В России вырос спрос на жилье на вторичном рынке

По итогам первого квартала в Москве спрос на вторичное жилье ежемесячно увеличивался на 38−39%. Об этом сообщается в исследовании, проведенном компанией  «Циан.Аналитики».

Так, в январе в Москве было оформлено 7,7 тыс. сделок, а в феврале их количество выросло до 10,7 тыс. К марту количество сделок возросло уже до 14,8 тыс. В апреле оно увеличилось всего на 1,2%, до 15 тыс. В мае активность покупателей снизилась, было заключено 14,3 тыс. сделок, на 4,6% меньше апрельского показателя. Это связано с майскими праздниками, но при этом, несмотря на длительные выходные, спрос сохранился на уровне марта−апреля. В апреле уровень спроса стал максимальным с марта 2022 года.

В Санкт-Петербурге и Ленобласти наблюдалась похожая динамика. С января по апрель количество сделок росло. В феврале оно увеличилось на 29%, в марте рост составил 40%, а в апреле замедлился до 5,6%. При этом в апреле на вторичном рынке было заключено 13,2 тыс. сделок. Это максимальный показатель, зафиксированный с марта прошлого года.

В Москве в первом полугодии спрос смещался в пользу «вторички». С января по апрель доля сделок с вторичным жильем выросла с 60 до 67%. В мае на вторичку пришлось две трети всех сделок с жилой недвижимостью. В Петербургском регионе в январе доля сделок с вторичным жильем составляла 58%, к апрелю она достигла 73%.