Добавить новость

Объем предложения офисов в аренду в Москве снизился до минимума

Stroygaz.ru
3

По итогам I полугодия 2024 года офисы Prime и А-класса в Москве показали максимальное снижение вакансии в годовой динамике – на 14,3% и 6,4% соответственно. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании IBC Real Estate, добавив, что доля свободных площадей в объектах класса Prime составила 7,9%, в офисах класса А – 6,9%.

В офисах класса В+ уровень вакансии также продолжает снижаться, но более низкими темпами –на 2,3% год до 4,7%. Текущие доли свободных площадей, и по классу А, и по В+, и по рынку в целом, являются минимальными более чем за 15 лет, ниже значения фиксировались в последний раз только в 2008 году.

В структуре по ключевым деловым районам Москвы показатели вакансии также приближаются к рекордно низким показателям. Так, доля свободных площадей в «Москва-Сити» по итогам I полугодия 2024 года зафиксировалась на уровне 2,4%, что на 2,8% ниже значения годом ранее. Причем по офисам класса А показатель снизился сильнее – за год на 3,7% до 1,6%. Таким образом, «Москва-Сити» остается одним из самых востребованных субрынков Москвы.

По темпам снижения вакансии лидирует Ленинградский коридор, где доля свободных площадей по итогам I полугодия 2024 года составила 5,4%, потеряв за год 7,9%. Это обусловлено вымыванием крупного объема площадей как на Белорусской, так и в зоне от Белорусской до Сокола. Наименьший уровень вакансии по локации, менее 10 тыс. кв. метров или 2,5%, отмечается в классе В+.

В Центральном деловом районе, расположенном внутри Садового кольца, доля свободных площадей равна 6,7%, что на 7,5% ниже значения по итогам I полугодия 2023 года. Здесь наиболее дефицитными остаются офисы класса А – уровень вакансии составил рекордно низкие 1,2%, снизившись за год на 11,7%.

«Мы видим высокую активность арендаторов и то, как быстро с рынка уходят лучшие предложения, растет конкуренция. В результате в наиболее востребованных деловых районах Москвы вакансия приближается к критически низким отметкам. Помещений с ремонтом практически не осталось, пользователи начинают рассматривать помещения в состоянии Shell&Core и продумывать различные варианты отделки собственными силами», – констатирует руководитель департамента по работе с офисными помещениями компании IBC Real Estate Екатерина Белова.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Москве на 20% подорожала стоимость отделки офисов.


Все новости Москвы на сегодня

Новости Москвы

Другие новости Москвы


Другие города Московской области

Все новости сегодня

Авто

Россияне рассказали, где проведут отпуск в августе


Здоровье

Что будет, если человек съест собачий или кошачий корм? Объясняет гастроэнтеролог


Новости 24 часа

Театр и Концерт, Россия и Дети, Культура: На фестиваль в Якутск собрались директора крупнейших цирков, продюсеры, и профессиональные артисты



Game News

Ash of Gods: The Way перенесут на смартфоны — появилась страница в Play Market


News Every Day

UFC Denver video: Abdul Razak Alhassan vs. Cody Brundage ends in no-contest after illegal blows



Москва

"Матрица" от ShantiOlga активирует изобилие


Александр Розенбаум

Розенбаум подарил движению «МотоАнгелыДетям» гитару с автографом


Москва

Свыше 60 процентов блюд из доставки оказались непригодными к употреблению в Москве


Игорь Крутой

Хабиб, Амирчик, Вячеслав Макаров, LYRIQ и другие звезды устроили студентам Академии Игоря Крутого незабываемые каникулы


Москва

Студия звукозаписи в Москве. Студия звукозаписи цена.


Москва

Юлиана Княжевская: Город выделил четыре участка под индивидуальное жилищное строительство в ТиНАО




Moscow.media (Москва.Медиа) — региональный паблик медиа-новостей Москвы и Московской области (в том числе и в Москве) на основе уникальной технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public от Smi24.net и "аксакала" новостей онлайн 123ru.net.

Moscow.media — тематический гео-мониторинг медиапространства более 20 000 источников ежеминутно, в деталях. Москва.медиа — все Ваши новости сегодня и сейчас в Москве онлайн.

Опубликовать свою новость в Москве и в любом городе, регионе, стране на любом языке можно мгновенно — здесь.

Rss.plus

Москва на Ria.city

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)


Власть


Россия


Жизнь


Блоги


Развлечения


Сегодня в мире


Другие новости сегодня




Все города России от А до Я

Мы собрали ВСЁ, что интересно по этому поводу — СЕГОДНЯ