Добавить новость

В Московском регионе открылось семь торговых центров

Stroygaz.ru
4

В I полугодии 2024 года в Москве и городах-спутниках открылось семь торговых центров общей арендопригодной площадью 99,6 тыс. кв. метров, что почти в два раза превышает показатели за весь 2023 год. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Nikoliers.

В 2024 году девелоперы анонсировали в целом к вводу 28 торговых центров общей площадью 402,4 тыс. кв. метров. Более половины этих площадей (52%) будут открываться в составе МФК, ТПУ и жилых комплексов, а остальные 48% относятся к классическим торговым центрам.

Партнер Nikoliers Анна Никандрова говорит, что в ближайшие несколько лет будет наблюдаться ограниченный ввод новых проектов, так как при текущей ключевой ставке усложняется финансирование девелоперских проектов и инвестиции в новые торговые объекты становятся менее привлекательными. «В отличие от других коммерческих сегментов (офисы и склады) торговые центры реализуются только в аренду, поэтому стимулом для восстановления девелопмента может стать только рост арендной ставки. В свою очередь это зависит от роста экономики, на который мы не влияем, и от реальных результатов работы управляющей компании в том или ином объекте. Текущие масштабные планы российского ритейла по экспансии в условиях дефицита качественных площадей могут стать стимулом для девелоперов для принятия решения о старте новых проектов, однако в текущей экономической ситуации необходимым условием для нового девелопмента является подтвержденная со стороны арендаторов увеличенная ставка аренды площадей», - прокомментировала она.

Активное развитие российских сетей, как в части количества магазинов и форматов, так и в плане сервиса, выход на рынок новых международных игроков приводят к снижению вакансии и росту посещаемости проектов. По итогам второго квартала 2024 года доля свободных помещений в торговых центрах Москвы уменьшилась на 0,4% до 7,2%. По сравнению с концом 2022 года, доля свободных площадей сократилась примерно в два раза.

«Постепенное снижение уровня вакансии в последние два года связаны с масштабными планами развития российских ретейлеров на фоне низкого ввода торговых площадей в 2022-2023 годах. Большое влияние на объем вакантных помещений оказала реализация во втором квартале крупнейших свободных лотов в ТРЦ «МЕГА», где ранее располагалась IKEA. Мы ожидаем, что по итогам 2024 года доля свободных помещений может достичь минимального значения за последние девять лет и составить 7%», − подытожила Анна Никандрова.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в России спрогнозировали активное строительство торговых центров.


Все новости Москвы на сегодня

Новости Москвы

Другие новости Москвы

Москва

Популярные направления доставки грузов из Костромы


Другие города Московской области

Все новости сегодня

Авто

За три года на Сахалине планируют обновить и построить 130 км региональных дорог и 650 метров мостов


Мода

Итоги конкурса красоты «MISS EUROPEAN BEAUTY 2024″


Новости 24 часа

Якутское собрание цирковых менеджеров, продюсеров, и профессиональных артистов - Театр и Концерт, Россия и Дети, Культура:


Українські новини

У Миколаєві комунальний ЖЕК хоче встановити самий високий тариф у місті для мешканців багатоповерхівки


Game News

AMD представила технологию NTBC, которая уменьшит объём игр на 70 % — Call of Duty уместится в 45 Гбайт


News Every Day

The Faculty of International Journalism and Mass Communications of the Eurasian International University conducts an additional set of applicants!



Москва

Последний отпуск. На прогулке на катере по Амуру погибли сестры из Москвы


Клава Кока

Клава Кока, IOWA, Nyusha, Серябкина, МОТ, GAYAZOV$ BROTHER$, Ваня Дмитриенко, Zvonkiy и другие: радиостанция Like FM объявила line-up Like Party «ДЕВИЧНИК» и Like Party «МАЛЬЧИШНИК»


Москва

МЧС: в Белоруссии во время грозы с сильным ветром погибли два человека


Алексей Сёмин

АО «Транснефть - Север» в I полугодии 2024 года выполнило диагностику более 1 тыс. км трубопроводов в 4 регионах


Москва

Екатеринбуржца пересадили из «бизнеса» в эконом-класс «Уральские авиалинии»


Москва

Главные запреты и важные дела на день Берегини и Сырой Богородицы 15 июля 2024 года




Moscow.media (Москва.Медиа) — региональный паблик медиа-новостей Москвы и Московской области (в том числе и в Москве) на основе уникальной технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public от Smi24.net и "аксакала" новостей онлайн 123ru.net.

Moscow.media — тематический гео-мониторинг медиапространства более 20 000 источников ежеминутно, в деталях. Москва.медиа — все Ваши новости сегодня и сейчас в Москве онлайн.

Опубликовать свою новость в Москве и в любом городе, регионе, стране на любом языке можно мгновенно — здесь.

Rss.plus

Москва на Ria.city

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)


Власть


Россия


Жизнь


Блоги


Развлечения


Сегодня в мире


Другие новости сегодня




Все города России от А до Я

Мы собрали ВСЁ, что интересно по этому поводу — СЕГОДНЯ