В Москве значительно выросла кадастровая стоимость недвижимости

В Москве изменилась кадастровая стоимость недвижимости. С 1 января 2024 года на территории столицы вступили в силу новые результаты определения кадастровой стоимости всех объектов недвижимости, за исключением земельных участков, сообщил Росреестр.

«В Москве завершен очередной тур государственной кадастровой оценки. Он проходил в 2023 году в отношении более 7 млн объектов жилой и коммерческой недвижимости. Результаты утверждены правительством Москвы и внесены Росреестром в Единый государственный реестр недвижимости», — рассказал заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Александр Левченков.

По данным Русского общества оценщиков, в среднем в Москве кадастровая стоимость недвижимости выросла на 21%. Эксперты отмечают парадокс, заключающийся в том, что впервые кадастровая стоимость ряда квартир превысила рыночную.

Как пояснили в Росреестре, государственная кадастровая оценка проводится регулярно, это необходимо для корректировки налогооблагаемой базы, расчета арендных платежей и так далее. «Кадастровая стоимость объектов недвижимости в ходе оценки может меняться как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения, но всегда соответствует тенденциям рынка», – сообщили в ведомстве.