В Москве откажутся от строительства студий и квартир меньше 28 кв м

Президент России в начале мая выпустил указ, в котором поручено обеспечить россиян жильем общей площадью не менее 33 кв. м на человека к 2030 году. В Москомэкспертизе сообщили, что не будут согласовывать проекты с квартирами и студиями площадью меньше 28 кв м.

<strong>В Москве не будут согласовать проекты, предполагающие строительство квартир и студий площадью менее 28 кв. м. Об этом <a href="https://realty.ria.ru/20240516/moskva-1946337010.html">сообщает</a> РИА Новости со ссылкой на информационное письмо Москомэкспертизы.</strong>

В нем говорится, что Жилищный кодекс России не относит студию к жилым помещениям. Согласно <a href="https://minstroyrf.gov.ru/upload/iblock/eef/SP-54.pdf">своду правил</a> о многоквартирных жилых зданиях, минимальная площадь для однокомнатных квартир составляет 28 кв. м, для двухкомнатных ― 44 кв. м. <blockquote>"При проектировании объектов на территории города Москвы отклонение от установленных минимальных значений площади квартир не допускается", ― говорится в письме Москомэкспертизы.</blockquote> В нем отмечается, что во внимание приняты достигнутые в столице показатели в сфере жилищного строительства и целевые показатели, предусмотренные указом президента России Владимира Путина.

В Москомэкспертизе уточнили, что требование по минимальной площади не распространяется на объекты, разрешение на строительство которых было выдано или проекты которых были одобрены по состоянию на 7 мая 2024 года.

При нарушении требований Москомэкспертиза будет выдавать отрицательные заключения на строительные проекты. Мосгосстройнадзор будет следить за соблюдением норм по минимальным площадям жилых помещений на всех стадиях ― от выдачи разрешения на строительство до ввода объектов в эксплуатацию, подчеркивается в письме.

Президент России своим указом от 7 мая <a href="http://www.kremlin.ru/events/president/news/73986">поручил</a> обеспечить россиян жильем общей площадью не менее 33 кв. м на человека к 2030 году и не менее 38 кв. м к 2036 году.

Согласно исследованию компании "Инком-Недвижимость", жители Москвы из-за подорожания ипотеки стали чаще выбирать на первичном рынке малогабаритные квартиры, <a href="https://www.interfax-russia.ru/realty/news/pochti-polovina-moskvichey-vybirayut-studii-na-pervichnom-rynke">передает</a> «Интерфакс».

Студии площадью 20-25 кв. м занимают в продажах 50,7%, рассказал агентству директор направления "Новостройки" компании Валерий Кочетков. Однокомнатные квартиры и "евродвушки" площадью 35-40 кв. м выбирают 28,8% покупателей.