Добавить новость

«Ъ»: рынок коммерческой недвижимости Москвы начал восстанавливаться

Блог сайта «РИАМО»
13

РИАМО - 19 фев. Рынок коммерческой недвижимости Москвы начал проявлять признаки восстановления, однако темпы эти достаточно низкие, пишет «Коммерсант».

Несмотря на то, что разрыв в посещаемости торговых центров сглаживается, а темпы роста вакантных мест замедляются, эти показатели не достигли докризисного уровня.

Так, показатель Mall Index (отражает количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) в Москве по состоянию на 6–12 февраля оказался на 79% ниже по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Разрыв с февралем докризисного 2019 года составил 25%. По мнению аналитиков, это объясняется уходом с рынка популярных брендов и снижением покупательской способности. Постепенная адаптация рынка и частичное восстановление покупательской способности сказываются лишь на некоторых объектах.

Полного восстановления эксперты ожидают не раньше, чем после того, как в торговых центрах начнут открывать магазины новые якорные fashion-арендаторы. По данным NF Group, на сегодня в торговых центрах Москвы пустуют порядка 15,6% площадей. Не исключено, что в дальнейшем эта цифра может достигнуть 16%.

Оживление наблюдается в сегменте стрит-ритейла, так как для некоторых арендаторов более привлекательны помещения на улицах, чем в торговых центрах. В Москве доля вакантных площадей по итогам I квартала составит 7-10%, что аналитики называют приемлемым показателем. Активно снимают помещения на улицах табачные магазины, fashion-ретейлеры, операторы стрит-фуда, винные лавки. Вновь открываются кофейни и отделения банков.

На офисном рынке стали чаще заключаться новые сделки, но объем поглощения в I квартале может оказаться на 40-50% ниже предыдущего. По мнению заместителя директора департамента офисной недвижимости Nikoliers Елены Медушевской, вакантность на офисном рынке Москвы в I квартале снизится, будет заключен большой объем сделок.


Все новости Москвы на сегодня

Другие новости Москвы

Москва

Нижнекамск принял грандиозный финал Чемпионата России по коллективному парению


Другие города Московской области

Все новости сегодня

Авто

За полгода на дорогах Москвы произошло 3715 ДТП


Здоровье

Создатель фермы редких грибов рассказал о пользе кордицепса




Game News

Кья-кья: 10-ка лучших героев в Soul Calibur 2


News Every Day

This Now-$8 Tinted Lip Balm That ‘Goes on Like Silk’ Has a Shade That’s ‘Very Similar’ to Pillow Talk



Москва

Нижнекамск принял грандиозный финал Чемпионата России по коллективному парению


Певица

Певица Анна Асти намекнула на расставание с мужем


Москва

Бутина призвала "делить на два" угрозы США после слов Трампа о сюрпризе для РФ


Елена Волкова

Благотворительная акция «Бежим за Мечту – Ходить» 2025: шаги к мечте, которые меняют жизни


Москва

Летний мультпоказ: «Шимми: первый король обезьян» в ТРЦ «Нора»


Москва

Паслер анонсировал скорое открытие свердловского участка «путинской» трассы М-12




Moscow.media (Москва.Медиа) — региональный паблик медиа-новостей Москвы и Московской области (в том числе и в Москве) на основе уникальной технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public от Smi24.net и "аксакала" новостей онлайн 123ru.net.

Moscow.media — тематический гео-мониторинг медиапространства более 20 000 источников ежеминутно, в деталях. Москва.медиа — все Ваши новости сегодня и сейчас в Москве онлайн.

Опубликовать свою новость в Москве и в любом городе, регионе, стране на любом языке можно мгновенно — здесь.

Rss.plus

Москва на Ria.city

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)


Власть


Россия


Жизнь


Блоги


Развлечения


Сегодня в мире


Другие новости сегодня




Все города России от А до Я

Мы собрали ВСЁ, что интересно по этому поводу — СЕГОДНЯ