Добавить новость

Пентхаусы и лоты больших площадей на верхних этажах составляют менее 20% от рынка премиального жилья в Москве

560
Пентхаусы и лоты больших площадей на верхних этажах составляют менее 20% от рынка премиального жилья в Москве

По данным экспертов Kalinka Ecosystem на рынке премиальных новостроек столицы лоты общей площадью более 100 кв. м на последних этажах и пентхаусы представлены в продаже всего в 20% проектов.

В рамках аналитического обзора было рассмотрено 49 премиальных проектов, расположенных в Москве (без учета ТиНАО) со сроками ввода в эксплуатацию в 2024-2025 годах (в том числе проекты, в которых есть очереди / корпуса с данными сроками ввода в эксплуатацию). Под лотами больших площадей на верхних этажах в данном случае рассматривались квартиры и апартаменты общей площадью более 100 кв.м. на последних этажах, а также пентхаусы.

Согласно данным, самое большое количество пентхаусов и лотов больших площадей предлагается в таких проектах как «Бадаевский», «Клубный город на реке Primavera» и в клубном доме CULT (49, 14 и 12 лотов соответственно).

При этом квартиры и апартаменты на верхних этажах площадью более 100 кв.м. доступны в 34 из 49 рассматриваемых проектов, а объем предложения лотов такого формата составляет всего 20% от общего объема открытого экспонирования в рассматриваемых премиальных проектах, что подчеркивает уникальность таких объектов. Как правило, «наценка» за каждый этаж может варьироваться в диапазоне от 3 до 12% на рынке премиального жилья, а расположенные на верхних этажах квартиры и апартаменты могут быть дороже на 20-30%, чем аналогичные лоты на нижних этажах в зависимости от специфики проекта и локации. Пентхаусы являются уникальными лотами в проектах и превосходят типовые этажи по характеристикам за счет большей высоты потолка, раскрытия видовых характеристик (нередко пентхаусы бывают на 3-4 стороны света), уникальных элементов (например, наличие террас, окон в пол, возможности установки дровяных каминов и т.д.), а их стоимость за 1 кв. м может быть на 50% выше средневзвешенной стоимости по типовым этажам. Эксклюзивность пентхаусов отражается в цене и дальнейшей инвестиционной привлекательности.

Этот материал опубликован пользователем сайта через форму добавления новостей.
Ответственность за содержание материала несет автор публикации. Точка зрения автора может не совпадать с позицией редакции.

Все новости Москвы на сегодня

Другие новости Москвы

Москва

Массовое отравление на туристическом корабле в Москве: пострадали 30 человек


Другие города Московской области

Все новости сегодня

Интернет

Linx Cloud вошел в топ-10 провайдеров в рейтинге IaaS Enterprise


Мода

«К сожалению, это конец. Веры больше нет»: Брежнева возмутилась слухам о своей смерти




Game News

Diablo 4 has finally given dungeons their teeth back and the loot hunt has never been more satisfying


News Every Day

Senate works through the night as GOP tries to cut deal that satisfies those who want more and less Medicaid cuts



Москва

Концертное Агентство. Концертное агентство в Москве.


Анна Нетребко

53-летняя Анна Нетребко прогулялась по улице в мини-платье


Москва

Мошенники создают фейковые сайты по оплате проезда по платным дорогам Москвы


МТС

«PROкачу» и МТС Live представляют эксклюзивный спектакль «Приключения в волшебной стране Эльфити» в парке аттракционов


Москва

Концертное Агентство. Концертное агентство в Москве.


Москва

Мария Погребняк вмешалась в конфликт Бони и молодой невесты Лепса




Moscow.media (Москва.Медиа) — региональный паблик медиа-новостей Москвы и Московской области (в том числе и в Москве) на основе уникальной технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public от Smi24.net и "аксакала" новостей онлайн 123ru.net.

Moscow.media — тематический гео-мониторинг медиапространства более 20 000 источников ежеминутно, в деталях. Москва.медиа — все Ваши новости сегодня и сейчас в Москве онлайн.

Опубликовать свою новость в Москве и в любом городе, регионе, стране на любом языке можно мгновенно — здесь.

Rss.plus

Москва на Ria.city

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)


Власть


Россия


Жизнь


Блоги


Развлечения


Сегодня в мире


Другие новости сегодня




Все города России от А до Я

Мы собрали ВСЁ, что интересно по этому поводу — СЕГОДНЯ