%.

Оживление наблюдается в сегменте стрит-ритейла, так как для некоторых арендаторов более привлекательны помещения на улицах, чем в торговых центрах. В Москве доля вакантных площадей по итогам I квартала составит 7-10%, что аналитики называют приемлемым показателем. Активно снимают помещения на улицах табачные магазины, fashion-ретейлеры, операторы стрит-фуда, винные лавки. Вновь открываются кофейни и отделения банков.

На офисном рынке стали чаще заключаться новые сделки, но объем поглощения в I квартале может оказаться на 40-50% ниже предыдущего. По мнению заместителя директора департамента офисной недвижимости Nikoliers Елены Медушевской, вакантность на офисном рынке Москвы в I квартале снизится, будет заключен большой объем сделок.


Все новости Москвы на сегодня

Другие новости Москвы


Другие города Московской области

Все новости сегодня

Настроение

На пути к государственной границе пойман зампред Челябинского заксобрания и вице-​президент Союза промышленников и предпринимателей


Здоровье

Как помогает наркологический центр «Логос»: комплексный путь к трезвости




Game News

Arkane Studios founder slams Microsoft for its Game Pass focus: 'At some point reality has to hit'


News Every Day

Dive into these six summer reads, recommended by BI's editors



Москва

Знаменитый ультрамарафонец Максим Егоров пробежит 42,2 км в поддержку фонда «Жизнь в Движении»


Оззи Осборн

The End: Оззи Осборн с Black Sabbath в последний раз выступили перед публикой


Москва

Стоимость обучения в вузах РФ в 2025 году выросла на 12%


Дмитрий Медведев

Медведев рассказал, зачем генсеку НАТО нужно учить русский язык: Пригодится в сибирском лагере


Москва

Компания «Гранд Сервис Экспресс» на фоне задержки рейсов в столичных аэропортах включила дополнительные купейные вагоны в оба состава поезда №53/54 «Гранд Экспресс» сообщением Санкт-Петербург – Москва и Москва –...


Москва

Синоптики прогнозируют на этой неделе в Москве знойные +35




Moscow.media (Москва.Медиа) — региональный паблик медиа-новостей Москвы и Московской области (в том числе и в Москве) на основе уникальной технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public от Smi24.net и "аксакала" новостей онлайн 123ru.net.

Moscow.media — тематический гео-мониторинг медиапространства более 20 000 источников ежеминутно, в деталях. Москва.медиа — все Ваши новости сегодня и сейчас в Москве онлайн.

Опубликовать свою новость в Москве и в любом городе, регионе, стране на любом языке можно мгновенно — здесь.

Rss.plus

Москва на Ria.city

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)


Власть


Россия


Жизнь


Блоги


Развлечения


Сегодня в мире


Другие новости сегодня




Все города России от А до Я

Мы собрали ВСЁ, что интересно по этому поводу — СЕГОДНЯ