Добавить новость

Средняя площадь квартир в новостройках Москвы выросла впервые за четыре года

Stroygaz.ru
34
Средняя площадь квартир в новостройках Москвы выросла впервые за четыре года

Средняя площадь квартир в столичных новостройках составляет 54,5 кв. метра. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Метриум», отметив, что за год показатель вырос на 0,6%. Увеличение средней площади зафиксировано впервые с 2020 года. С 2020 по 2023 год она сократилась на 22,5% (с 69,9 кв. м).

В минувшем году рост средней площади квартир наблюдался в 9 из 12 округов Москвы, исключая ЮЗАО, НАО и ТАО. Максимальное увеличение средней площади зафиксировано в ВАО – на 9,4%.

«Активное развитие востока Москвы сопряжено не только с повышением интенсивности застройки, но и с изменением структуры экспозиции, – говорит Лилия Арцибашева, коммерческий директор Regions Development. – Объем предложения в новостройках Восточного округа за год вырос на 20,9%. При этом, главным образом, увеличилось число двух- и трехкомнатных квартир в продаже. Эти варианты стали самыми востребованными в первой премиальной локации ВАО – районе Преображенское, который отличается соседством с зелеными зонами и рекой, современной инфраструктурой и исторической ценностью. Жители района не хотят менять свою интеллигентную локацию, но ранее в ней не было качественного семейного предложения, и сейчас реализуется отложенный спрос».

Максимальная средняя площадь предложения квартир в новостройках столицы зафиксирована в ЦАО – 110,9 кв. метров. На втором месте находится ТАО – 61,7 кв. метров, на третьем месте – ЗАО – 60,4 кв. метров. Минимальный показатель отмечен в ЗелАО – 43,9 кв. метров.

Минимальная площадь квартиры на первичном рынке Москвы – 15,7 кв. метров в «Level Селигерская» (Западное Дегунино, САО). Эта студия продается за 8,8 млн рублей. Максимальная площадь квартиры на рынке первичного жилья столицы – 862 кв. м в ЖК Le Dome (Хамовники, ЦАО).

«Рост средней площади объясняется в первую очередь активным спросом на малогабаритные форматы и их вымыванием из экспозиции, – отмечает Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Объем предложения квартир на первичном рынке за год вырос на 3,4%. При этом доля студий в структуре экспозиция снизилась на 1 п.п. Однако это не исчерпывающий факт. Важно, что в продаже сократилось количество наиболее бюджетных микролотов. Полагаю, что после запрета на проектирование малогабаритных квартир средняя площадь первичного жилья значительно вырастет, а преобладающими на рынке станут семейные форматы. Также на динамику средней площади повлиял выход сразу нескольких делюкс-проектов, а также расширение географии бизнес- и премиум-класса в мегаполисе».

На первичном рынке Москвы сейчас представлено 64 640 квартир (без учета апартаментов) в 305 проектах.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в мае 2024 года власти Москвы запретили проектирование в новостройках малогабаритных квартир площадью менее 28 кв. метров.


Все новости Москвы на сегодня

Новости Москвы

Другие новости Москвы


Другие города Московской области

Все новости сегодня

Авто

В России почти за миллион продают Москвич-2141, простоявший в гараже с 1994 года


VIP

Наталья Страшнова стала ведущей программы «Формула Верхневолжья».


Новости 24 часа

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: С начала 2024 года 140 тысяч женщин и новорожденных Московского региона получили услуги по родовым сертификатам


Українські новини

Фотомагазин PYN: ваш надійний партнер у світлі та фотографії


Game News

According to BioWare, Dragon Age: The Veilguard is the first entry in the series where "the combat's actually fun" and where characters are "intentionally" the focus of the storytelling, which seems pretty unfair on the first three games


News Every Day

Exclusive - Sayantani Ghosh expresses happiness as sets of her show Dahej Daasi shifted close to her home; says 'I've been manifesting this for quite some time now'



Москва

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: С начала 2024 года 140 тысяч женщин и новорожденных Московского региона получили услуги по родовым сертификатам


Глюкоза

Нарколог Шуров прокомментировал поведение Глюкозы на концерте в Красноярске


Москва

Пушкин диджитал: кто и почему делает поэта героем фантастических сюжетов


ЛокоТех

Спортивные игры в СЛД "Москва-Сортировочная" филиала "Московский"


Москва

Представители «Метровагонмаш-Сервиса» посетили СЛД «Москва-Сортировочная» филиала «Московский» компании «ЛокоТех-Сервис» для обмена опытом


Москва

Рифат Сабитов вошел в состав Рабочей группы по регулированию блогосферы под руководством Петра Толстого




Moscow.media (Москва.Медиа) — региональный паблик медиа-новостей Москвы и Московской области (в том числе и в Москве) на основе уникальной технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public от Smi24.net и "аксакала" новостей онлайн 123ru.net.

Moscow.media — тематический гео-мониторинг медиапространства более 20 000 источников ежеминутно, в деталях. Москва.медиа — все Ваши новости сегодня и сейчас в Москве онлайн.

Опубликовать свою новость в Москве и в любом городе, регионе, стране на любом языке можно мгновенно — здесь.

Rss.plus

Москва на Ria.city

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)


Власть


Россия


Жизнь


Блоги


Развлечения


Сегодня в мире


Другие новости сегодня




Все города России от А до Я

Мы собрали ВСЁ, что интересно по этому поводу — СЕГОДНЯ