Четыре корпуса площадью более 110 тыс. кв. м построят в составе ЖК «Остафьево» в ТиНАО
В составе жилого комплекса «Остафьево» в поселении Рязановское будет возведено еще четыре корпуса площадью больше 110 тыс. кв. м, сообщила пресс-служба комитета государственного строительного надзора столицы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на его председателя Игоря Войстратенко.
«В жилом комплексе «Остафьево» в Рязановском поселении ТиНАО возведут еще четыре дома. Разрешение на строительство выдано на корп. 20-23. Строительные работы начнутся по адресу: ул. Любучанская, земельные участки 4 и 7. Специалисты комитета выдали всю необходимую разрешительную документацию для начала работ. Новые дома высотой от 12 до 14 этажей возведут по монолитной технологии. Общая площадь корпусов превышает 110 тыс. кв. м. Вместе с квартирами в домах запроектированы кладовые на подземном уровне. Жилой комплекс обладает собственной социальной инфраструктурой, в том числе построена школа и детский сад», - приводятся в сообщении слова Войстратенко.
Отмечается, что входные группы домов выполнят на уровне земли и сделают их сквозными. Еще в каждой секции появится колясочная, где жители смогут оставлять коляски, самокаты и велосипеды, а в светлых холлах на первых этажах установят камеры видеонаблюдения. При этом входы в будущие магазины, кафе и различные сервисы расположатся с внешней стороны домов.
Кроме того, прилегающую территорию благоустроят и озеленят. Во дворах «без машин» создадут места для отдыха с уличными креслами и столами для пикника, игровые площадки для детей разных возрастов и воркаут-зоны. Также за пределами двора расположится общественное пространство с липовой аллей, площадью, беседками и лавочками.
Войстратенко рассказал, что ход строительства новых корпусов в жилом комплексе «Остафьево» будет находиться на постоянном контроле Мосгосстройнадзора. «Проверки начнутся после получения от застройщика уведомления о начале работ. Специалисты Центра экспертиз («ЦЭИИС») на разных этапах стройки проведут лабораторно-инструментальные исследования по качеству выполняемых работ и применяемых стройматериалов», - подчеркнул он.
Председатель комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) Анастасия Пятова, которую цитирует пресс-служба, уточнила, что, девелопером проекта является группа «Самолет». Она сообщила, что первые этажи зданий будут предназначаться для коммерческого использования - суммарная площадь помещений для стрит-ретейла составит 7,6 тыс. кв. м, а жилая площадь зданий составит около 65,4 тыс. кв. м. «После того, как застройщик разместит в ЕИСЖС проектную декларацию по данным корпусам, он сможет открыть продажи и объявить цены на недвижимость», - пояснила Пятова.
В ведомстве добавили, что ввод корп. 20-23 в эксплуатацию запланирован на январь-март 2025 года. Там напомнили, что ЖК «Остафьево» расположен в 11 км от МКАД по Варшавскому шоссе и рядом со станциями второго маршрута Московских центральных диаметров (МЦД-2) «Щербинка» и «Остафьево».
Как рассказала глава Москомстройинвеста, задача, которую ставит перед застройщиками мэр Москвы Сергей Собянин и правительство Москвы - создавать сбалансированные микрорайоны, от практики «спальных» районов нужно уходить. «Так, реализация проекта «Остафьево» предполагает создание современного района с развитой инфраструктурой. Здесь предусмотрена социальная и коммерческая составляющая, будут созданы новые рабочие места. Десять жилых корпусов уже введено в эксплуатацию», - заключила она.
В пресс-службе напомнили, что на данный момент в комплексе уже работает детский сад для 240 малышей, школа на 750 мест и тематический плейхаб площадью 1,2 га с современным оборудованием и игровым арт-объектом. При этом второй детский сад для 200 воспитанников введен в эксплуатацию, ведется строительство третьего детского сада на 250 мест и второй школы, рассчитанной на 750 учеников.